Отправлено: 31.01.11 09:02. Заголовок: Сообщество домов 1А и 1Б. (продолжение)

Уважаемые члены ЖСК!

Мы благодарим всех участников, заочного голосования от 17 января по 30 января.

Согласно регистрационным листам проголосовало 109 человек. Кворум есть собрание легитимно.

Члены ЖСК выразившие недоверие правлению во главе с председателем Ковпанько Г.А, проголосовавшие именными бюллетенями, с заполнением паспортных данных; квитанцией оплаты вступительного взноса; уведомления о членстве ЖСК "А.Д,к1" вправе внести вопросы в повестку дня Общего собрания членов ЖСК.

 Отправлено: 24.12.12 15:51. Заголовок: Chilim пишет: Это к..

Chilim пишет:

цитата:

Это как понимать? Неужели и правда будут защищать нас в суде против Перкатовой? Или наоборот, Перкатову от нас? )))

Перкатова никогда бы по своей воле не подала бы иск на 40 человек. Хотя бы из чувства самосохранения. Налицо режиссура и мощная поддержка Строй-Ресурса.. В иске она написала, что якобы ее паевой взнос зависит от общего количества льготных дольщиков и ей. мол, обидно платить за людей, не подтвердивших "поступление средств на счет РКГ" Но это полная чушь! Ей ли не знать, что доплата никогда не снизится. несмотря даже на то. что в льготной категории останутся считанные единицы.
ЖСК нас защищать не будет. Это смешно.

 Отправлено: 25.12.12 11:21. Заголовок: А им (правлению ЖСК)..

А им (правлению ЖСК) и надо, чтобы льготников остались считанные единицы, мошенниками изначально предполагалось, что это будет КОММЕРЧЕСКИЙ ПРОЕКТ! Оглянитесь на 9-ку, там льготные дольщики выдавливались всеми возможными способами: обманом, "несоответствием" договоров и квитанций по оплате, "рожами", наконец! 179 дольщиков было, 11 дольщиков платёжеспособных осталось, все остальные + дополнительные этажи распроданы по рыночной стоимости, я узнавал.
Режиссура идёт от КС и конечно же, от Строй-Ресурса!

 Отправлено: 25.12.12 20:27. Заголовок: нет такой справки

Нет такой справки и быть не может, потому что РКГ, собирая наши наличные рубли и доллары, строило за наличные, уходя от налогов. Какую-то часть светили официально, процентов 25%. Перед банкротством в 2008 году сожгли свой офис на Октябрьском бульваре, якобы со всеми документами и компьютерами. Концов не найти. Каждый теперь может себе нарисовать любую квитанцию к приходному ордеру, самих ордеров не сохранилось.

Хороший ход используют юристы Строй Ресурса (((

Родион - юрист ТСЖ - выиграл суд у Ковпанько по 12 корпусу, попробуйте у него проконсультироваться

 Отправлено: 25.12.12 20:40. Заголовок: Гостю. Такой справк..

Гостю.

Такой справки нет не потому, что РКГ плохое, или кто-то там чего-то сжег когда-то, а потому-что такой справки не может быть вообще в природе!
Как по вашему эта справка должна выглядеть?
Можете разъяснить?
Кто и кому ее выдавал, по какой форме? Я уже писал, раз льготница Перкатова страдает от того, что 41 человек ущемили ее права, потому-что у них нет справки этой, значит как минимум у нее она имеется!)
И у нее, и у остальных льготников, которые не вошли в число "41".

Вот о чем тут народ толкует и чем интересуется.)

 Отправлено: 26.12.12 17:44. Заголовок: О чем тут речь идет...

О чем тут речь идет. Вы сами скоро все сбежите от такого дома. Там стена обрушилась. Вот о чем надо думать. Это тщательно скрывается. Но шило в мешке не утаишь. Нас здесь уже сто раз предупреждали, что фундаменты аварийные и стройка идет с технологическими нарушениями. Вот вам и результат. Обрушение. Но толи еще будет......

 Отправлено: 26.12.12 21:20. Заголовок: Труд. Дата, корпус, ..

Труд.
Дата, корпус, какая стена?

 Отправлено: 26.12.12 22:03. Заголовок: Насколько я знаю на ..

Насколько я знаю на данное ЧП выезжал ГАСН. Все вопросы к ним. Но как правило правды не добъетесь. Все скрывают.

 Отправлено: 27.12.12 08:07. Заголовок: Мысль Хотя бы дату. ..

Мысль
Хотя бы дату. В этом доме нет стен. Есть каркас из колонн и стеновые панели. Если авария- дом складывается и все видно. Так что когда это было.

 Отправлено: 27.12.12 10:52. Заголовок: Подведены итоги стро..

Подведены итоги строительных работ по возведению жилого комплекса «Самое Сердце», выполнявшихся в декабре. К новому 2013 году строители подошли с очевидными успехами: менее чем за один календарный год в жилых блоках первой очереди строительства (4, 5 и 6 корпусы) полностью закончены работы по монтажу конструктива.

Завершены также работы по наружному ограждению всех четырех жилых блоков первой очереди жилого комплекса «Самое Сердце» ― смонтированы стеновые панели и выложена газобетонная кладка.

Вступает в заключительную стадию и процесс монтажа внутренних перегородок (без учета гипсокартонных конструкций). Степень готовности внутренних перегородок на последнюю декаду декабря 2012 года оценивается в 95% ― 5 блок, 90% ― 4 блок, 80% ― 6 блок, и 60% ― 7 блок.

В 4, 5, 6 и 7 жилых корпусах первой очереди строительства жилого комплекса продолжаются активные работы по обустройству кровли; началась установка балконных дверей и оконных блоков; стартовали земляные работы на строительстве первой очереди предусмотренного генеральным планом подземного паркинга.

Быстрыми темпами продвигаются и строительные работы по возведению жилых блоков второй очереди. Так, уже сегодня полностью завершены земляные работы по 3 блоку, окончена заливка фундаментной плиты и стен подвала во 2 блоке, начался монтаж колонн для строительства первого этажа.

 Отправлено: 27.12.12 12:03. Заголовок: Владыкин, ты сумасше..

Владыкин, ты сумасшедший? Кого ты информируешь? Дольщиков, которых вышвыриваешь из льготной категории? Ты -владыка ситуации? Вершишь судьбы людей? Не боишся завтра оказаться за воротами ЖСК? Справку о поступлении средств на расчетный счет РКГ покажешь?

 Отправлено: 27.12.12 12:32. Заголовок: Определившийся, о че..

Определившийся, о чем вы.? Это ж рогожина с байковой весялятся. Байкова все время орала на всех собраниях " я за дольщиков" таким образом цену себе набивала- теперь увидели ее настоящее лицо- лицо продажной твари. И такая же рогожина - владычица за дольщиков. Им показали копеечку и им плевать на всех. Их лозунг: быдло подпишет и проглотит все, что мы им скажем.

 Отправлено: 28.12.12 09:19. Заголовок: И ведь быдло всё под..

И ведь быдло всё подписывает, что они подсовывают, не рассуждая.
И кто же это быдло? Как вы думаете?.
Chilim , Вы, лично, наверняка всё до сих пор подписывали?
И таких больше половины дольщиков.
Вот и оказались в "Самой жопе".

 Отправлено: 28.12.12 09:24. Заголовок: А какой-то обвал точ..

А какой-то обвал точно был. Дольщики, живущие рядом, рассказывали. Видели и слышали грохот. И стройка пока стоит.
На сколько всё серьёзно, не знаю.
Место "проклятое", как 9-ка.
Там ничего хорошего уже не будет, у нас, видимо, тоже.

 Отправлено: 09.01.13 11:35. Заголовок: Обязательства застро..

Обязательства застройщиков перед участниками долевого строительства будут обеспечиваться обязательным страхованием или банковской гарантией. Закон об этом подписал президент России Владимир Путин.

Специальный полис, гарантирующий возмещение дольщикам всех убытков в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиком обязательств по передаче соответствующих жилых помещений, должен быть оформлен до заключения первого договора. Вместо страховки застройщик вправе представить поручительство крупной кредитной организации (банка с капиталом от миллиарда рублей и не менее чем пятилетним опытом деятельности).

Подобные механизмы должны гарантировать надежность вложений россиян в строительство многоквартирных домов и предупредить появление новых «обманутых дольщиков». По расчетам разработчиков закона (группы депутатов Госдумы), предусмотренные им процедуры не приведут к удорожанию жилья, так как даже в кризисном 2010 году доля неисполненных застройщиками обязательств в общем объеме строительства составила всего 4 процента. «С учетом того, что законодательная база по регулированию долевого участия граждан в последние годы была значительно изменена, предполагается снижение количества случаев банкротства застройщиков, вследствие чего прогнозируется снижение процента удорожания 1 кв. м жилья с учетом участия застройщиков в обществе взаимного страхования до 1 процента», – убеждены авторы принятого закона.

В то же время предлагаемые средства защиты дольщиков могут оказаться бессмысленными. В частности, они не предусматривают никаких требований к страховым компаниям, уполномоченным выписывать соответствующие полисы. Тогда как практика страхования гражданской ответственности туроператоров подтверждает, что крах крупного участника рынка часто приводит к банкротству и обеспечивающей ее обязательство страховой компании, в результате чего конечные потребители не получают причитающейся компенсации.

Кроме того, закон допускает, что полис будет оформляться не коммерческой страховой компанией, а специально созданным некоммерческим объединением – обществом взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков. Благодаря такой организации, учредителями которой должны стать сами участники строительного рынка, они смогут снизить затраты на страхование. Однако подобный механизм также может привести к краху в случае возникновения серьезного кризиса и банкротства большого числа застройщиков: накопленных обществом взаимного страхования средств может не хватить для осуществления причитающихся выплат.

Сам новый закон должен вступить в силу уже с момента его официального опубликования, которое ожидается в середине января. Однако нормы, обязывающие застройщиков оформлять специальный страховой полис или получать банковскую гарантию, будут действовать только с 2014 года.

 Отправлено: 23.01.13 13:34. Заголовок: По многочисленным пр..

По многочисленным просьбам членов ЖСК на сайте вскоре будет установлена вторая веб-камера, которая будет транслировать ход строительства корпусов второй очереди.

Правление хотело разместить камеру на крыше соседних домов, но получило отказ от ТСЖ этих зданий. Поэтому договорилось с генподрядчиком, что веб-камера будет размещена на крыше одного из корпусов первой очереди. Чтобы сделать это, нужно завершить кровельные и фасадные работы, которые в этих корпусах сегодня идут полным ходом.

Ориентировочно за ходом строительства корпусов второй очереди можно будет наблюдать в режиме «онлайн» в начале февраля 2013 года. Со всеми вопросами и предложениями по ее работе пишите или звоните на Кирочную, 9.

 Отправлено: 24.01.13 08:02. Заголовок: Владыкин пишет: Со ..

Владыкин пишет:

цитата:

Со всеми вопросами и предложениями по ее работе пишите или звоните на Кирочную, 9.

Мы лучше позвоним на Кирочную с вопросом: "когда закончится их беспредел с зачисткой объекта от дольщиков"?

 Отправлено: 25.01.13 20:45. Заголовок: На суд, что был 23 я..

На суд, что был 23 января, пришли дольщики, судьба которых должна была решаться по заявлению Перкатовой, которую никто, оказывается, в правлении ЖСК не знает, включая Яковлеву.
Почти все пришли, либо сами, либо их представители.
НИКТО ИЗ ПРАВЛЕНИЯ ЖСК НА СУД НЕ ЯВИЛИСЬ!

Звонили Яковлевой, спрашивали, почему никого нет от ЖСК, оно же ответчик? Будут, ответила Яковлева. Но никто представителей этих так и не увидел.

Не было и истца.

Это что такое?

Судья всех зарегистрировала, проверила полномочия, пообщалась. Она слабо в курсе, что происходит и в чем проблема. Собирается разбираться с каждым в отдельности.
На вопросы адвокатов отвечала невнятно, но достаточно вежливо.
Следующие заседание суда 1 февраля.
Госпожа Яковлева, выполняйте свои обязанности, приходите в суд и защищайте своих членов ЖСК!
(написал и самому стало смешно))))

 Отправлено: 27.01.13 15:52. Заголовок: В попугайской раскра..

В попугайской раскраске дома, такие же попугайские певчие попугаи и один кенор, который вылупился из гнезда СтройРесурса. Которые поют складно. А для кого? Для тех кому еще навешать лапши на уши можно. А само избранное правление говорит о гласности. Ну а где же она? Ни с одним документом не ознакомиться, все шито крыто белыми нитками. Говорят о преференциях. Вопрос для кого они? Для кучки правления и естественно строительной компании. Для дольщиков обманутых квартир нет. На встрече в КС Яковлева авторитетно заявила, все квартиры проданы. На вопрос, всех дольщиков обеспечили квартирами.ответ все проданы квартиры, больше для обманутых дольщиков членов жск свободных квартир нет.
Делайте вывод. Что будет в суде. Одно под любыми предлогами лишат льготных доплат. А по коммерции сами покупать не захотите.

 Отправлено: 29.01.13 11:49. Заголовок: По поводу иска Перка..

По поводу иска Перкатовой есть ряд вопросов:
1.Откуда персональные данные членов ЖСК у истца?
2.Откуда у нее же сведения кто какую справку не представил?
3. Откуда копии решения собрания, если дольщикам протоколы даже издали не показывают?
4.Почему к иску не приложен договор паевого взноса?

 Отправлено: 30.01.13 14:07. Заголовок: Определившийся пишет..

Определившийся пишет:
[quote]`

На все вопросы ответ один. Правление ЖСК.

Все данные получены оттуда, весь процесс задуман ими, Перкатова - подставное лицо.

Ибо нет никаких иных способов получения подобной информации.

Все иные рассказы - детский лепет.

ЖСК не дает никакой информации никому! Я жду ответа на письменный запрос, который они получили от меня месяц назад. Ни гу-гу...) При этом, на все вопросы ответ один, обращайтесь письменно.

Ни в каком суде Перкатовой не будет. Дай бог, чтобы представитель ЖСК хоть что-то говорил, а не мычал, как юрист ЖСК, который 23 января был в Приморском суде на процессе, который идет парралелно нашему 41 дольщику. Он там вообще молчал! Что судья его спросил, а зачем он, собственно, вообще сюда прищел, если на все вопросы отвечал "Я не знаю"?

1 февраля заседание суда будет в 16 часов. Надеюсь Правление ЖСК все же соизволит принести в него свои тела.