Отправлено: 21.03.08 15:48. Заголовок: 1А и 1Б (том III) РГ 20,03,08

Итоги заседания Рабочей группы:

1. Постановление №1347 будет признано недействительным, т.е. ФСБ не будет иметь к объекту никакого отношения.

2. До следующего заседания (в конце апреля) надо составить реестр дольщиков (его форма и порядок представления в КС будет уточняться).

3. КС будет ходатайствовать перед Матвиенко В.И. о выделении средств на выкуп у РКГ проектной документации.

4. РКГ объект достраивать не будет.

5. Представителю прокуратуры и ОБЭП предложено проверить деятельность РКГ с целью возобновления угловного дела, возбужденного в отношении Романова и установления фактов мошеничества по нашему объекту.

6. Объект будет выставлен на конкурс.

Протокол заседания РГ будет вывешен позднее.

Для всех дольщиков:

в максимально короткие сроки (2-2,5 недели) предоставить все документы: договора, платежные документы, вексели и прочее и прочее ---для чего? КС ищет нового застройщика на объект, для этого ему нужна общая картина по объекту


ПРЕДПОЧТИТЕЛЬНО !!!!СКАНЫ!!!! С Документов высылать по ел.почте НЕ ДУБЛИРУЯ во всех указанных почт.ящиках

fedora68@mail.ru

orunov@rambler.ru

kaylikma2007@yandex.ru

 Отправлено: 08.04.08 13:19. Заголовок: Вадим, в случае ТСЖ ..

Вадим, в случае ТСЖ вы сможете вернуть вложенное, если не найдете денег на доплаты - как и многие другие и, скорее всего, я...
При торгах - нет.
"Заставить РКГ" - ну заставьте...
У вас есть план, как это сделать? нет? тогда о чем говорить?
Многие на форуме говорят о каких-то третьих вариантах, но не один не предложил КОНКРЕТНОГО его исполнения. И готовность его проводить в жизнь.
Пора вытащить голову из песка и принять ситуацию, как она есть.
Вадим, все что я пытаюсь сказать - ЖСК в нашей ситуации не благо, а меньшее из зол.
И, насколько я знаю, Вы дольщик девятого корпуса - чего же на своем объекте не построили "коммунизм" и не нашли "третьего" пути?

 Отправлено: 08.04.08 13:28. Заголовок: Вадим пишет: при за..

Вадим пишет:

цитата:

при зарплате плюс минус 15 000- 20 000

Может, сменить работу? Студенты в Макдональдсе столько зарабатывают.

 Отправлено: 08.04.08 13:48. Заголовок: feuer , вернуть влож..

feuer , вернуть вложенное, при варианте ТСЖ, как? Путём продажи кому? Это должны быть желающие - в большом количестве причём, купить здесь квартиру, одновременно вступая в эту неконкретную, расплывчатую авантюру. Не нашли в 9 ни третьего, ни второго, ни первого пути - решения вопроса по оплате не найдено.

 Отправлено: 08.04.08 13:52. Заголовок: Уважаемая Татьяна! ..

Уважаемая Татьяна! Вы спрашивали у дольщиков 1А и 1Б не обращались ли мы в КС с вопросом о возможности достройки наших объектов строительной компанией, которой в качестве бонуса за достройку нашего проблемного объекта будет выделен участок земли под новое строительство. Я ещё с прошлого года пыталась задавать такой вопрос в КС. Разговаривала я по этому поводу не однократно, тоже ссылалась на опыт Москвы. Разговаривала с Меденцевым.
Результаты разговоров:
1. В Москве несколько больших строительных корпораций держат монополию на строительство с подачи Лужкова.
2. У нас в СПб федеральным законом такое не предусмотрено
3. Ты не в Москве а в СПб, нада тебе такие законы - вали .... в Москву
И на все свои частые и настойчивые поползновения по этиой теме я получила категорическое НЕТ!!!
Может если мы объединимся... можно сломать систему, но это долгий и трудный путь.

 Отправлено: 08.04.08 13:54. Заголовок: тоже дольщик , может..

тоже дольщик , может и работу сменить, предложите работу, или возьмите на работу, с зарплатой за 30 000-40 000, я сменю сразу.

 Отправлено: 08.04.08 16:11. Заголовок: Вадим пишет: или во..

Вадим пишет:

цитата:

или возьмите на работу

Не возьму. Много звона и нежелания слушать и слышать.

 Отправлено: 08.04.08 16:25. Заголовок: FedoraL пишет: СК м..

FedoraL пишет:

цитата:

СК мне кажется - это заблуждение...нет у нас дома и собственности нет, есть только право требования исполнения обязательств да и то не застройщику (ФСБ), а к Романову.

А у Романова есть с застройщиком договор о совместном инвестировании дома фирмой Р.К.Г.? Как вы думаете? У нас есть договора соответственно с Р.К.Г.. Романов - юридическое, не частное лицо.. А мы в свою очередь заключали с юридическим лицом договора.
Но я в принципе буду согласен с большинством дольщиков, но думаю ЖСК лучше...

 Отправлено: 08.04.08 16:39. Заголовок: Просто мысль.

Сегодня звонил в ФСБ по поводу слухов ,что они отказываються от нашего строительства.Ничего не узнал,но сказали, что наша ИГ переписываеться с начальником.Интересно было бы узнать пишут ли эти орлы что-то интересное. Это я к тому,что по закону ФСБ являеться заказчиком,а РКГ подрядчиком.Следовательно ФСБ может сейчас оформить на наш,а точнее их, недострой право собственности послав РКГ на ... как невыполнившую свои обязательства по договору и заключить договор с другой фирмой.По закону это возможно если:-договор подряда закончился,-есть документ о правах на земельный участок,-разрешение на строительство,-проектно-сметная док-я,-док-ты с описанием недостроенного объекта.Однако я не юрист и может быть это не так?

 Отправлено: 08.04.08 17:14. Заголовок: К сожалению никак не..

К сожалению никак не получается присутствовать на собрании 12.04.08. Живу далеко от Питера и никак не успеваю. Может как то можно иногородних ознакомить с материалами которые предлагаются к обсуждению, ну и естественно хотелось бы знать и о результатах собрания. Мой почтовый адрес имеется на форуме.

 Отправлено: 08.04.08 17:57. Заголовок: Здравствуйте!Отвечаю..

Здравствуйте!Отвечаю на вопросы
1.Я за ЖСК
3.За объединение корпусов 1б и 1а.
По 2 вопросу еще не определилась, т.к живу в основном далеко от Пушкина.
ПО поводу строительных фирм тоже озадачилась.Мое мнение, что наверное, оптимально для нас, если АСЭРП возмется.Хотя (я живу в его доме) с ними неоднократно ругалась, на уровне составления Актов устранения дефектов-строят со всякими проблемами, текучие крыши, трубы санузлов не герметизируют, из-за этого мною была затоплена квартира ниже и т.п. НО! Ни разу не было факта двойных продаж.на все Акты реагировали, что-то переделывали.Вообще, если бы строили качественно, цены бы им не было.
Очень постараюсь быть на собрании, если выздоровлю.Могу, если все на собрании решат, сходить в АСЭРП и переговорить с Бочаровым, может он меня и примет.

 Отправлено: 08.04.08 18:58. Заголовок: bob почитайте выше, ..

bob почитайте выше, там есть ответы на все Ваши вопросы.

 Отправлено: 08.04.08 22:02. Заголовок: СК пишет: Да не уйд..

СК пишет:

цитата:

Да не уйдет без вашего согласия дом с торгов, там Ваша - личная собственность, а ее у Вас может отнять или арестовать только суд (если Вы ничего никому не задолжали).

не вводите людей в заблуждение! ни укого ни какой собственности пока нет, а то что построено по всем формальным признакам, пока, принадлежит Романову. И если затягивать решение вопроса - у Романова и останется.

 Отправлено: 08.04.08 22:08. Заголовок: 1 возможена ли неза..

1 возможена ли независимое составление сметы?
2 в случае чего (ЖСК) возможно ли взять кредит под строительство дома, какими правами обладает ЖСК?
3Что даёт нам 100% выполнение обязательств перед ркг с юр. тчк. зрения?
4 Идут ли наши деньги в зачёт строительства, или где НАШИ ДЕНЬГИ ?
5 насколько реален контроль статей расходов и составлений смет при строительстве?
6 А по поводу митингов и демонстраций почему бы и нет, хуже бездействие.

 Отправлено: 08.04.08 22:12. Заголовок: bob пишет: Я лично ..

bob пишет:

цитата:

Я лично не поддерживаю идею ЖСК по многим причинам

Мартын пишет:

цитата:

Вступать в ЖСК...да вы ФАНТАСТЫ.

bob пишет:

цитата:

А почему вы уверены что нас посылают нафиг в случае торгов?

А вот и пехота с РКГ подтянулась! Вы только посмотрите на этих незарегистрированных красавцев: у них даже подчерк одинаковый....

 Отправлено: 08.04.08 22:16. Заголовок: Вадим пишет: feuer ..

Вадим пишет:

цитата:

feuer , фантазии у Вас. Вступив в ЖСК - надо платить, а платить - нечем. И это - нечем - делает невозможным и вступление в ЖСК

Вы помоему, товарищ из 9-ки. Я давно смотрю на ваши выступления , просьба не создавайте такой же базар здесь, ступайте к себе в корпус и там митингуйте....
Пожалуйста...
Без обид....

 Отправлено: 08.04.08 22:25. Заголовок: Agaela пишет: Напиш..

Agaela пишет:

цитата:

Напишите, пожайлуста. кто-нибудь в данной ситуации платит взносы? У нас взнос д.б. 28.02.08 . а мы до сих не платили

Напишите Романову письмо, что мол на основании длительного и не обоснованногог не исполнения обязательств по договору долевого строительства (отсутствия строительства), что считается существенным условием договора, то в соответствии со ст.???? ГК РФ .... считаем возможным со своей стороны также преостановить выполнение своих обязательств (оплаты). Сходите к юристу он сформулирует по четче.
Очнитесь люди! Куда вы несете свои деньги???!!!

 Отправлено: 08.04.08 22:28. Заголовок: Мария пишет: Что пр..

Мария пишет:

цитата:

Что происходит в случае с созданием ЖСК мы примерно знаем, так может стоит углубиться как проходят торги, только не в КС выспрашивать, которым выгодно нас запугивать, а проконсультироваться у незаинтересованного юриста

А может с Вами вместе к Романову сходим и у него проконсультируемся, Мартына и Боба с собой возьмем?

 Отправлено: 09.04.08 01:07. Заголовок: Снова здравствуйте! ..

Снова здравствуйте!

www.dolshik.fastbb.ru форум по 1А и 1Б


!!!!Если вы еще не прислали скан-документы ждем-с, жаждем-с,

если прислали - Вы оперативные молодцы...но, проверьте все ли прислали..

при пересылке ставьте в тему - № договора от ....числа и Фио полностью
Поверьте, времени уже очень мало, хочется с реестром уже и закончить, и не отвлекаясь делать дела, а не бегать за всеми с просьбами, дайте-подайте, в конце концов это не мне и сотоварищам больше всех надо я уже своё вбила в базу, если у кого-то сомнения, то на мой адрес пришло 55 писем с договорами...помимо остальных двух адресов...

У нас планируется встреча, где будет обсуждаться пути решения достройки нашего дома....

Собрание состоится 12.04.08 в 12.00
Ул. Ивана Черных д 4
Университет Расительных Полимеров
ст. Метро "Нарвская".
С собой иметь
1. паспорт
2. копии договоров и платежек (кто не успел переслать по эл. почте) лучше принести все...

Полируем наш реестр, по мылу пока не могу отвечать на вопросы...но скоро собрание и там можно будет задать вопросы...

С уважением, Мария

 Отправлено: 09.04.08 06:38. Заголовок: Татьяна пишет: Поче..

Татьяна пишет:

цитата:

Почему КС СПб не рассматривает этот вариант, и однозначно склоняется в пользу первых двух вариантов "решения проблемы обманутых дольщиков"?

Я уже слышала, что сказала по третьему варианту Матвиенко: "Это незаконно". Т.е. незаконно, видимо, предоставить строительной компании участок на льготных условиях - бюджет от этого пострадает.

 Отправлено: 09.04.08 06:44. Заголовок: Agaela пишет: Напиш..

Agaela пишет:

цитата:

Напишите, пожайлуста. кто-нибудь в данной ситуации платит взносы? У нас взнос д.б. 28.02.08 . а мы до сих не платили, тк уже не знаем кому и за что мы платим. Подскажите кто платил недавно.

Мы платили 26 марта последний взнос, т.к. официально РКГ пока у руля и может рассторгнуть договор в случае задержки оплаты на 5 дней. И не знаю, удасться ли потом доказать, что ты не "верблюд". Надеюсь, к следующему платежу ситуация прояснится.