Отправлено: 31.01.11 09:02. Заголовок: Сообщество домов 1А и 1Б. (продолжение)

Уважаемые члены ЖСК!

Мы благодарим всех участников, заочного голосования от 17 января по 30 января.

Согласно регистрационным листам проголосовало 109 человек. Кворум есть собрание легитимно.

Члены ЖСК выразившие недоверие правлению во главе с председателем Ковпанько Г.А, проголосовавшие именными бюллетенями, с заполнением паспортных данных; квитанцией оплаты вступительного взноса; уведомления о членстве ЖСК "А.Д,к1" вправе внести вопросы в повестку дня Общего собрания членов ЖСК.

 Отправлено: 19.03.13 14:54. Заголовок: Итак...сегодня на су..

Итак...сегодня на суде было явно озвучено, что в ближайших планах Правления ЖСК увелисение паевого взноса для льготников .
Перкатова в лице своего адвоката затребовала у ЖСК перериску датированную еще весной прошлого года о том, что СтройРесурс не вписывается в 15тыс.руб. за метр доплаты с льготников.
Юрист ЖСК как всегда вякал не внятно, но подтвердил, что такая переписка и вероятно какие-то соглашения есть. Но пока не утвержденные общим собранием членов ЖСК.
Что при нынешнем раскладе и соотношении льготных и коммерческих членов , только вопрос времени.
Все.
Все льготники в пролете. Скоро предложат внести изменения в договор паевого взноса, и большенством голосов все это утвердят.

 Отправлено: 20.03.13 10:23. Заголовок: Вот, господа, и сраб..

Вот, господа, и сработала "СХЕМА" выдавливания льготных дольщиков с Объекта! Вы все как бараны (извините!) орали:"да какая разница, по чьему проекту и кто будет строить дом!"
В №86-РП на ЖСК говорится о том, что на ЖСК даётся право НА ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА!!! Но ЖСК "Архитектора Данини" во главе с Коштанько нарушили №86-РП, не согласовывая с дольщиками, разрушили НЕДОСТРОЙ и приступили к строительству совершенно нового проекта дома, нарушив тем самым все права льготных дольщиков! Подписав с ООО "Строй-Ресурс" Агентский договор №1, Коштанько, фактически, отобрала стройку у законных дольщиков и передала все права на строительство НОВОГО ПРОЕКТА ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ!!!
Сейчас прыгать и с...ть по ля...м смысла нет - ВСЁ ПРОДАНО И НА СТРОЙКЕ ДРУГОЙ ХОЗЯИН, КОТОРЫЙ ГОНИТ СВОИ ПРАВИЛА И ВЫСТАВЛЯЕТ СВОИ ЦЕНЫ НА ВСЁ! так было на 9-ке!
А вот 8-й корпус завершил благополучно своё строительство в форме юр. лица ЖСК не нарушив РП - города и не отбирая Объекта у дольщиков! И у нас не было бы никакого другого ЖСК и ТСЖ, если бы вы не позволили таким уродам, как коштанько и её камарилье руководить ЖСК "Архитектора Данини корпус 1"
ВСЕ САМИ КУЗНЕЦЫ СВОЕГО СЧАСТЬЯ!

 Отправлено: 20.03.13 10:33. Заголовок: У мошенников могут б..

У мошенников могут быть разные лица, разные имена, но цель одна - обобрать как можно больше людей!
Очень сложно разглядеть в этой сточной канаве, куда нас с лёгкостью спихнули, порядочных людей, с чьей помощью мы могли бы выбраться из этого дерьма. Поддерживаем, как правило, тех, кто много обещает и очень ошибаемся!

 Отправлено: 20.03.13 10:42. Заголовок: Sasha... Мы понимае..

Sasha...

Мы понимаем, что вы сильно расстроены по жизни и вам просто необходимо куда-то выплескивать весь накопившийся у вас негатив.
Вы для этого выбрали этот форум.
Мы согласны. Если вам от этого реально становится легче, то продолжайте впустую ругаться, злобствовать, брызгать слуной.
Ведь ничего иного от вас здесь никто давно и не ждет.
У вас ведь нет никаких конкретных предложений по изменению ситуации сложившейся со всеми нами.
Нет?
Нет.
Вы можете продолжать в том же духе...аааа...а я говорииил....а я предвидеееел....а выыыыы...так вам и надо....
Да все понятно...и ясно...
Все мы мудаки и дебилы....потому как в свое время клюнули на сладкие цены РГК....кстати, и вы тоже....)))
Счастья вам, Шура!
А квартиры...это всего лишь деньги...тьфу на них...на них ничего не купишь...ни здоровье..ни любовь...ни счастье...)))

 Отправлено: 20.03.13 11:07. Заголовок: Но и твоих, Шилим, в..

Но и твоих, Шилим, версий по исправлению ситуации никто не услышал!
ЧТО ТЫ ПРЕДЛАГАЕШЬ???

 Отправлено: 20.03.13 11:52. Заголовок: Кому предлагаю? Вам?..

Кому предлагаю? Вам? Я не знаю вашу ситуацию.
А тем, кто в ЖСК и находится в такой ситуации как я, однозначно предлагаю все через суды делать.
В частности подавать персональные иски в Пушкинский суд с требованиями признания своих прав и обязательстве заключния договоров по льготной цене.
Пока все.
Там посмотрим.
Это какие то реальные действия.

Да, ЖСК нынешнее паскудно по отношению к льготникам. И что? Это известно. Но дом достроит он. И только он.
Забудьте вы все уже про те развалины, что оставались от РКГ, забудьте про другие корпуса.
Приедьте и посмотрите, что там сейчас построено.
И расслабьтесь, никто это сносить никогда не будет.
Задача одна, которую нужно решить, это получить договор паевого взноса по льготной цене.
Но это моя задача.
Какие у вас задачи, я не знаю.
Вы писали ранее, что плюнули на свои деньги.
Ну так и расслабьтесь!
Я пока не собираюсь плевать на них.
Но если я их потеряю, окончательно и бесповоротно, не буду приходить на подобные форумы и п сать подобное вам.

Я писал тем членам ЖСК, которых касается или может коснуться сложившаяся ситуация.
А вот к кому ваше обращение направлено и какой она несет практический смысл, я так и не понял.

 Отправлено: 20.03.13 15:29. Заголовок: Саша, присоединяюсь ..

Саша, присоединяюсь к Chilimу. Зачем посыпать свою голову и головы других пеплом. Мы имеем, что имеем. И говорить о том, что "а вот если бы мы раньше...а я предупреждал..." сейчас не имеет никакого смысла. Действовать надо поэтапно, соответственно обстановке. Подавать индивидуальные иски с требованием заключения паевого взноса. Судиться пусть не год и не два. Но судиться. Поднимут оплату за метр. будем решать и эту проблему.

 Отправлено: 20.03.13 16:21. Заголовок: Определившийся, вы ч..

Определившийся, вы что? Какое повышение пая? О чем вы? Здесь не пай должны повышать по требованию мошеннической строительной компании, а они должны нам еще доплатить. Проект самый дешевый из дешевых, можно сказать грошовый.
Далее нет никаких обременений+ бесплатная инженерия. По аналогии с другими объектами, которые строятся без льгот. Они платят отчисления в бюджет при строительстве дома на земельном участке возводя объект приблизительно в 30 тыс кВ. М. - эти отчисления составляют в районе 400-450 миллионов рублей и сети наружные прокладывают за свой счет.
В нашем случае дольщикам принадлежит 22 тыс кВ. Метров. Считаем за земельный участок мы не платим в бюджет.
Эта сумма составляет 350- 400 миллионов рублей+ прокладка наружных сетей тоже за счет города составит приблизительно в районе 200 миллионов рублей+те что доплачивают дольщики- это 330 милл. Рублей за 22 тыс.КВ. М.
А теперь выводы напрашиваются сами собой.
Ни о каких повышениях пая вообще не может быть и речи. А вот снижение паевого взноса должно быть обязательно.
Пусть не надеются, что сомнительные аферы пройдут. Здесь задействованы средства бюджета в размере Практически 700 миллионов рублей. А может быть и более . Плюс к этому наша доплата в 330 милл. Рублей. Суммируем и получаем больше одного миллиарда рублей за эти деньги можно построить весь наш жилой дом. Аппетиты строителей ненасытны и растут с каждым днем, но учитывая изложенное , (даже имея связи и поддержку определенных лиц) А также в свете борьбы с коррупцией, а сейчас и новым вице- губернатором- практиком в строительстве, данные аферы не пройдут. И на греть руки строителям за наш счет не получится. Просто не позволим.

 Отправлено: 21.03.13 10:59. Заголовок: Эллин. Вы все прави..

Эллин.

Вы все правильно написали. Все верно. Есть одно НО...

Поясните мне, пожалуйста, какими методами вы планируете препятствовать Правлению ЖСК повышать размеры паевого взноса, вносить любые выгодные им (СтройРесурсу) изменения в Устав и Положения?
Какими? Вы пишите, что вы не допустите. Но как вы это сделаете?

Только что прошло очередное заочное голосование, на котором скорее всего большенством голосов были одобрены 10 очередных решений правления ЖСК.
Часть из них касалась и Устава и Положений о паевых взносах.
Там не было вопроса о повышении его размера для льготников.
Но это пока.
Скоро оно появится.
Откуда мне это известно?
На суде, что идет у нас с Перкатовой, ее адвокат затребовал от юриста ЖСК переписку со СтройРесурсом, которая велась с весны прошлого года. Тема ее - повышения размеров паевого взноса для льготников.
Судья подтвердила это ходотайство.
Т.е. планы такие есть. Они будут реализованы очень скоро.
Когда количество коммерческих членов превысит количество льготников, на очередном заочном собрании будет поставлен этот вопрос и принят большенством голосов коммерч.членов.
Все очень просто.)

Так как вы собираетесь этому противостоять? Можете рассказать?)

 Отправлено: 21.03.13 11:45. Заголовок: Противостоять будем ..

Противостоять будем все вместе. Как здесь говорить не будем. Потому что все наши действия известные строителям и продажнорму правлению будут блокироваться путем подкупа чиновников , которые крышуют данные личности.

 Отправлено: 23.03.13 09:41. Заголовок: Ну, насчёт РКГшных р..

Ну, насчёт РКГшных развалин вы конечно приукрасили! Это была кирпичная кладка и с этим не поспоришь, когда рушили недострой звон шёл до самого вокзала, такое было гнильё, как говорит Шилим!!!
Две недели назад в Новгороде такое же "архитектурное произведение", как то, что строится на нашем участке сложилось в гармошку вместе с балконами, без посторонней помощи, хорошо ещё что дом не был сдан и там не жили люди! А вот РКГшное "гнильё" разбивали целых три месяца, пуская в ход тяжёлую технику! Даже здесь оправдательное враньё!

 Отправлено: 23.03.13 10:42. Заголовок: Саша. Рухнет панель..

Саша.
Рухнет панельный дом - будет вам очередная радость и повод поднять себе настроение, написав здесь, "А я ведь предупреждал!"...

А вы так и сидите со своими бумажками, оставшимися от РКГ?
Все думаете и ждете, когда вас пригласят и вручат ключи от вашей новой квартиры, извинившись за задержку?
Не, я без сарказма, просто интересно.
Или что-то делаете?

 Отправлено: 25.03.13 11:08. Заголовок: ЭТИ СХЕМЫ И БЫЛИ ВО..

ЭТИ СХЕМЫ И БЫЛИ ВОПЛОЩЕНЫ В 9 КВАРТАЛЕ.

 Отправлено: 25.03.13 17:09. Заголовок: На 9-ке хотя бы дом ..

На 9-ке хотя бы дом не каркасный, а у нас газобетон сконструированный в этажерку! Вообще, наш дом "обнесли" по полной программе, что тут злорадствовать? Я согласен, что что-то надо делать, но, что??? Сдаётся мне, что уже поздновато трясти буферами! Нет, если есть что-то конкретное, ради Бога, буду рассматривать, РАССКАЗЫВАЙТЕ, ЧТО ДЕЛАТЬ?!

 Отправлено: 30.05.13 13:53. Заголовок: Тишина у нас тут как..

Тишина у нас тут какая-то...
Суды с ЖСК продолжаются.
На последнее заседание, на котором 42 льготников пытаются лишить их законного права на получение квартир представитель подставного истца Перкатовой не явился. Явно тянут время. Свои требования они за полгода так и не смогли сформулировать более чем по половине льготников. По мне в том числе. Т.е. они так и не заявили официально, что же в моих документах Перкатову не устраивает. Смешно даже.) Не понимаю, какой смысл им тянуть с этим судом? Я льготник, они мне обязаны квартиру предоставить, им бы скорее меня из этого списка выкинуть, пока я не получил определение своего уже суда, который обяжет их ее мне предоставить, так они наоборот тянут время....суд перенесен на 22 августа...вот так...большие отпуска у наших судей...)

Как поживают остальные "страдальцы"? В суды на ЖСК подаете или сидите чего то ждете?)

 Отправлено: 31.05.13 14:00. Заголовок: Объяснение, думаю, н..

Объяснение, думаю, на поверхности. Затягивать перкатовский процесс правлению ЖСК выгодно хотя бы потому, что из списка к изгнанию половина дольщиков подали иски в пушкинский суд, а другая половина добросовестно ждет решения приморского суда, полагаясь на справедливое решение. Вот это-та половина, по замыслу ЖСК вообще выключена из какой-либо борьбы. И ЖСК такая проволочка очень выгодна. Я думаю, что истцы по делу Перкатовой очень сильно сомневаются, что могут выиграть этот, шитый белыми нитками, иск. Поэтому и вранье в суде, то документы фальшивые, то тот же персонаж их вообще не предоставлял и т.д.
Знаю многих "страдальцев", которые сидят и чего-то ждут

 Отправлено: 31.05.13 16:23. Заголовок: А дом реально строит..

А дом реально строится...сегодня заезжал на стройку, работа кипит. Корпуса уже замкнуты в кольцо. Часть внешне уже готова к заселению, часть в виде бетонной коробки.
Представители ЖСК продолжают игнорировать заседания судов против себя. Сегодня в Пушкинском суде было минимум 4 заседания на которых ЖСК выступает ответчиком. Ни на одно из них представители ЖСК не явились. По словам юристов они игнорируют заседания судов уже почти месяц. Почему? Если они уверены в своей правоте, почему не скрываются от правосудия, заставляя дольщиков впустую тратить свое время на поездки в суд?
Тянут время.

 Отправлено: 31.05.13 17:01. Заголовок: Они уверены в своей ..

Они уверены в своей правоте, только правота у них своя, волчья. Они не уверены, что правосудие будет на их стороне. Точнее, уверены, что не будет. Поэтому и тянут время. Ни один суд не наложил арест на спорное имущество, они этим и пользуются. Непонятно только то, что они будут делать с проигранными судами и исполнительным производством потом?

 Отправлено: 31.05.13 17:19. Заголовок: Аресты на имущество ..

Аресты на имущество не наложено только по причине отсутствия этого самого имущества. Пока. Но оно буде как только дом будет достроен. Тогда и будет наложен арест. Как на имущество, так и на его регистрацию. Либо судами, либо уже судебными приставами, если к этому моменту решения уже будут вынесены в пользу дольщиков. Пока еще нет решения судов. но они на подходе, тем более при таком отношении ЖСК к судам против себя.

 Отправлено: 23.06.13 19:25. Заголовок: Кто не вступал в ЖСК..

Кто не вступал в ЖСК, как вы боретесь за свои права и квартиры? Я знаю, что многие не успели вступить в Жск, и им сейчас отказывают в приеме документов, через суды это как то реально решить? Тсж существует еще, ведет какую либо деятельность?

Жск за дольщиками оставило два корпуса, которые в продажу не поступали. Это сколько квартир? Яковлева утверждает что за всеми дольщиками Ркг квартиры оставлены. Включая тех, кого она пытается исключить из льготного списка. При этом упорно отказывается предоставлять судам хоть какую то информацию, доказывающую это. Ни списка квартир, ни тех что закреплены, ни тех, что свободны....Интересно, квартир в этих двух корпусах хватает на 300 льготников?