Отправлено: 31.01.11 09:02. Заголовок: Сообщество домов 1А и 1Б. (продолжение)

Уважаемые члены ЖСК!

Мы благодарим всех участников, заочного голосования от 17 января по 30 января.

Согласно регистрационным листам проголосовало 109 человек. Кворум есть собрание легитимно.

Члены ЖСК выразившие недоверие правлению во главе с председателем Ковпанько Г.А, проголосовавшие именными бюллетенями, с заполнением паспортных данных; квитанцией оплаты вступительного взноса; уведомления о членстве ЖСК "А.Д,к1" вправе внести вопросы в повестку дня Общего собрания членов ЖСК.

 Отправлено: 30.01.13 14:10. Заголовок: эллин пишет: Поя..

эллин пишет:
[quote]`

Поясните, когда была встреча в КС на котором Яковлева говорила про квартиры, про дольщиков? Где можно ознакомиться с информацией по этой встрече?

 Отправлено: 30.01.13 14:51. Заголовок: Перкатова в своем ис..

Перкатова в своем иске заявляет, что ее права как члена ЖСК ущемлены тем, что 41 член ЖСК не представил "справку" о поступлении средств на счет РКГ. Оставим в стороне факт самого существования в природе подобной справки. Но Перкатова вводит в заблуждение суд. Никаким уставом, положением, протоколом собрания не оговаривается уменьшение/увеличение паевого взноса в зависимости от количества дольщиков льготной категории. Доплата в 15 тыс. неизменна.
ЖСК приняло членов ЖСК в льготную категорию, следовательно, представленные платежные документы были внимательно рассмотрены, проверены и сомнений никаких у правления не вызывали. Никаких запросов правления в адрес членов ЖСК об обязательном предоставлении этой справки перед решением о принятии в льготную категорию не поступало.
Судья 23.01., как мне
показалось, вяло вникала в наши поблемы, или так было задумано, но ее предложение принести на следующее заседание всем платежные документы и, мол, дело с концом не совсем правильное. Подход не верный. Я знаю, что Перкатову с иском направила Яковлева и ответчики, фактически мы, а не ЖСК, но тем не менее документы. как я писал выше, есть в ЖСК и сомнений у правления не вызывают. Зачем их предъвлять судье не понимаю если речь идет о какой-то эфемерной справке. Перкатова же не оспаривает наши платежные документы. ей же нужна справка.
Несмотря на возражения судьи нужно требовать ареста на время рассмотрения дела имущества (дома) А то получится как в девятке - сды дольщики выигрывали. но квартиры к этому времени были распроданы.

 Отправлено: 31.01.13 11:39. Заголовок: Судья странно себя в..

Судья странно себя ведет. Я тоже понял, что она собирается все документы проверять. 41 пакет документов. Плюс ходатайства различные, вопросы-ответы, это на пару лет работы суду....а квартиры продаются...а Правление ЖСК нарушает законы и устав, не закрепляя за льготниками положенных квартир и не заключая с ними договоров....

 Отправлено: 31.01.13 12:34. Заголовок: Одному дольщику из с..

Одному дольщику из списка 41-го, на вопрос о заключении с ним договора паевого взноса Яковлева сказала: "Давайте дождемся решения суда". Какого решения? Пока нет никакого решения нет и дольщиков "вне закона" и если они в льготном списке првавление обязано заключать с ними паевой договор согласно устава. Будет решение суда не в пользу дольщиков то, пожалуйста, расторгайте договор. Закон это позволяет, т.к. договор в этом случае будет считаться ничтожным. А если суды будут длиться 5 лет? А если еще какой нибудь сумасшедший подаст в суд?

 Отправлено: 31.01.13 12:35. Заголовок: Нужно объединяться, ..

Нужно объединяться, и не быть разрозненными. Решение уже давно за нас Яковлева к - приняли. Могу со 100 процентной уверенностью сказать, что всем будет отказано и все получат решение не дающее права строить по льготе.
С Ковпанько расправились именно за это. Ей было приказано лишить льготы таким способом более 100 человек и предложенны были фамилии. Она отказалась, но нашлись Байкова- орущая я за дольщиков и др штрейбрехеры. Теперь пенять приходится только на себя. Помню правление Ковпаньковское нас предупреждали о том, что лишат льгот., говорила блокируете собрания, не ходите голосовать. Мы не слушали. В результате сами себя наказали.
Метод защитить себя есть. Но об этом позже. Здесь нужна воля и уверенность и шагать в едином строю.
Еще раз повторяю- выход есть.

 Отправлено: 31.01.13 13:25. Заголовок: Труду.... Мы пока с..

Труду....

Мы пока судимся. Завтра будет заседание. Посмотрим как пройдет оно.

 Отправлено: 31.01.13 15:41. Заголовок: труд пишет: Могу с..

труд пишет:

цитата:

Могу со 100 процентной уверенностью сказать, что всем будет отказано и все получат решение не дающее права строить по льготе.

Могу предположить и другой вариант действий Яковлевой и Перкатовой. Цель -максимально затянуть процесс (встречными исками, экспертизами и т.д.) Неявка на первое заседание обеих сторон показательна. Юристы ЖСК тоже не дураки. Им понятно, что даже в случае положительного решения суда для них пойдут аппеляции вплоть до международных судов.А это время. Все суды не купишь. Но это годы. За это время они успешно продадут все квартиры, построят дом, выведут активы и обанкротятся. Все. По исполнительным листам, даже в случае победы в судах с них ничего не получишь. многие с Романова получили дольщики?

 Отправлено: 02.02.13 12:15. Заголовок: Дольщики, не понимаю..

Дольщики, не понимаю, почему не подаете встречный коллективный иск против перкатовой? Её документы с вашими не идут в сравнение. Почему не требуете у суда лишить её льготного пая? Чем она лучше всех вас?

 Отправлено: 04.02.13 16:02. Заголовок: Литвинова пишет на ф..

Литвинова пишет на форуме строительной компании.
"Интересующийся, все больше убеждаюсь, что тут "мутят" воды конкуренты и "доброжелатели" О2 Девелопмент, которые много кричат, но по сути дела сказать и рассказать ничего не могут. Как о том, что их обманули и "кинули" говорить они первые, как просят рассказать "а что же было" сразу молчание. Наверное, сейчас поспрашают, посмотрят что в других местах пишут и вернутся с новой серией "черного пиара""

Так вот вам Ответ здесь , так как инакомыслящих на тот форум не допускают. Сразу удаляют сообщения,
Госпожа Литвинова и все ваши ники, да будет вам известно, есть, что сказать и будет сказано. Вам приспешникам необходимо знать следующее. , что вместе с исками Перкатовой и Желтова на исключение из льготников, будут инициированы точно такие же иски на лиц, членов ЖСК у которых похожие договора и похожие подтверждения платежей. Так что госпожа Литвинова до встречи в суде. Прецедент создан. И создан для всех, а не только для неугодных Яковлевой . Трепещите и бойтесь. Окажетесь в той же ситуации.

 Отправлено: 05.02.13 15:13. Заголовок: Что за "форум ст..

Что за "форум строительной организации"? И кто такая Литвинова?

 Отправлено: 05.02.13 23:14. Заголовок: Chilim, http://78.re..

Chilim, http://78.realtyvision.ru/discussion/4912/

 Отправлено: 07.02.13 21:02. Заголовок: Сведения о пострадав..

Сведения о пострадавших от недобросовестных застройщиков покупателях квартир должны включаться в специальный реестр в двухнедельный срок. Направленный на защиту «обманутых дольщиков» административный регламент, подписанный председателем комитета по строительству Петербурга Андреем Артеевым, вступит в силу с 10 февраля.

По действующему городскому закону, получать государственную поддержку вправе участники долевого строительства – граждане, заключившие соответствующий договор с застройщиком, но не получившие обещанных квартир даже после принятия судебного решения. Для включения в реестр потерпевшие должны представить в комитет по строительству заявление, копию паспорта, два экземпляра судебного акта, а также специальную справку от управления Росреестра (традиционно именуемого в Северной столице ГБР) об отсутствии зарегистрированного за гражданином права на квартиру в спорном доме. Кроме того, гражданину предлагается дать согласие на обработку его персональных данных.

Представленные документы должны быть рассмотрены комитетом по строительству в течение 14 дней, по результатам чего заявителю высылается соответствующее уведомление. Сведения реестра подлежат опубликованию в средствах массовой информации и в сети Интернет, а выписку из него заинтересованное лицо может получить в десятидневный срок.

Формально утвержденный административный регламент позволяет подать заявление гражданам, заплатившим за строящиеся квартиры по предварительным или иным подобным договорам, но только заключенным непосредственно с застройщиками. Таким образом, права получить государственную поддержку лишаются потерпевшие от применения недобросовестными строительными компаниями разного рода «серых» схем, в том числе продажи жилья через членство в ЖСК, долей в таунхаусах и т.д.

Напомним, что принятый в 2009 году городской закон позволяет включенным в реестр «обманутым дольщикам» единогласным решением предложить городскому правительству изъять у не выполняющего свои обязательства застройщика земельный участок. В этом случае Смольный обязан принять меры по завершению строительства многоквартирного дома или выполнить требования несостоявшихся покупателей квартир.

 Отправлено: 11.02.13 10:47. Заголовок: Кто в курсе, о каком..

Кто в курсе, о каком заседании суда 8 февраля, на котором новое правление ЖСК выиграло и все решения собрания членов ЖСК апреля 2012 года признаны незаконным и не имеющим силу, идет речь?

 Отправлено: 11.02.13 11:19. Заголовок: Chilim , вы наивны. ..

Chilim , вы наивны. Неужели вы думаете, что кто то что то когда- нибудь в суде выиграет помимо правления Я Ковалевой? Не надейтесь. Здесь все решают по просьбе заинтересованных лиц и административных ресурсов и за ваши деньги, которые вы платите. Вот так. Забудьте о том, что суд пойдет вам навстречу и вас признает плательщиками по льготе. Никогда. Площадку будут зачищать от дольщиков и дальше. Ваши метры нужны для обогащения строй-ресурса и девелопмента.
Нужны другие меры для защиты наших интересов.

 Отправлено: 11.02.13 12:09. Заголовок: Желание понятное, да..

Желание понятное, даже объяснимое, деньги решают все. Какие меры вы предлагаете?

 Отправлено: 11.02.13 20:02. Заголовок: Chilim, меня не пуск..

Chilim, меня не пускают на форум строительной компании. Сообщения просто блокируют. Но документы всех лиц подававших заявления о вступлении в ЖСК имеются у Ковпанько. Я точно знаю они все сохранили и документы передали на хранение. А встречный иск вы можете подать в этом же судебном заседании. Судья обязана его рассмотреть и вынести определение - письменное. Это надо делать обязательно.
Карпенкова судья своя. Она принимала иски о оспаривании собраний по сфальцифицированным протоколам собраний нашего ЖСК не имея на то права, так ЖСК был юридический адрес в Пушкине. Иски по сфальцифицированным протоколам подавали Байкова и Королёв. Для чего? Для того, чтобы наложить меры в налоговой, чтобы заблокировать регистрацию Ковпанько. Я точно знаю Ковпанько писала на нее жалобу в квалификационную коллегию судей.
А теперь думайте. Каков будет вердикт.

 Отправлено: 12.02.13 09:22. Заголовок: Судья отказалась при..

Судья отказалась принимать встречный иск к Перкатовой в рамках этого судебного заседания от третьих лиц.
Предложила это сделать отдельно. Я не знаю, на сколько она права и как это официально можно нам сделать.
Иск Перкатова подала в ноябре, юр.адрес был уже в Приморском районе, как я понимаю.

На форум строительной компании можете зайти под иным именем..например не Труд, а Мир..или Май...))

 Отправлено: 12.02.13 13:14. Заголовок: Судья заинтересована..

Судья заинтересована в исходе дела удовлетворить иск перкатовой. Поэтому вводит в заблуждение всех. Согласно гражданского кодекса третье лицо чьи интересы застрагивают сия в иске имеет право подать встречное исковое заявление. Или может это сделать Ковпанько . Ведь решения судов не вступили в силу. Самое главное среди всех этих людей надо найти лидера для объединения всех. И действовать.

 Отправлено: 12.02.13 15:56. Заголовок: Похоже вот про этот ..

Похоже вот про этот суд говорила Яковлева...http://psh.spb.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=cs&CARD_ID=14&CASE_ID=28683898

Члены правления подали иск против ЖСК, и выиграли его. Третьим лицом приглашалась Ковпанько. Не смешно ли?
Получается теперь апрельское собрание членов ЖСК с его решениями об утверждении льготных списков , с принятием новых членов ЖСК, и прочими вопросами, которые там решали, незаконно?
И что теперь?
Льготного списка нет.
Льготников нет.
Так получается?
Ковпанько тут есть? Может она объяснить внятно, что там за суд был, и что там ЖСК проиграло самому себе?

Не, ребята, реально фигня какая-то творится...когда один-два человека из руководства ЖСК, по любому поводу могут подать на ЖСК в суд, и благополучно его выиграть, потому-то выигрывают у себя самого.)
Такого я давно нигде не встречал.)

 Отправлено: 13.02.13 16:09. Заголовок: НЕТ, РЕБЯТА, ЭТО ДАЛ..

НЕТ, РЕБЯТА, ЭТО ДАЛЕКО НЕ ФИГНЯ!!!
В своё время, когда ЖСК получило в 2009 году распоряжение на "ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА!" на 9 членов, вас предупреждали, не ломитесь в это, бандитским образом созданное ЖСК! А уж коли ломанулись, так продумайте до мелочей, что такое завершение строительства и: ЧТО ТАКОЕ ДЛЯ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ НОВЫЙ ПРОЕКТ ДОМА!
Многие тогда кричали: "Какая разница, какой проект дома и кто будет строить, лишь бы побыстрей!" К этому призывали Коштанько, Рогожкина и всё это скопище в "КАМАРИЛЬЕ" 2-х правлений; сопротивлялись против нового проекта только в ТСЖ, потому что в ТСЖ знали, к чему приведёт строительство дома по новому проекту, где нас НЕТ! Всем доходчиво объясняли, что всех вас выпрут из этого "на карманного" ЖСК, потому что оно создавалось заинтересованными лицами для прибыльного , коммерческого проекта! Комитетом по Строительству, а точнее, Кузнецовым, были подобраны для создания этого "коммерческого проекта" специальные люди, которых вы все отлично знаете : Коштанько, Рогожина, Гаврилова, Богачёв, Желтов и все, ими "нанятые". Стройка практически продалась бандитской посреднической организации ООО "Строй-Ресурс" через "Агентский договор №1", с правом передачи 3-му лицу - 02 "Development"! И, КТО ВЫ ТЕПЕРЬ В ЭТОМ ЖСК ТАКИЕ???"
В судах сейчас происходит всё то же самое, что было с 2009 по 2011 годы, все положительные решения получала Коштанько, как заинтересованное лицо, пока её не вышвырнули из ЖСК, как вшивого из бани и на "престол" не водрузили Яковлеву ! Всю грязь в правлениях взяла на себя недалёкая Рогожкина, которая держит власть "трона" и по указанию "ХОЗЯИНА" передаёт трон то богачёву, то коштанько, то яковлевой! Схема проста, как МИР!
НЕ НАДО БЫЛО СОГЛАШАТЬСЯ НА НОВЫЙ ПРОЕКТ ДОМА, НЕ НАДО БЫЛО ДОПУСКАТЬ В РУКОВОДСТВО ПРАВЛЕНИЕМ ЖСК "ЧУЖИХ", а ещё раньше, мошенников, типа Коштанько и прочих, которые продали нашу стройку не глядя, получив за это "гроши"!
Поздравляем вас, господа!