Отправлено: 31.01.11 09:02. Заголовок: Сообщество домов 1А и 1Б. (продолжение)

Уважаемые члены ЖСК!

Мы благодарим всех участников, заочного голосования от 17 января по 30 января.

Согласно регистрационным листам проголосовало 109 человек. Кворум есть собрание легитимно.

Члены ЖСК выразившие недоверие правлению во главе с председателем Ковпанько Г.А, проголосовавшие именными бюллетенями, с заполнением паспортных данных; квитанцией оплаты вступительного взноса; уведомления о членстве ЖСК "А.Д,к1" вправе внести вопросы в повестку дня Общего собрания членов ЖСК.

 Отправлено: 20.12.12 19:19. Заголовок: Действительно, дядя ..

Действительно, дядя Петя, Т.Н. больше делать нечего, как заботится о тех кто добровольно, с заискивающей улыбочкой суёт купюрчики в карман мошенников, обобравших нас до нитки! Но меня больше поразило "архивное чтиво", которое вытащил "Определившийся", как сочетается с тем, что происходит сейчас, а, главное, где все ниже подписавшиеся?!

 Отправлено: 20.12.12 20:52. Заголовок: Sasha , Вы ничего не..

Sasha , Вы ничего не понимаете в психологии членов. ГЛАВНОЕ, ЧТО ДОМ СТРОИТСЯ.
А вот, что деньги у некоторых не хотят брать, некоторым обидно. Чем его деньги хуже денег некоей Перкатовой???
Некоторым обиженным надо теперь на обласканную Перкатову в суд Приморский подать. Глядишь, и Перкатова сэкономит.
Там, видать, гипнотизёры хорошо поработали.

 Отправлено: 21.12.12 07:03. Заголовок: Дяде Пете и прочим. ..

Дяде Пете и прочим.

Объясните свою позицию. Я читаю вас и понимаю, что ЖСК предназначено исключительно для кидалова ее членов. Всех? Или только льготников? Все продажи квартир идут через договора ЖСК. Все будут кинуты? Или только мы, как невыгодные?
Если грохнется ЖСК, то пострадают все.
Более 1000 членов. Я понимаю, что такое возможно. Но я не думаю, что это позволят сделать Строй-Ресурсу.

 Отправлено: 21.12.12 08:53. Заголовок: Продолжу. Я не могу ..

Продолжу. Я не могу понять, чего хотят люди, которые критикуют таких как я и смеются над нами.
Мол, несите свои деньги в ЖСК, вас там опять кинут.

Вы хотите, чтобы построенный дом снесли, как и тот, что оставался после РКГ и на его месте строили опять РКГ-шный вариант? И причем бесплатно для нас, кинутых дольщиков?
Или вы хотите, чтобы стройка продолжалась, но под иными условиями, в другом формате, не ЖСК, а ТСЖ, или что-то иное, и при этом опять без каких-либо затрат с нашей стороны?
Что вы хотите?
Построенный дом никто сносить не будет, мне это видится совсем не реальным.
Формат ЖСК тоже вряд ли кто будет изменять. По такой форме строится много домов в городе. Хотя соглашусь , это не самая удобная для дольщиков форма.
Можно как-то изменить условия, и оплаты, и взаимодействия с со Строй-Ресурсом и прочими. Это маловероятно, но все же возможно. Не знаю как, но это все, что можно сделать.

Сейчас идет кампания по выдавливанию членов ЖСК. Под лозунгом чистки рядов от якобы левых членов, не имеющих прав на льготы. Все сваливается на предыдущее правление, которое включала в члены своих да наших, мошейников и прочих.
Мол, прошлое правление скрывает документы, и нынешнее вынуждено работать с тем, что ему удалось вырвать.
Я тоже в рядах тех, документы которых чем-то не понравились новому правлению.
Да, обидно, да, очень обидно, что я должен доказывать казалось бы очевидные вещи, зная что честен и что я реально заплатил за свою квартиру полную стоимость реальными деньгами.
Обидно, что на меня смотрят, как на мошейника, и кто смотрит? Непонятные и незнакомые мне люди, непонятно как сами получившие право решать чьи-то судьбы.
Но что с этого?
Что изменится для меня, если все обрушить сейчас, все сменить, заменить?
Да, я скорее всего через суд буду вынужден доказывать свою правоту. Надеюсь докажу. Не докажу, то сильно удивлюсь этому, как так? Вот документы, реальные, живые, честные. Ну, потеряю время, деньги какие-то.
Жалко. Бывает.

Но я пока не вижу никакого другого, более или менее реального способа получить свою квартиру.
Если кто-то видит его, так подскажите, разъясните.
Что сейчас толку говорить про прошлое, его не вернешь. Надо думать что делать в реальности сегодняшней.
ИМХО.

 Отправлено: 21.12.12 08:58. Заголовок: Chilim , вдову Богач..

Chilim , вдову Богачёва Игоря Викторовича, вступившую в наследство, новое правление ЖСК послало на хутор бабочек ловить. Это Вам ни о чём не говорит? Это все те, кто тёрся около него 4 года....

 Отправлено: 21.12.12 09:06. Заголовок: Chilim, что значит п..

Chilim, что значит позволят или не позволят. У нас никто ни за что не отвечает. Дали распоряжения и все. Никакой ответственности за пострадавших дольщиков. Выгнали вас так и пожалуйста. Вы же конверты не носите. А кто всегда прав? Правильно мужичок с денежкой. Вот и делайте выводы. Комитет сейчас будет рапортовать, что они решили проблему объект строится. И никому не интересно есть там обманутые дольщики или их всех повыгоняли заочно.
Тем более квартир для изгнанных уже нет. Их продают по рыночной стоимости и деньги получают строители. Из зарезирвированных для всех по льготе 22 тыс квадратных метров, строители определили только 11-12 тыс кВ. М.
Так что не надейтесь на помощь от властей. Бороться надо за свои права. А сила в единении.

 Отправлено: 21.12.12 09:13. Заголовок: Chilim, вам говорят,..

Chilim, вам говорят, что виновато старое правление, якобы документы не передали? Врут. При чем нагло. Они 19 января обокрали офис на Лиговском варварски. Украли практически все документы жск теперь что б хоть как то ,оправдаться за свои мерзкие поступки все ввалят на старое правление.
Но мы виноваты сами во всем. Вам говорили не ходите голосовать заочно. Бойкотируйте заочное голосование, а теперь получайте то что сами себя высекли. Это только начало. Еще опасаются старого правления, а так уже давно бы развернули массовую атаку практически на каждого члена ЖСК.

 Отправлено: 21.12.12 09:27. Заголовок: Chilim , Советовать ..

Chilim , Советовать Вам никто ничего не будет.
ЖСК продаёт квартиры на сторону, не имея права продавать. При этом деньги поступают на счёт "02 Девелопмент" .
Но зато "02 Девелопмент" имеет ЗАКОННОЕ право, собрав к июлю все деньги на свой счёт, закрыться по суду, который они-же и организуют.
Вот это и есть ловушка. И ЖСК становится БАНКРОТОМ.
А что такое застройщик=банкрот, Вам известно по РКГ: отнимают землю и т.д. и т.п.
Поэтому у 100 (примерно) дольщиков твёрдая позиция НЕ ВСТУПАТЬ В ЖСК, А СОХРАНЯТЬ СТАТУС ДОЛЬЩИКА, НУЖДАЮЩЕГОСЯ В ЗАЩИТЕ.
И бороться за свои права.
Если дольщик вступает в ЖСК - для государства с ним вопрос уже решён: он уже не дольщик, нуждающийся в защите, а дольщик, добровольно решивший свой больной вопрос. А чем закончится эпопея в ЖСК - Правительство уже не интересует, т.к. закон вышел защищать ТОЛЬКО ДОЛЬЩИКОВ, А НЕ ПАЙЩИКОВ.
По сути, беда та же самая, но СЛОВА РАЗНЫЕ. А новый закон ПАЙЩИКА НЕ КАСАЕТСЯ.
ЛОВУШКА.
Если бы в ЖСК была ЧЕСТНАЯ РАБОТА и шла бы достройка нашего дома, где мы юридически закреплены в своих квартирах, почему бы туда не вступить? Лично я там был бы в 1-х рядах.
Но у нас ЧИНОВНИКИ ИЗ СМОЛЬНОГО сознательно всё сделали, чтобы мы стали бесправны.
Советовать ничего не буду. Конечный результат может быть любой.

Пример 8,10 и 12 корпусов.

 Отправлено: 21.12.12 09:59. Заголовок: Chilim , В 8,10,12 к..

Chilim , В 8,10,12 корпусах дольщики благополучно в полном составе достроились. ИМЕННО ДОСТРОИЛИСЬ. А если бы их вынудили на новый проект, то судьба была бы аналогичо нашей и 9корп.
За что и была всегда организована атака на ТСЖ.
Потому что в ТСЖ наш дом именно достраивался бы и дольщика не выкинешь (если договор настоящий).
ЧИНОВНИКАМ НУЖЕН КОММЕРЧЕСКИЙ ПРОЕКТ БЕЗ ДОЛЬЩИКОВ.
Чего они и добились, внушая людям, якобы ТСЖ стройку тормозит, не хочет объединяться.
Теперь-то Вы поняли - с кем объединяться????
Самим себя лишать добровольно квартир???? И при этом ещё и защиты государства????
Поэтому лично я буду поддерживать ТСЖ до тех пор, пока "Самая жопа" не построится и не будет введена в эксплуатацию.
А квартиры для дольщиков оставят. Полтавченко заставит.
Я мог бы и раньше вступить в это смердящее ЖСК, но контроля Правительства там нет. И вообще никакого контроля - СОЗНАТЕЛЬНО.
Договор долевого участия я буду менять только на гарантированную (Правительством) квартиру или на возврат денег. ПО ЗАКОНУ.
МОЖНО НА ВСТУПЛЕНИЕ В ЖСК ПО ЛЬГОТЕ, НО ЕСЛИ ЛЬГОТУ ПЕРЕСЧИТАТЬ ПРАВИЛЬНО.

 Отправлено: 21.12.12 10:31. Заголовок: Из всего выше написа..

Из всего выше написанного я понял следующее.

ЖСК как форма не гарантирует вообще никаких прав членов по части получения ими своего жилья. Согласен. Самая дебильная форма, которую можно придумать.
Но по ней как-то же работают десятки компаний и строят свои дома, и сдают, и не кидают людей.
Почему они не кидают свои ЖСК, хотя наверняка и у них ЖСК лишь форма, прикрывающая стоящую за ЖСК строительную компанию.
Город отдал ЖСК землю. Это факт.
Не думаю, что он сможет ее забрать обратно и передать кому-то другому, тому же ТСЖ.
Не думаю, что кто-то в здравом уме станет рушить построенное и возвращаться к прежнему проекту.

"Строй-Ресурс" строит достаточно активно, с этим не поспоришь. Можно спорить о качестве дома, о метрах, о стоимости их для льготников и для всех остальных.

Да, мы не выгодны Строй-Ресурсу. Чем нас меньше, тем ему лучше. Но я не думаю, что весь проект ему не выгоден. Выгоден, даже очень! Поэтому какой смысл ему банкротить ЖСК, если через него проходят все продажи квартир? Что всех кинуть, включая тех, кто по реальной цене сейчас покупает свои метры?
Так в таком случае им надо сейчас их продавать по 30 тыс за метр, прогонять всех через ЖСК, принимать всех льготников как льготников и брать с них еще по 15 тыс. с метра, какая разница, все равно ведь всех кидать на итоге, продавать квартиры по три раза, ну и т.д.

Но ничего этого не происходит. Урезают список льготников. Жестко. Будем судиться.

Я так и не увидел реальных предложений по изменению ситуации.

Кто-то просто тупо решил сидеть и ждать, имея на руках договора с РКГ и надеясь, что город дать им жилье безвозмездно. Не уверен, что дождется. Опять же причине того, что я не верю во все бесплатное.

Кто-то решил встать на путь войны с ЖСК через ТСЖ. Надеясь, что ТСЖ победит на итоге. Хм-м-м...не уверен, что это произойдет.

Кто-то готов вступить в ЖСК, но на иных условиях. Как я понимаю, бесплатного предоставления ему квартиры. Хм-м-м...тоже не уверен, что можно дождаться такого предложения.

Есть наверняка те, кто просто плюнул на свои потерянные деньги.

Ну и есть те, кто вступил в ЖСК, воюет с ними, согласен на 15 тыс доплаты, и надеется получить свою квартиру в недалеком будущем.

 Отправлено: 21.12.12 11:14. Заголовок: Chilim, а вы то что ..

Chilim, а вы то что предлагаете?
Почему кидают льготников и освобождают площади для продажи? Неужели не понятно? Льготник платит 15 тыс за квадрат, а по коммерции 60-70тыс за квадрат. Как говорится почувствуй разницу?
Всем советую на данном этапе объединяться в борьбе за свои 22 тыс квадратных метров. И еще бесплатно никто не хочет и понимает, что это невозможно. Все хотят чтобы в ЖСК был порядок. Чтобы правление состояло из обманутых дольщиков, чтобы председателем кооператива был дольщик, а не сотрудник строй компании, которая кормит Яковлеву и других своих сотрудников платя им черным налом.
Вот так то.

 Отправлено: 21.12.12 11:22. Заголовок: Уважаемые дольщики! ..

Уважаемые дольщики!

У меня есть некоторые предложения по поводу того, что нужно сделать, для того, чтобы защитить ваши интересы. Не буду их здесь обнародовать, нужно встречаться и обсуждать. Не знаю, насколько и кто созрел...

 Отправлено: 21.12.12 11:29. Заголовок: Да все я понимаю! И ..

Да все я понимаю! И что чем нас меньше, тем всем лучше.
Но я все равно не вижу другого реального выхода из ситуации, кроме как борьбы за свои права именно в рамках существующего ЖСК, с продажным правлением, с их скотским отношением к нам. Не вижу.
Выгоняют, надо судиться и доказывать свою правоту. Нарушают что-то, тоже в суд.
Я предполагаю, что не все те, кого выгоняют так уж кристально чисты и правы в своих требованиях.
Просто теоретически предполагаю, что могли быть какие-то фальсификации с документами в период развала РКГ и позднее.
Возможно вполне, что действия ЖСК в какой-то части членов своих и оправдана.
Не мне об этом судить, потому как я не знаю картины по каждому.
Я знаю про себя, что я заключал, что, кому и сколько я платил.
Исключат из членов ЖСК, ну что, буду судиться.

 Отправлено: 21.12.12 11:31. Заголовок: 312 пишет: А что..

312 пишет:
[quote]`

А что вам мешает это обнародовать здесь? Хотя бы вкратце?

 Отправлено: 21.12.12 11:32. Заголовок: Chilim , Я описываю ..

Chilim , Я описываю возможные перспективы.
На ТСЖ, естественно, уже никто ничего передавать не будет. Но обанкротить ЖСК и передать землю 3-му лицу, например, 02 Девелопмен, запросто.
Встаёт очень много вопросов:
Зачем постоянно во всём врут и тайно подписываю много документов?
Зачем воровским методом проникли в правление и ревизионную комиссию?
и т.д. и т.п. ?????? миллион вопросов. С КАКОЙ ЦЕЛЬЮ?
ЧТОБЫ ДЛЯ ДОЛЬЩИКОВ ПОСТРОИТЬ ДОМ ВСЕГО ЭТОГО ВРАНЬЯ И ТАЙНОДЕЛАНИЯ НЕ НУЖНО.
А если правильно подсчитать льготную доплату, да выкинуть примкнувших и "фальшивомонетчиков", то оно и получится бесплатно для дольщиков. А то ишь, квартиру метр в метр не дают, а лишку себе БЕСПЛАТНО забирают. Понаделали квартир без комнат - живи, мол, в кухне.
Да ещё оплачивай все их 4 проекта и разрушение родного недостроя. Они развлекаются, друг друга трудоустраивают, а нас обязывают оплачивать только им нужный труд.
Неужели так и будете их бояться и идти на поводу?
Конкретно никому ничего не советую.
Если Вы решили оплачивать юриста и бороться за право содержать бандитов - большому кораблю большое плавание.
"Самая жопа" для того и создана.

 Отправлено: 21.12.12 11:39. Заголовок: Chilim, вы что глухо..

Chilim, вы что глухой. Зачем вас исключать из ЖСК? Вас просто на проста лишат льготной доплаты через суд. Суды сами знаете какие - продажные. Особенно приморский- почему и адрес поменяли на приморский район. Так что особо на суд не расчитывайте. Данная схема отработана Борисовым и Егоровым на 9 корпусе.
Придумана Кузнецовым продолжает работать уже с учетом ошибок, которые были на 9 корпусе. Так что надежда на суд практически ничтожна.



312 ничего публиковать не рекомендую ни кратко никак. Тут же все будет блокировано Яковлевой и строителями во всех коридорах, да еще и промазывать будут, чтобы легче снимать.

 Отправлено: 21.12.12 11:44. Заголовок: Если они ЖСК обанкро..

Если они ЖСК обанкротят, то, естественно, все станут ОБМАНУТЫМИ, НО ПАЙЩИКАМИ. А город ими не занимается. Про них даже запрещено в СМИ рассказывать. Поинтересуйтесь такими адресами.
Я не знаю, что с нами будет. Но юридическая база под негатив выстроена на все 100%.
Поэтому и страшно вступать в ЖСК.
Chilim , в долевом строительстве тоже много благополучных случаев, как и в других ЖСК. Но не повезло именно нам.
Новое строительство - это рулетка. Кому как повезёт.
И хочу повторить: юридическая база под негатив выстроена на все 100%.
Поэтому и страшно вступать в ЖСК.

 Отправлено: 21.12.12 11:55. Заголовок: Я понимаю, что меня ..

Я понимаю, что меня скорее всего исключат из льготного списка по отработанной схеме, без конкретного разбирательства с каждым из 41 претендентов на исключение, всем скопом, по чисто формальному признаку.
Ибо по неформальному, с разбирательством персонально каждого случая, судья с этим заморачиваться не будет.
Ну что, буду судиться уже персонально, требовать включения меня в список льготников вновь. Уже от ЖСК. Которое меня сначала включило, потом исключило. А что делать?

А какие другие варианты имеются? Я из выше написанного так и не увидел никаких конкретных предложений.
Позиция Дяди Пети мне вообще не понятна, везде мол жопа, и советовать ничего не буду.
Да любая стройка - это жопа! Особенно сейчас. Я вижу что твориться в строительстве, да и вообще в окружающем бизнесе, когда компании банкротятся пачками.
Ну и что? Есть вариант плюнуть на все и забыть о ранее вложенных деньгах, словно их и не было вовсе. И жить дальше, долго и счастливо. Живем ведь как-то сейчас, что-то даже вот тут пишем...значит не все так плохо...)

 Отправлено: 21.12.12 12:00. Заголовок: дядя Петя пишет: ..

дядя Петя пишет:

цитата:

Поэтому и страшно вступать в ЖСК.

Согласен, радостного с этом мало, особенно при таком к нам отношении.
Но может оказаться, что поздно будет вступать в ЖСК, даже если вы и захотите. Потому как вроде прием в льготную категорию уже закончен, согласно решению общего собрания членов ЖСК еще 31 марта 2012 года.
Т.е. опять же вам придется все делать через суд, если вы захотите в ЖСК вступить.

Вы сейчас просто сидите и ждете? Чего ждете-то? Или вы что-то реально делаете? Что тогда делаете?

 Отправлено: 21.12.12 12:45. Заголовок: Chilim пишет: Согла..

Chilim пишет:

цитата:

Согласен, радостного с этом мало, особенно при таком к нам отношении. Но может оказаться, что поздно будет вступать в ЖСК, даже если вы и захотите. Потому как вроде прием в льготную категорию уже закончен, согласно решению общего собрания членов ЖСК еще 31 марта 2012 года. Т.е. опять же вам придется все делать через суд, если вы захотите в ЖСК вступить. Вы сейчас просто сидите и ждете? Чего ждете-то? Или вы что-то реально делаете? Что тогда делаете?

Chilim, если не ошибаюсь, в льготную категорию принимали решением собрания ЖСК в апреле 2012. Я тоже с прямым договором и оплатой от 2006 г. в списке Магнитского, пардон, Перкатовой. Толстенная бандероль с ее иском, списком "отщепенцев", решениями собрания мне пришла по почте. Естественно, буду бороться. Яковлевой звонил ранее неоднократно с вопросом когда можно подъехать для подписания паевого договора. она ссылалась на наплыв народа и все переносила встречу. Последняя дата-"вторая половина января". Теперь я понимаю, почему она со мной не хотела встречаться. После суда 23.01.13 ей будет, что мне сказать. Типа, "иди лесом", лох.