Отправлено: 31.01.11 09:02. Заголовок: Сообщество домов 1А и 1Б. (продолжение)

Уважаемые члены ЖСК!

Мы благодарим всех участников, заочного голосования от 17 января по 30 января.

Согласно регистрационным листам проголосовало 109 человек. Кворум есть собрание легитимно.

Члены ЖСК выразившие недоверие правлению во главе с председателем Ковпанько Г.А, проголосовавшие именными бюллетенями, с заполнением паспортных данных; квитанцией оплаты вступительного взноса; уведомления о членстве ЖСК "А.Д,к1" вправе внести вопросы в повестку дня Общего собрания членов ЖСК.

 Отправлено: 04.11.12 16:23. Заголовок: Интересное кино. Все..

Интересное кино. Все вроде понятно, но от этого еще более противно.
Сначала Романов после ухода Яковлева решил, что с новой властью делиться не надо и лишился строительной площадки. Не помогло и ФСБ, оказавшееся такой же корумпированной структурой.
Во всем мире строительный бизнес самый корумпированный. Спасибо у нас еще недовольных в бетон не заливают, как на западе. Весь рынок поделен между бандитскими кланами. Наш дом по сговору был отдан Борисову и члены ЖСК либо должны были с этим согласиться, или выступить единым фронтом.
Единый фронт-это по определению не про нас.
Во-первых дом только начинал строиться , реальные продажи только начались, а среди домов Романова он последний. Когда начали банкротить-он сюда всех и записал и в результате на фундаменте мы имели 500 дольщиков. Деньги все платили разные, потери разные, интересы разные , а общего мало.
Для того, чтобы заниматься стройкой, нужны деньги и время. Так как место заманчивое, элитное для Пушкина, спонсоры нашлись, каждый финансируя свою группу, которая врала и уговаривала простых дольщиков на благо своего хозяина. Интересы хозяина в первую очередь, а интересы дольщиков не учитывались совсем.
Комитет же очень грамотно на этих искусственно созданных противоречиях играл. Сначала никто не мог получить постановления, т.к. никто не хотел работать с Борисовым. Когда Рогожина дала согласие, на работу с Борисовым - тут же на нее вышло постановление. Богачев воевал с Борисовым до тех пор, пока они не договорились, и после этого сразу выкинул всех конкурентов, контактировавших с Борисовым.
Получив постановление, Рогожина с Ковпанько попытались вести свою игру и вместо Борисова протащить Тяна, опираясь на почти единогласную поддержку этого строителя членами ЖСК. Комитет лег костьми против этого.
Участок в аренду ЖСК не давали, мотивируя тем, что члены ТСЖ Кордочкиной в ЖСК не вошли.
А у Кордочкиной ума не хватило понять, что она отвечает не только за себя, но и за тех кто с ней и что то делать можно только в единстве. А почему Кордочкина уперлась, как баран- потому, что ее кукловоды не договорились с кукловодами Ковпанько-Рогожиной и отмашку не дали.
Чтобы преодолеть сопротивление комитета, Ковпанько пошла на сговор со срой - ресурсом, подписав с ними договор на крайне невыгодных для ЖСК условиях, как по крупному, так и в мелочах, считая, что это договор не для нее, а для других.
Пуская "волка" в овчарню Ковпанько не поняла, что с такими людьми шутить нельзя, и надо, во первых, выполнять договоренности, а во-вторых, решениями собраний защитить свои позиции, понимая, что власти в городе-нет, суда-нет, есть только власть денег.
Когда были получены последние разрешения на строительство и стройка стала супер лакомым куском, Ковпанько убрали , а попытка обратиться в суд, прокуратуру, депутатам понятно эффекта не имели.
Строй-ресурс нашел продажную гнусь-Рогожину, Мартынову, Бакулину, Кауликму, Королева и т.д. и привел их к власти, чтобы сразу за 30 серебреников забрать все себе. А так как власть продажна, суд продажен, вернуть нормальным путем не получилось. Хуже того. Понятно, что о такое дерь........ пачкаться не хочется, но за тобой люди и Ковпанько была обязана перед собранием урегулировать между правлениями и бухгалтерами все финансовые вопросы по взносам. К стати чтобы дальше спокойно работать, "строй-ресурс" заплатил откупные- проиграл на 42 млн выйгрыщный процес Борисову.
Гнусь, которая пришла в правление и не стесняется нагло афишировать, что интересы дольщиков их не волнуют и сами они выплачивать свой пай не собираются. Штришок. Мартынова с Кауликмой везде орали, что у них нет денег, что 15т/м грабеж, доплата 60т/м-грабеж, ну и что мы имеем. и льготный пай-15т/м, и доплаты не как у Ковпанько 50т/м, а 60т/м. Вопрос, Мартынова, которая Романову заплатила только половину своего взноса будет доплачивать недостающие метры по 60т/м, или как?
Что мы имеем на сегодня. Дом, пусть каркасный, строиться. Ведет ли такое правление контроль качества-не знаю. Благодаря тупости Кордочкиной и разгильдяйству Ковпанько- ряд дольщиков пролетает мимо стройки.
Надеяться на постановление Правительства во время кризиса - незнаю возможно ли. И к моменту выхода закона я думаю квартиры в доме в основном распродадут. И где люди что получат непонятно.

 Отправлено: 05.11.12 22:20. Заголовок: Тринадцатый арбитраж..

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 11 октября 2012 года по делу №А56-15126/2012, рассмотрев в открытом судебном заседании дело между ООО «Строй-Ресурс» и ООО «ТВИКС-ПРОЕКТ» о признании права, обязательстве передать документацию, взыскании штрафа и расторжении договора, постановил:
1. Признать за ООО «Строй-Ресурс» исключительное право на проектную документацию на многоквартирный 6-9 этажный жилой дом со встроенными помещениями по адресу : г.Санкт-Петербург, г.Пушкин ул.Архитектора Данини, участок 2, разработанную по договору от 15 марта 2011 года №05-11-П, заключенному между ООО «ТВИКС-ПРОЕКТ» и ООО «Строй-Ресурс», в объеме, утвержденном Положительным заключением, выданным СПГАУ «Центр государственной экспертизы» от 01 февраля 2012 года.
2. Обязать ООО «ТВИКС-ПРОЕКТ» передать ООО «Строй-Ресурс» по акту весь вышеуказанный комплект проектной документации.
3. Взыскать с ООО «ТВИКС-ПРОЕКТ» в пользу ООО «Строй-Ресурс» 5.012.949 руб. неустойки.

 Отправлено: 06.11.12 22:44. Заголовок: Начиная с ноября, по..

Начиная с ноября, покупатели квартир в ЖК «Самое сердце» (дом по Архитектора Данини) могут выбрать ипотеку от двух банков: к «Банкирскому дому», аккредитовавшему объект в сентябре, присоединился банк «Балтика». Новый партнер предоставляет ипотеку на срок до 30 лет с минимальным первоначальным взносом.

Банк «Балтика» предоставляет кредит на квартиры сроком от 1 года до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос составляет 10% от стоимости приобретаемой квартиры. Процентная ставка составляет от 12,5% годовых в рублях и зависит от размера первоначального взноса, наличия дополнительных видов обеспечения и формы подтверждения дохода.
Особенностью данной программы ипотечного кредитования является то, что банк «Балтика» рассматривает любые способы подтверждения доходов, в т.ч. по информации заемщика о доходе. Для получения ипотеки не обязательно привлекать поручителей.

Ипотечные кредиты от банка "Банкирский дом" предоставляются сроком на 10 лет; процентная ставка составит от 12% до 15% в зависимости от срока кредитования и суммы первоначального взноса.
В соответствии с заключенным соглашением, первоначальный взнос должен составлять не менее 30% от оценочной стоимости жилья.

 Отправлено: 07.11.12 16:34. Заголовок: Уважаемые дольщики! ..

Уважаемые дольщики!
Ковпанько Г.А. намерена провести очередное собрание дольщикам со своим правлением. Похожее, что по спец. Заданию строительного комитета, ей дали задание помочь Яковлевой и ООО «Строй- Ресурс» загнать дольщиков в члены ЖСК, тех кто никуда не вступал и членов ТСЖ, а так же убедить дольщиков подписать договор о выплате пая. Лично Ковпанько, Яковлеву и тех членов ЖСК , у которых липовые договора т.к. их нет в реестре, выгодно сдать эти липовые неоплаченные договора и получить новые договора пайщиков, таким образом эти жулики себя леголизуют. Ведь Ковпанько по 12 корпусу за ушко вытащили её договор на экспертизу, которая показала, что её договор чистое мошенничество. А вот выданные договора паевого взноса уравнивают жуликов, не оплативших договора с дольщиками, которые честно являются участниками долевого строительства. Выгодно же по 15 тыс. за кв. м. в первый раз заплатить, они и заплатят, а вот честно оплатившие дольщики будут платить по второму и вероятно по третьему разу за того «парня». ООО «Строй-Ресурс» посредники, всучили дольщикам позорно- удешевленный проект, на дармовом для них в пятне застройки, плюс с увеличением этажности настоящий Клондайк, который им подарила Ковпанько. Теперь её душит жаба, что не она ворует и банкует. Яковлева обрыдла до посинения дольщикам, названивает, что бы ей позолотили ручку, платили членские взносы и пай. За всей этой афёрой стоит «02 Development», учредитель которой Сергей Матвиенко- сын МАМЫ. Эта строительная фирма находиться в черном списке, учредители которой О2 в Овшорах и на Вильярских островах. И кто это способствует, что бы обманутые дольщики оплачивали пай в Овшоры. Прибыль рейдоров на нашем объекте исчисляется не менее 3 млрд. рубдей, и что же ещё грабить дольщиков выплатой пая? Просто жулики новыми договорами надеются обезопасить себя от судебных экспертиз. Нагло выкидывают дольщиков, которые не хотят участвовать в их афёре по выплате пая в Овшоры. Сейчас в закон 307-62 вводится дополнение в защиту обманутых дольщиков, в суде не надо будет доказывать кап. вложения, статус обманутого дольщика- это его договор долевого участия. А вот пайщики ЖСК, как сказал Островский О.Б. на конференции 09.10.12. должны оплачивать пай, а те кто не являются членами ЖСК и имеют полностью оплаченный договор получат квартиры без доплаты. Распоряжение 86-РП от 22.09.09. это была оказывается ловушка, что бы мы стали не обманутыми дольщиками, а пайщиками. По Питеру всего 25 обманутых дольщиков имеют по суду этот статус, которые внесены в общегородской Реестр, всем остальным суды отказывают в иске, придумывая на каждом таком, как наш, Объекте невозможные причины. И это очковтирательство вполне устраивает чиновников, что бы отрапортовать на ВЕРХ. А нас дольщиков это вовсе не устраивает потерявших свои деньги и квартиры. Даже те кто сильно желая получить от жуликов квартиры подписали этот договор: «Приостановите выплату пая, потребуйте Соглашение с дольщиками об изменении проекта» и вы увидите звериный оскал отморозков. С Овшоров ещё никто не вернул денег! Ковпанько опять собирает не легитивное собрание, с повесткой дня «выбери меня» и её жульническое правление с Мишенчуком, Докукой, Ганиной, Гаврилкиной, Кисловой, которые вместе с Ковпанько не являются дольщиками, так какой смысл менять шило на мыло и слушать враньё и бред авантюристки Ковпанько?
Писаренко В.А.

 Отправлено: 07.11.12 18:10. Заголовок: К данному трак..

К данному трактату Клавдии Петровны очень подходят следующие афоризмы умных людей.

Нет ничего опаснее дурака, который пытается изобразить умного.
И . Гете

Дураки очень любят наказывать умных. Во-первых, себя поднимают. Во-вторых, умней получаются. В-третьих, все видят, кто главный. Единственное — потом не знают, что делать.

Есть два рода дураков: одни не понимают того, что обязаны понимать все; другие понимают то, чего не должен понимать никто.

Критиковать может любой дурак, и многие из них именно этим и занимаются.
Сирил Гарбетт

Раньше в России было две беды: дороги и дураки. Теперь прибавилась третья: дураки, указывающие какой дорогой идти!
Михаил Задорнов


Лучше промолчать и показаться дураком, нежели заговорить и не оставить на этот счет никаких сомнений.
Михаил Жванецкий

 Отправлено: 07.11.12 22:34. Заголовок: Сначала был Розенбау..

Сначала был Розенбаум на обложке рекламного журнала, пылящегося в метро, и рекламный ролик. Нужно отметить, сделан мастерски, со вкусом и благородно.

Потом строители выступили с "комсомольским почином", обратившись к губернатору с предложением выделить на безвозмездной основе бригаду из 5 таджиков для строительства стадиона, цена которого возросла с 3,5 до 43 млрд.
Выступили они после того как горожане выразили свое отношение к "народной стройке", хотя претензии к Полтавченко явно необоснованные, ибо он здесь не причем. Это скорее претензии к Матвиенко.
Журналисты "Делового Петербурга" прокомментировали почин О2 DEVELOPMENT. (Долго смеялся, но от комментариев воздержался, слово...)

Недавно получил пресс-релиз О2 DEVELOPMENT "Банк "Балтика" аккредитовал ЖК "Самое сердце" на ипотеку с минимальным первоначальным взносом...", а так же обращение к журналистскому сообществу "Поддержите агентство недвижимости "Бекар" в конкурсе "Доверие потребителя".
В отличие от первой рекламной акции - эта просто бездарна. Где спрашивается креатив? Пресный релиз написан тошнотворно, такое ощущение, что пишущим самим противно выскакивать из штанов и делать хорошую мину при плохой игре.
Неплохо бы поинтересоваться историей и репутацией банка "Балтика".

Доверие потребителя, говорите? Бекар, говорите? Это не бекар, это полный БЕМОЛЬ!!! Полный бемоль ПОТРЕБИТЕЛЮ!

 Отправлено: 08.11.12 16:02. Заголовок: Ирина Шойгу - жена м..

Ирина Шойгу - жена министра обороны Сергея Шойгу - числится учредителем подмосковной «Барвихи, 4». Она вложила в фирму 1 миллион рублей. Фирма зарегистрирована в ноябре прошлого года в Одинцове и представляет собой проект бизнес-центра класса А площадью более 26 тыс. квадратных метров на пересечении Рублево-Успенского и Подушкинского шоссе. Планируется, что в бизнес-центре будут не только офисы, но и конференц-залы, рестораны, кафе, бутики, банк и бюро путешествий. Соучредителями «Барвихи, 4» с таким же вкладом в 1 млн рублей являются Сергей Матвиенко — сын губернатора Санкт-Петербурга Валентины Матвиенко, а также московская «Группа компаний Гранд Лэнд».

В апреле прошлого года представители местных жителей Барвихинского поселения на публичных слушаниях, которые устроила местная администрация, высказались против строительства многоэтажного бизнес-центра. Однако к октябрю 2007-го из подмосковного правительства пришло поручение «проработать» обращение «Барвихи, 4». И губернатору Московской области Борису Громову подготовили доклад, в котором главе Одинцовского муниципального района предложено разработать генеральный план поселения Барвихинское, правила землепользования, застройки, а также градостроительный план земельного участка.

Инвестиционно-строительная «Группа компаний Гранд Лэнд» имеет проекты в нескольких российских городах и занимается, в частности, планом строительства в Санкт-Петербурге театра песни Аллы Пугачевой. Город предоставляет для этого землю.

Вместе с группой Сергей Матвиенко также создал ООО «Раздоры Сити» — проект бизнес-центра на Рублево-Успенском шоссе, разработанный немецким архитектором Юргеном Вилленом. Соучредителями числятся двое членов совета директоров «Вимм-Билль-Данн Продукты питания» и крупный землевладелец Тимофей Клиновский (его сын в свое время женился на дочери Михаила Касьянова).

 Отправлено: 11.11.12 21:28. Заголовок: В соответствии с общ..

В соответствии с общим собранием членов ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1», завершившимся 21 октября с.г., председателем правления ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1» по-прежнему является Яковлева Светлана Федоровна. Ее кандидатура, также как и кандидатуры Рогожиной Людмилы Андреевны, Байковой Ляли Явдатовны, Мартыновой Натальи Юрьевны, Королева Максима Владимировича, Бакулиной Нины Владимировны, Кошкина Андрея Вячеславовича, Цветкова Николая Александровича и Кортуновой Марины Викторовны как членов правления ЖСК были утверждены 90% проголосовавших.
Других членов правления ЖСК на сегодняшний день в официальных документах не зафиксировано.

 Отправлено: 13.11.12 08:22. Заголовок: Ну что Г.А. ты вчист..

Ну что Г.А. ты вчистую проиграла 12.10. суд по 21 января, не смотря на то что последние потуги твоих 9 свидетелей, которых ты привела в свой родной ПУШКИНСКИЙ суд, не дали желаемых результатов.
Бедная, бедная Валя, доверила тебе свое горе и судьбу в надежде на то что ты ей подаришь бесплатно квартиру. Тебе то что, у тебя и спальня отдельная и сауна в квартире. А вот Вале в сравнении с тобой плохо. А ведь если б Валя послушала нас, могла бы построить студию за 400 т. рубл.
Как ты людям в глаза смотреть будешь? Ты всегда говорила поживем - увидим, вот мы и дожили и узнали, а ты теперь выживай да учитывай все свои промашки…

 Отправлено: 13.11.12 09:44. Заголовок: С младенчества я дум..

С младенчества я думал, что злорадство — забава, недостойная мужей. Есть шутовство — но это то же рабство, с подколками, нисколько не свежей.

Я не хочу пугать и бить по нервам — мы сами укрепляем произвол: Горячих тем и так у нас хватает, наш строй на самом деле обречен, и мне не важно, с кем вожак летает, пускай хоть в космос: это ни при чем. Пускай тигрицу гладит, чуть не плача от умиленья, — не об этом речь: я думаю, что вся его задача — собою нас от главного отвлечь. Он не вожак, не лидер и не гуру. Его команда, слыша общий смех, из Яковлевой сделала фигуру, от сути отвлекающую всех. Тошнит от этих дерзостных веселий, от игр с несуществующим огнем — она мелка словно дождь осенний. Ее как кость, подкинули, на роль главы. Избыток чувств благополучно вылит. Теперь она просто застит окоем, пока они последнее допилят, а мы благополучно догнием.

Как надоел маршрут туда-обратно! Как скучно измельчало большинство!

Мне кажется, пора ввести эмбарго на имя непутевое ее на шутки пэтэушные… Уймись, веселый класс. Ей не больно. Пора понять, что дело только в нас.
Заправляла вами, поддельную выказывая прыть. Прошла пора шутить над журавлями. Пора подумать, как нам дальше жить. Что мы ей? Ей важнее компанию строителей кормить.

У нас захвачено правление подлыми людьми и мракобес что хочет, то творит. У нас страна почти уже пылает, а кое-где, глядишь, вовсю горит. У нас ряды нормальных поредели, а ненормальным дан зеленый свет. Нам всем теперь нужна готовность к бою — в глазах уже от ярости черно, — но ведь не с ними, братцы, а с собою.

Они давно не значат ничего.

 Отправлено: 13.11.12 11:46. Заголовок: марс пишет: но ведь..

марс пишет:

цитата:

но ведь не с ними, братцы, а с собою.

Хорошо что осознали, что бороться надо с собою. Твоя фишка заключается в том, что твоя ярость — это действительно мощное оружие настроенное против тебя и твое чувство вины уничтожает тебя.

 Отправлено: 13.11.12 13:39. Заголовок: Мы, Владыкин, Арина..

Мы, Владыкин, Арина= Рогожина. Для вас цинизм - норма жизни.

Но:
Незаменимые бывают только аминокислоты.

Говорите у меня за спиной? Значит я впереди.
Обсуждаете мою жизнь? Значит, она интереснее вашей.
Пытаетесь найти недостатки? Значит, завидуете!

Вы Циник — человек, который, вдыхая аромат цветов, озирается вокруг, ища гроб с мертвецами.

Циник ( судит по себе) и делит все поступки людей на две категории: явно низменные и низменные тайно.
Г. Бичер

Циник — это людская сова, бодрствующая в потемках и слепая на свету, охочая до падали и пренебрегающая благородной дичью.
Г. Бичер

 Отправлено: 13.11.12 19:21. Заголовок: 12 ноября 2012 года ..

12 ноября 2012 года суд Пушкинского района признал общее собрание членов ЖСК, проведенное по инициативе экс-руководства правления 21 января 2012 года незаконным.

Общее собрание 21 января 2012 года инициировала и пыталась провести смещенная с поста председателя правления ЖСК Галина Ковпанько. Гражданка, полномочия которой на посту председателя правления завершились еще 3 февраля 2011 года, до сего дня различными способами пыталась доказать, что действующее правление, все его решения и само строительство многоквартирного жилого дома по улице Архитектора Данини, корпус 1, незаконны.

В ходе судебного заседания г. Ковпанько и поддерживающие ее гг. Кислова, Гаврилова, Мищенчук, Миронюк и Акулич пытались убедить суд в том, что собрание было проведено правомочно и без каких-либо нарушений. В то же время свидетели со стороны действующего правления доказали отсутствие для принятия каких-либо официальных решений кворума.

В итоге решением Пушкинского суда значительное количество подписей в регистрационном листе «альтернативного» общего собрания были признаны поддельными, а также было установлено, что на собрании присутствовало всего 70 членов ЖСК вместо необходимых в соответствии с требованиями законодательства 119 человек.

«Альтернативное» общее собрание и все принятые им решения признаны судом НЕЗАКОННЫМИ и не имеющими правовых последствий.

 Отправлено: 13.11.12 20:30. Заголовок: Судя по данному трак..

Судя по данному трактату, решение было подготовлено заранее командой владыкина. Все остальное понятно по почему за что и для чего....

 Отправлено: 13.11.12 21:06. Заголовок: Для тех, кто плохо видит

12 НОЯБРЯ 2012 ГОДА СУД ПУШКИНСКОГО РАЙОНА ПРИЗНАЛ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ ЖСК, ПРОВЕДЕННОЕ ПО ИНИЦИАТИВЕ ЭКС-ПРАВЛЕНИЯ ВО ГЛАВЕ С Г.КОВПАНЬКО 21 ЯНВАРЯ 2012 ГОДА, НЕЗАКОННЫМ.

 Отправлено: 13.11.12 22:11. Заголовок: Ну и что? Собрание..

Ну и что? Собрание 03.02.2011 г. Тоже признано недействительным. И что?

 Отправлено: 14.11.12 09:11. Заголовок: эллин пишет: Ну и ч..

эллин пишет:

цитата:

Ну и что? Собрание 03.02.2011 г. Тоже признано недействительным. И что?

«Залечила тебя, что сильна, залечила тебя, что все будет. Вот, допили, мы чашку до дна, не случилось того, что я справлюсь, обманула себя и тебя, но прости уж, но так получилось - Г.А.»


Фамилия Ковпанько у нас звучит почти, как ругательное слово, редко встречаешь в жизни подобные экземпляры. После проигрыша суда 12 ноября, «пострадавшие дольщики?», которые все еще надеялись на победу Г.А. Получили от определения суда утрату надуманной мечты.

На сегодня им указан, один из последних путей, появиться в правление на Кирочной 9 .

Мы уверенны в том, что будет попытка, показать еще раз свое "Я" в офисе на Кирочной, мы уверены в том что « Я» будет требовать предоставить квартиру на третьем этаже, с окнами на парк, равную по метражу проекта Романова.

13 ноября одна из сторонников группы Г.А. устроила концерт - «про меня забыли, меня обделили»

во всяком возрасте есть свои удовольствия, а уж удовольствие стариков только и заключается в разговорах по телефону, но не как не в поступках которые вас заставила совершить Г.А., многих из вас искренне нам жаль.

 Отправлено: 21.11.12 09:31. Заголовок: 15.08.2012 отправите..

15.08.2012
отправитель: Наталья Павловна

Добрый день. Хотелось бы приобрести квартиру в Пушкине. Очень заинтересовал проект «Самое Сердце» компании Девелопмент. На вашем сайте он обозначен, как «проблемный объект» находящийся под вашим контролем. Расскажите, пожалуйста, в чем его проблемность? Нет ли вероятности приобрести дважды проданную квартиру или квартиру в недострое?
С уважением, Дегтерева Наталья Павловна

На Ваш вопрос ответил директор ГУП «УКС Реставрация» Антонов Владимир Александрович:

Уважаемые граждане, желающие вступить в ЖСК «Архитектора Данини,корпус 1», являющийся застройщиком земельного участка, находящегося по адресу:г. Пушкин, ул. Архитектора Данини, уч. 2.
В связи с поступающими запросами сообщаю следующее.
Распоряжение «О мерах по завершению строительства…» Правительства Санкт-Петербурга, закрепляющее права застройщика за ЖСК «Архитектора Данини, уч.1», было выпущено в сентябре 2009 года. С этого момента началось формирование жилищно-строительного кооператива из участников долевого строительства, данный процесс был сложен и отягчен наличием внутренних разногласий в среде правления ЖСК. Учитывая значительное количество обманутых предыдущим застройщиком (Фирма «РКГ») граждан, Администрация Санкт-Петербурга согласовала размещение 9-ти этажного дома (вместо предусмотренного градрегламентом 6-ти этажного), в результате застройщику удалось существенно увеличить количество квартир. Силами привлеченной организации-инвестора были профинансированы проектные работы, выполнена экспертиза разработанной проектной документации. В настоящее время можно утверждать, что строительство ведется на основании надлежаще оформленного разрешения на строительство, проектная документация получила необходимые согласования и прошла экспертизу.
ГУП «УКС Реставрация», действуя на основании Соглашения о передаче части функций технического заказчика с ЖСК «Архитектора Данини», осуществляло техническую поддержку мероприятий по разработке и согласованию документации. В настоящее время специалисты ГУП «УКС Реставрация», имеющие право вести строительный контроль на объекте, выполняют работу, направленную на соблюдение проектных решений, контролируют применяемые материалы и изделия на соответствие проекту, осуществляют координацию строительного процесса для соблюдения графика строительства. Задачами данного контроля, помимо типовых задач строительного контроля, возлагаемых правилами его ведения, являются предупреждение и недопущение отставаний от графика строительства, актуализация разрешительной документации по проекту, информирование граждан о ходе строительства. Данные функции выполняются в рамках полномочий ГУП «УКС Реставрация» на безвозмездной основе.
«Коммерческую» часть проекта, связанную с реализацией квартир и/или приемом граждан в состав пайщиков ЖСК, мы не контролируем — это не входит в наши полномочия. Вместе с тем, реализация квартир в объекте путем приема граждан в состав пайщиков ЖСК не противоречит действующему законодательству и является законной.
Таким образом, строительный контроль, осуществляемый ГУП «УКС Реставрация», направлен на недопущение немотивированной объективными причинами (проектные, технологические сложности) остановки строительства либо несоблюдения требований к качеству строительства.

http://www.uspspb.ru/voprosyi-otvetyi

 Отправлено: 21.11.12 12:22. Заголовок: Деньги закончились. ..

Деньги закончились. Строить не на что. Люди взносы не платят , понимая, что пирамида вот вот развалится. Вход идет все. Обман, ложь, угрозы. Вопли платите, иначе стройка остановится. А ее не было и нет. Одна видимость и суета. ГУП УКС Реставрация номинально якобы осуществляющая контроль, не подписывает ни одного акта ни по качеству материалов, ни по качеству работ. Ответственности за то, строят тоже ни какой не несет. Так для вывески, видимости и одурманивания народа.
Люди и пострадавшие дольщики и те кто еще собирается войти в эту стройку не торопитесь расставаться со своими кровно заработанными деньгами. Ловушка скоро захлопнется.

 Отправлено: 21.11.12 16:48. Заголовок: эллин пишет: Деньги..

эллин пишет:

цитата:

Деньги закончились. Строить не на что. Люди взносы не платят

Вы параноик, не более того. Деньги пайщики оплачивают, строительство идет с опережением графика строительства. В июле 2013 года МЫ в отличии от вас получим квартиры, начнем благоустраивать долгожданную жилплощадь, вы же будете кусать локти.

 Отправлено: 21.11.12 19:02. Заголовок: Уважаемая Людмила Ан..

Уважаемая Людмила Андреевна! Благодаря вам и таким же как вы многие будут кусать локти. А вы будете наслаждаться своим предательством и подлостью. За кусочек подачки вы, как псина умоляющим заискивающим взглядом смотрите на хозяина. Полаяла бы да знаешь, что пнут. Терпи и унижайся. Кусочек кинут на конце, а может и нет? Задумайся?

 Отправлено: 22.11.12 10:42. Заголовок: Не прилично без моег..

Не прилично без моего присутствия в дебатах на грязном форуме, склонять мое честное имя. Теперь вы пользуетесь любым оружием, которое в строительстве дома-бессильно. Вы с самого начала испортили отношения, а теперь их поздно выяснять.

эллин пишет:

цитата:

Благодаря вам и таким же как вы многие будут кусать локти

Прежде, чем сказать что-то другим, скажи это себе.

 Отправлено: 22.11.12 11:21. Заголовок: Ludmila, видимо не ..

Ludmila, видимо не совсем совесть потеряла и понимает и знает о своем паскудите в отношении дольщиков. Ишь как переметнулись, то пакости писала про строительную компанию, то теперь, когда выгоду посулили запела ангельским голоском про них. Видна насквозь продажная личность.

 Отправлено: 22.11.12 20:23. Заголовок: Читаешь, а от вранья..

Читаешь, а от вранья блевать хочется..
Эллин! Чего вы стесняетесь. Страна должна знать своих героев, ту мразь, из-за которой ряд дольщиков могут остаться без квартир. Это: Рогожина, Бакулина, Королев, Мартынова, Кауликма, Бакулина.
Удобную позицию занимают эти господа. Яковлева со "строй-ресурсом" утверждает, что представители "строй-ресурса" в дела дольщиков не лезут, их меншинство и они только решают строительные вопросы.
Рогожина всем по телефону обьясняет, что "строй-ресурс" бандиты, и они от страха обгадились и слова пикнуть не могут. А на деле, под надуманным предлогом, на стадии выбора квартир и заключении договоров, выгоняют людей из ЖСК за неуплату копеек-членских взносов, понимая, что люди теряют, а "Строй-ресурс" приобретает миллионы. Я думаю не без выгоды лично "честной" Рогожиной и ее подруг.
Они видите ли не учитывают уплату взносов по приходнику. Везде это документ, только для Бакулиной это бумажка. Как врать в судах, она мастер, а сверить с бухгалтерией Ковпанько приходные документы-мозгов не хватает.
К сведенью правления, которое считает, что Королев председатель с 03.02.2011г., а люди такие наивные и не в курсе. Всего через 9 дней 12.02.2011г состоялось собрание членов ЖСК, на котором в качестве строительной организации был утвержден "Строй-ресурс".
Королев с компанией пытались это собрание сорвать , а затем оспорить, но не получилось. При этом организовывало это собрание правление КОВПАНЬКО Г.А. Королев ни на этом собрании, ни в течении года даже нигде не пискнул, что он председатель ЖСК, потому, что г. Островский в СК, которого вместе с депутатом Войтановским пригласили на подведение итогов этого, так называемого собрания, заявил, что кворума никакого не было и собрание по всем документам липа, что затем расслабило Ковпанько, которая, вместо того, чтобы сразу в суде закрыть этот вопрос по своей разгильдяистости ничего долго не делала. Островский это потом многократно всем повторял, но в суд, где его показания были бы решающими не пошел-свой карман дороже.
А "строй-ресурс" когда были решены все строительные дела, в том числе и с высотностью, эту продажную с....чь реанимировал. Нормальный народ целых пол года ждал, что в городе есть и суд, и справедливость, но у нас деньги делают все, ну а дом, он строиться. Может быть как здесь пишут, и попытались бы еще раз всех кинуть, но дом очень дешевый-вместо кирпично-монолитного - каркасно-панельный, самый дешевый. Прибыль огромная, выгоднее сделать, да и внимание привлечено слишком много.
И еще, большинство из этих баб кресты носят, христианками себя считают. А Христос сказал своим ученикам, не делай другим того, чего бы не сделал себе. Я не думаю, что Рогожина с товарками сильно желала бы, чтобы ее выгнали из кооператива. Господь сказал-"Аз воздам", и я не знаю ни одного исключения из этого правила.
А через кого и как ...........

 Отправлено: 22.11.12 21:36. Заголовок: 2012, могу сказать,..

2012, могу сказать, что знаю. Назревает серьезный скандал. обманутых дольщиков. Ген прокуратура очень серьезно заинтересовалась тем, что происходит с нашим ЖСК.
С судами в Санк- Петербурге будет разбираться выездная группа, (наши товарищи из органов теряют дела и занимаются откровенной волокитой знаем за что ... Веры им нет) поэтому и будет разбираться выездная группа, так как решения выносятся прямо противоположные и не основанные ни ЖК РФ , ни на нормах Устава ЖСК. Есть подозрение. Что это не просто так и решения с некоторыми судьями заранее обговариваются и договориваются некоторыми чиновниками и заитересованными лицами. Так что неизвестно чем все может закончиться в сфере борьбы с коррупцией на разных уровнях.

 Отправлено: 22.11.12 21:50. Заголовок: Все вопросы отправля..

Все вопросы отправляйте на электронную почту iniziativa1a@mail.ru.
Надо всем собираться вместе иначе всех по одному раздавят.

 Отправлено: 23.11.12 15:05. Заголовок: А можен кто нибудь з..

А можен кто нибудь знает, почему перестал работать сайт http://samoe-serdce.ru/ ?

 Отправлено: 23.11.12 19:51. Заголовок: Уважаемые дольщики! ..

Уважаемые дольщики!
В виду долгого отсутствия нашего сайта мы не могли дать вам более полную информацию по нашим делам, но так как сейчас эта возможность предоставилась, мы попробуем дать вам некоторую информацию по нашему "Объекту" и, не только!
Все вы ознакомились с РП-№58 Правительства Санкт-Петербурга о дополнениях, принятых к ЗАКОНУ СПБ №307-62 "о дольщиках, нуждающихся в защите". ЭТОТ ЗАКОН О ТЕХ ДОЛЬЩИКАХ, КТО ИМЕЕТ НА РУКАХ ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ И НЕ СВЯЗАН НИКАКИМ ПАЕВЫМ ДОГОВОРОМ, ПРЕКРАЩАЮЩИМ ДЕЙСТВИЕ ДОЛЕВОГО ДОГОВОРА (надеюсь, вы это понимаете!).
КОМ. по СТРОИТ. правдами и неправдами пытается дольщиков нашего "Объекта" увести от Закона №307-62, а значит - лишить нас ПРАВА НА ЗАЩИТУ ГОРОДСКОЙ АДМИНИСТРАЦИЕЙ, как обманутых дольщиков, заявляя о том, что мы и договора заключали не с Застройщиком (не с УФСБ, а с ЗАО "Фирмой "РКГ"), что Мы - дольщики! были инициаторами создания на карманного ЖСК "Архитектора Данини корпус 1"! Можем вас заверить, что ни то и не другое не является для нас "ПРЕСТУПЛЕНИЕМ", которого мы не совершали! Договора на долевое участие заключались с РКГ на полных законных основаниях, так же, как и с подрядными организациями, имеющими отношение к ЗАО "Фирме "РКГ" по строительству нашего дома! Ну, а ЖСК было создано по инициативе Комитета по Строительству "кучкой" мошенников, к которой дольщики не имеют никакого отношения!
Нами неоднократно писалось на всех доступных форумах и говорилось, что нас пытаются "протащить" по схеме 9-го корпуса и Кузнецову с Борисовым это удаётся, благодаря доверчивости наших граждан, а так же, действиям "политических проституток", нанятых в КС
за определённую цену!
По сценарию КС ЖСК на 9-ке объявляют банкротом (что вскоре ожидается и у нас!), дом ещё не сдан, бывшего председателя ЖСК 9-го корпуса, Егорова, Борисов "объявил" вором и преступником, при том, что на 9-ке были использованы на строительство 290 млн.руб бюджетных денег! Кто и как на 9-ке КРАЛ, разберутся правоохранительные органы, а вот у нас ситуация не лучше...
Все дольщики, поспешившие заключить паевой договор с ЖСК попали, фактически, в новый капкан. Сам паевой договор лишает дольщика права на долевое участие, а та картинка, подразумеваемая будущую квартиру, которую предлагают дольщику при подписании пая, это ещё не факт, что она будет построена!
Далее ещё интересней: новоиспечённому пайщику необходимо заплатить денежные средства в БАНК "Development"-02, который с ЖСК "Архитектора Данини корпус 1" не связан никакими "узами", т. е. эта строительная компания строит дом, но обязательств перед дольщиками и даже перед ЖСК никаких не имеет! ПОЧЕМУ? Да потому, что все договора с ЖСК заключал ООО "Строй-Ресурс", во главе с г-ном Осокиным, как посредническая организация, который ныне "слинял" вместе со своим "000"!
Аренда на землю оформлена на ЖСК, а строит на ней совершенно сторонняя строительная компания, которая в дальнейшем имеет цель объявить ЖСК банкротом и....... ЗЕМЛЯ СНОВА ОЧУТИТСЯ В РУКАХ ГОРОДА, которую Город( во главе с Метельским!) смело продаст через торги владельцу дома, "Development"-02, построенному по проекту того самого Борисова с 9-ки! СХЕМА настолько проста, что не надо большого ума, чтобы понять, что хотят от нас заинтересованные лица, подстелившие под наш Объект данную СХЕМУ. ОНИ ХОТЯТ НАШИХ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ В ПОЛНОМ ОБЪЁМЕ!
Деньги, ушедшие через БАНК напрямую- в Обшоры назад никогда не вернутся, всем это надо иметь в виду.
Правление ТСЖ "Архитектора Данини, корпуса 1А,1Б"

 Отправлено: 26.11.12 10:06. Заголовок: Мимо 17 июня 2009..

Мимо



17 июня 2009 года Законодательным Собранием Сант-Петербурга был принят закон № 307-62 “О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге». Данный закон был инициирован Прокуратурой Санкт-Петербурга в связи со сложной обстановкой появившейся из-за недобросовестных застройщиков и невыполнения договорных обязательств по передачи жилья покупателям.
К полномочиям Правительства Санкт-Петербурга в сфере защиты прав участников долевого строительства относится:
ведение Реестра участников долевого строительства в Санкт-Петербурге;
оказание содействия участникам долевого строительства в защите их прав в соответствии с действующим законодательством;
взаимодействие с органами государственной власти, организациями, гражданами по вопросам защиты прав участников долевого строительства;
осуществление в порядке, установленном действующим законодательством, при наличии правовых оснований мер по прекращению прав застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство многоквартирного дома;
осуществление иных мер в случаях и порядке, предусмотренном действующим законодательством.
В случае если все участники долевого строительства, нуждающиеся в защите, приняли решение об инициации вопроса о прекращении прав застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство многоквартирного дома, и направили в Правительство Санкт-Петербурга обращение о принятии при наличии правовых оснований мер по прекращению прав застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство многоквартирного дома, и документы, подтверждающие, что решение принято всеми участниками долевого строительства, нуждающимися в защите, Правительство Санкт-Петербурга рассматривает обращение всех участников долевого строительства, нуждающихся в защите, и при наличии правовых оснований принимает одно из следующих решений:
1) осуществить мероприятия, направленные на прекращение в установленном действующим законодательством порядке прав застройщика на земельный участок и последующее предоставление в установленном действующим законодательством порядке земельного участка в целях завершения строительства с учетом законных прав участников долевого строительства, нуждающихся в защите;
2) осуществить мероприятия, направленные на завершение строительства многоквартирного дома, в порядке, предусмотренном Законом Санкт-Петербурга от 26 мая 2004 года N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" с учетом законных прав участников долевого строительства, нуждающихся в защите.

 Отправлено: 26.11.12 10:11. Заголовок: 22 ноября 2012г. сос..

22 ноября 2012г. состоялось очередное судебное заседание Пушкинского районного суда по следующему вопросу: Гаврилова, Кислова и Ковпанько оспаривали результаты собрания заочного голосования, проходившего в феврале этого года, на котором были приняты важнейшие решения для ЖСК "Архитектора Данини, корпус 1". Это утверждение нового правления с председателем Максимом Королевым, это утверждение Положения о паевом взносе, это принятие новых членов ЖСК. Все эти решения компания Ковпанько хотела отменить.
Несколько заседаний подряд судья изучала внимательно все представленные документы. В итоге, никаких нарушений найдено не было, и суд отказал Ковпанько, Кисловой и Гавриловой в удовлетворении их иска. Поняв, что они опять проиграли, последние даже не появились на судебном заседании.

 Отправлено: 26.11.12 14:30. Заголовок: Владыкин, ну как же ..

Владыкин, ну как же хочется все построить по своему? С чего это вы так решили. Вы что уже прочитали решение? И знаете почему и как? Думаю вы сильно заблуждаетесь. Причем по очень многим вопросам.

 Отправлено: 26.11.12 16:00. Заголовок: http://www.tsarselo...

 Отправлено: 27.11.12 00:00. Заголовок: http://stroy-obozren..

 Отправлено: 29.11.12 00:00. Заголовок: Егор Комаров Уважаем..

Егор Комаров
Уважаемые дольщики!
В виду долгого отсутствия нашего сайта мы не могли дать вам более полную информацию по нашим делам, но так как сейчас эта возможность предоставилась, мы попробуем дать вам некоторую информацию по нашему "Объекту" и, не только!
Все вы ознакомились с РП-№58 Правительства Санкт-Петербурга о дополнениях, принятых к ЗАКОНУ СПБ №307-62 "о дольщиках, нуждающихся в защите". ЭТОТ ЗАКОН О ТЕХ ДОЛЬЩИКАХ, КТО ИМЕЕТ НА РУКАХ ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ И НЕ СВЯЗАН НИКАКИМ ПАЕВЫМ ДОГОВОРОМ, ПРЕКРАЩАЮЩИМ ДЕЙСТВИЕ ДОЛЕВОГО ДОГОВОРА (надеюсь, вы это понимаете!).
КОМ. по СТРОИТ. правдами и неправдами пытается дольщиков нашего "Объекта" увести от Закона №307-62, а значит - лишить нас ПРАВА НА ЗАЩИТУ ГОРОДСКОЙ АДМИНИСТРАЦИЕЙ, как обманутых дольщиков, заявляя о том, что мы и договора заключали не с Застройщиком (не с УФСБ, а с ЗАО "Фирмой "РКГ"), что Мы - дольщики! были инициаторами создания на карманного ЖСК "Архитектора Данини корпус 1"! Можем вас заверить, что ни то и не другое не является для нас "ПРЕСТУПЛЕНИЕМ", которого мы не совершали! Договора на долевое участие заключались с РКГ на полных законных основаниях, так же, как и с подрядными организациями, имеющими отношение к ЗАО "Фирме "РКГ" по строительству нашего дома! Ну, а ЖСК было создано по инициативе Комитета по Строительству "кучкой" мошенников, к которой дольщики не имеют никакого отношения!
Нами неоднократно писалось на всех доступных форумах и говорилось, что нас пытаются "протащить" по схеме 9-го корпуса и Кузнецову с Борисовым это удаётся, благодаря доверчивости наших граждан, а так же, действиям "политических проституток", нанятых в КС
за определённую цену!
По сценарию КС ЖСК на 9-ке объявляют банкротом (что вскоре ожидается и у нас!), дом ещё не сдан, бывшего председателя ЖСК 9-го корпуса, Егорова, Борисов "объявил" вором и преступником, при том, что на 9-ке были использованы на строительство 290 млн.руб бюджетных денег! Кто и как на 9-ке КРАЛ, разберутся правоохранительные органы, а вот у нас ситуация не лучше...
Все дольщики, поспешившие заключить паевой договор с ЖСК попали, фактически, в новый капкан. Сам паевой договор лишает дольщика права на долевое участие, а та картинка, подразумеваемая будущую квартиру, которую предлагают дольщику при подписании пая, это ещё не факт, что она будет построена!
Далее ещё интересней: новоиспечённому пайщику необходимо заплатить денежные средства в БАНК "Development"-02, который с ЖСК "Архитектора Данини корпус 1" не связан никакими "узами", т. е. эта строительная компания строит дом, но обязательств перед дольщиками и даже перед ЖСК никаких не имеет! ПОЧЕМУ? Да потому, что все договора с ЖСК заключал ООО "Строй-Ресурс", во главе с г-ном Осокиным, как посредническая организация, который ныне "слинял" вместе со своим "000"!
Аренда на землю оформлена на ЖСК, а строит на ней совершенно сторонняя строительная компания, которая в дальнейшем имеет цель объявить ЖСК банкротом и....... ЗЕМЛЯ СНОВА ОКАЖЕТСЯ В РУКАХ ГОРОДА, которую Город( во главе с Метельским!) смело продаст через торги владельцу дома, "Development"-02, построенному по проекту того самого Борисова с 9-ки! СХЕМА настолько проста, что не надо большого ума, чтобы понять, что хотят от нас заинтересованные лица, подстелившие под наш Объект данную СХЕМУ. ОНИ ХОТЯТ НАШИХ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ В ПОЛНОМ ОБЪЁМЕ!
Деньги, ушедшие через БАНК напрямую- в Обшоры назад никогда не вернутся, всем это надо
Файл РАСПОРЯЖЕНИЕ.docx

 Отправлено: 29.11.12 00:01. Заголовок: ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-..

 Отправлено: 03.12.12 07:41. Заголовок: Звонит Писаренко и в..

Звонит Писаренко и вводит людей в заблуждение.
Главный её аргумент, заключил договор паевого взноса, все пути отрезаны и пострадавший дольщик от Романова, становится не дольщиком. Бред какой то.

Ей, конечно же залечили все мозги, но на самом деле это она, будучи членом кооператива, утратила свой статус, за неуплату своевременно членских взносов. Теперь она и не член ЖСК, и не пострадавший дольщик, а просто разгильдяйка со писком телефонных номеров, который ей вручила Ковпанько и Кордочкина, для того что бы она по своему незнанию обзванивала людей и давала исковерканную информацию работы действующего правления.

В прицепе с Кордочкиной и с Ковпанько осталась группа людей, таких как знаменитая Любовь Петровна, вначале сама своей рукой заполняет бюллетень для голосования октябрьским собранием, в пункте подтверждение полномочий правления голосует за, а потом бежит в суд это собрание оспаривать, где логика?

Вывод логика у этих людей отсутствует как и разум. Не слушайте дилетантов, ничего уже не изменится, стройка не остановится, дом будет сдан в срок. МЫ получим квартиры, а подобные Писаренко и иже с ней будет наедятся на закон по обманутым дольщикам.

 Отправлено: 03.12.12 11:29. Заголовок: Итоги очередного ка..

Итоги очередного календарного месяца работы подвели строители жилого комплекса «Самое Сердце». Выяснилось, что все работы выполняются не только без отставания, но на некоторых участках и с опережением графика.

Строительство корпусов первой очереди жилого комплекса «Самое Сердце» в ноябре 2012 года «поднялось» уже до уровня кровли. Так, монтаж дисков кровельного покрытия начался в 4, 5 и 6 корпусе; в 7 корпусе активно идет процесс монтажа перекрытия 9-го этажа. Монтаж внутренних перегородок в корпусах первой очереди выполняется на уровне от 2 (7 корпус) до 6 (4 корпус) этажа.

Работы по организации внешних инженерных сетей корпусов первой очереди ЖК на 90% завершены. Быстрыми темпами ведется монтаж внутридомовых инженерных сетей во всех корпусах первой очереди. Более того, начиная с 10 декабря 2012 года, строители планируют приступить к обустройству вентилируемого фасада в корпусах первой очереди жилого комплекса «Самое Сердце».

Вступило в активную фазу и строительство второй очереди. Так, завершена заливка фундаментной плиты, стен подвала и начался монтаж подкрановых путей в 1 корпусе второй очереди. 30 ноября стартуют работы по заливке фундаментной плиты под 2 корпус, а с 1 декабря 2012 года ― и земляные работы на площадке 3 корпуса.
 
Все работы ведутся не только оперативно, но также качественно и в строгом соответствии с выбранными строительными технологиями. При сохранении темпов ведения строительных работ ожидать получения ключей от собственных квартир членам ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1» останется совсем недолго.

 Отправлено: 03.12.12 12:33. Заголовок: Вы - "мы"!? ..

Вы - "мы"!?
Это ты вводишь людей в заблуждение!
Как приехал с командировки, уже две недели хожу вокруг стройки и пытаюсь увидеть её жизнеспособность, но, УВЫ! Ходят полуживые и полуголодные зюзьбеки (2-3 человека!) околачивают груши, да ещё строка бегает над вагончиком "продаж". Вся реклама снята, щиты тоже с забора сняты и лысый певец на автобусах на "самом сердце обмана" тоже давно не катается; КУДА И КОМУ ПЛАТИТЬ ДЕНЬГИ, А, ГЛАВНОЕ, ЗА ЧТО???
Разговаривал с Н.А. Анн., не помню, кто-то ей звонил из дольщиков, подписавших паевой договор, где чёрным по- белому написано, что договор долевого участия после подписания паевого не действителен! Вы господа что, читать не умеете или не хотите? Так какие же вы после подписания паевого договора дольщики - ВЫ УЖЕ В НОВОМ СТАТУСЕ, "ПАЙЩИКИ ЖСК"! ЖСК - ЭТО ОТДЕЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ, ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО, от которого "отбрыхались" партия и правительство, варитесь в своём болоте друганы, сами!
Пока вас всех продажные твари типа Рогожкиной и Коштанько разводили судами по различным собраниям, Борисов с Кузнецовым и их детище ООО "Строй-Ресурс" сделали своё дело, затащили всех в ЖСК и посадили всех на паевой договор, захватив власть на стройке в свои руки, а теперь осталось только землю передать третьему лицу ( 02 "Development"), объявить банкротство вашего ЖСК и...ДЕЛО В ШИРОКОПОЛОЙ ШЛЯПЕ!

 Отправлено: 03.12.12 12:47. Заголовок: Вы -"мы" пиш..

Вы -"мы" пишет:
"Все работы ведутся не только оперативно, но также качественно и в строгом соответствии с выбранными строительными технологиями. При сохранении темпов ведения строительных работ ожидать получения ключей от собственных квартир членам ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1» останется совсем недолго."
_____________________________________________________________________________________

"НЕДОЛГО" - ЭТО 2015 год! Если переживём апокалипсис, то эти квартиры "ТРЕТЬЕ" лицо по закону в 2015 году после банкротства ЖСК спокойненько может продавать по другим ценам людям с улицы, ВЕСЬ ДОМ, так как "ТРЕТЬЕ ЛИЦО" НЕ ЗАКЛЮЧАЛО С ЖСК "АРХИТЕКТОРА ДАНИНИ КОРПУС 1" НЕ ЕДИНОГО ДОГОВОРА О "СОТРУДНИЧЕСТВЕ"!!! А КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ БУДЕТ ОТПРАВЛЯТЬ ВАС С ПРЕТЕНЗИЯМИ В ЖСК, ПОЛУЧИВШЕЕ БАНКРОТСТВО, КАК КОГДА_ТО ВСЕХ ДОЛЬЩИКОВ К РОМАНОВУ, С КОТОРЫМ В СГОВОРЕ И ПРОВЕЛИ БАНКРОТСТВО ЗАО "Фирмы "РКГ", ЧТОБЫ ОБОЛВАНИТЬ ДОЛЬЩИКОВ! СХЕМА ОДНА!

 Отправлено: 03.12.12 21:39. Заголовок: Сначала мы, владыкин..

Сначала мы, владыкину м иже с ними. Вы прекрасно знаете, что вы пришли к власти подло подтасовав факты и представив поддельные протоколы, что ни Войтановский, ни Островский ваши липовые протоколы не стали подписывать, поэтому вас до января 2012 года и слышно небыло. Многие наивно надеялись, что в нашем государстве есть хоть какая то законность. Но увы. У нас купить можно все, в том числе и Фемиду. Далее все знали, что в январе прошло лигитимное собрание, на котором БЫЛ КВОРУМ и где проведение заочных собраний было поставлено вне закона. ОПЯТЬ ДЕНЬГИ ДЕЛАЮТ ВСЕ И в зале, где даже фактически, без доверенностей, было более 90 человек, оказалось 70. Ладно купили суд, оказались при кормушке. Относитесь нормально к остальным таким же дольщикам. Во время заключения договоров, проявите терпение, а не будь те последним быдлом, и люди все заплатят. Тем более, что многие платили в правление Ковпанько по приходникам, предьявили квитанции, и Бакулина, которая врала везде, где только можно, вдруг стала очень принципиальной. Почему, вместо того, чтобы быть снисходительными к таким же пострадавшим дольщикам, тем более, что с ними самими возились, не выгоняли, хотя вы и не платили годами, о чем правление Ковпанько вероятно сильно жалеет. Зря злобитесь. На чужом горе, даже такое быдло, как вы, счастья не построит.
Но и Кордочкина с Ковпанько, не лучше вас. Вместо того, чтобы решать вопросы по дольщикам, оставшимся за бортом стройки, кивают на дополнения к принимаемым законам, надеются на то,что власть им подкинет халяву.
Вы сами то читаете, что пишите. Там черным по белому написано, что для реализации прав дольщиков, создаются ЖСК, для достройки домов. И беда дольщиков, что во главе стояли такие как вы, которые отстаивали только свои интересы и интересы, плативших вам хозяев. Поэтому и никак не обьединялись, так как хозяева у вас были разные и интересы поэтому разные, а страдают пешки, т.е. дольщики.
Ну а дом, что здесь не вопили, строится и я думаю будет построен в срок.
Потому, что "Строй-ресурс" хотя и действует бандитскими методами, благо база для этого в кооперативе есть, но люди адекватные, понимают, что прибыль будет колоссальная, они молодые, им дальше жить, ситуация в городе поменялась и в такой стройке надо свои обязательства держать. Сейчас как Романову в случае провала уйти спокойно не дадут. Поэтому дешевый , быстростроящийся дом является дополнительной гарантией, что члены ЖСК свои квартиры вовремя получат. Дом строят в 2-3 смены, каждый день и это нормальных людей радует.

 Отправлено: 04.12.12 08:57. Заголовок: 2012-й! Вы себя слыш..

2012-й! Вы себя слышите?

"Потому, что "Строй-ресурс" хотя и действует бандитскими методами, благо база для этого в кооперативе есть, но люди адекватные, понимают, что прибыль будет колоссальная, они молодые, им дальше жить, ситуация в городе поменялась и в такой стройке надо свои обязательства держать."

Равносильно тому, что:
СКЛОНИТЕ ГОЛОВЫ, БАНДИТ ДИКТУЕТ, А ВЫ НИКТО, ПУСТЬ ЭТИ НЕЛЮДИ ЖИВУТ ЗА СЧЁТ ДУРАКОВ И ПРОДАЖНЫХ ТВАРЕЙ!

Хватит мешать Т.Н. с грязью, подобной тебе, Рожкина и Коштанько!
Т.Н. никогда не работала не на каких "хозяев", кроме как на себя и на дольщиков! А то что у нас всё делают бандитские, грязные деньги, перед которыми не устоят такие халявщики и лизожопы, как вы, так это 2012 правильно заметила!
Уж если вы всей "камарильей" погрязли в дерьме, так не валяйте других!

 Отправлено: 04.12.12 09:05. Заголовок: 2012 пишет: Вы прек..

2012 пишет:

цитата:

Вы прекрасно знаете, что вы пришли к власти подло подтасовав факты и представив поддельные протоколы, что ни Войтановский, ни Островский ваши липовые протоколы не стали подписывать

Здесь бы МЫ поспорили "Если к гостям относиться, как к членам семьи, они не засиживаются". Так что Саша отпусти ситуацию и ситуация отпустит тебя, помни всегда мудрые мысли не всем по уму.

 Отправлено: 04.12.12 09:28. Заголовок: Еще раз убеждаюсь, ч..

Еще раз убеждаюсь, что такие как Sacha кроме себя ничего не видят и не слышат.
Вы вместе с Кордочкиной подвизались на деньги Романова и в его офисе, пользуясь его бумагами.
Вы все и Кордочкина, и Ковпанько, и Рогожина, и Гаврилова из одной кормушки-ТСЖ и живя по принципу, кто вам в рот не смотрит, тот и враг. Из-за вас люди несколько лет не могли обьединиться.
Поэтому и с комитетом дольщикам было не совладать, и в активе, как была яма, так и оставалась яма, как вы не пытаетесь назвать ее не до строем. И кроме стоимости дерьма, которое вы лили друг на друга, ничего не стоило.
Да "Строй-ресурс" действует бандитскими методами, потому, что им это позволяют такие как вы, которые называют себя лидерами, а договориться не могут, не видя дальше своего носа.
Потому, что, если у всех один интерес-права дольщиков, не договориться не могут только либо полные идиоты, но вы себя к таким не относите, либо когда договориться не хотят ваши хозяева.
Ну а строители быстро строят дом. И уже пай имеет реальную стоимость, а вскоре дольщики будут иметь или крышу, или что можно продать. А вот ваши сторонники, которых мне искренне жалко, будут ждать у моря погоды (подачки от правительства, у которого и на более важные дела нет денег.

 Отправлено: 04.12.12 14:01. Заголовок: Минэкономразвития об..

Минэкономразвития обнародовал проект поправок в Жилищный кодекс и федеральные законы №214 и №215, согласно которым жилищно-строительные и жилищно-накопительные кооперативы будут участвовать в строительстве многоквартирных жилых домов в качестве застройщика или участника долевого строительства.

Меры, предлагаемые законопроектом, позволят распространить гарантии прав участников долевого строительства, установленные 214-ФЗ, на членов жилищных кооперативов.

Законопроект разработан с целью решения проблемы использования ЖСК и ЖНК в качестве обходной схемы, позволяющей привлекать деньги граждан на строительство многоквартирных домов без соблюдения норм 214-ФЗ. По мнению авторов поправок, о популярности этой схемы свидетельствует резкий рост числа кооперативов в регионах России.

Существующие пробелы в законодательном регулировании деятельности жилищных кооперативов провоцируют увеличение числа обманутых дольщиков и негативные социальные последствия, отмечается в пояснительной записке к законопроекту.

http://www.bn.ru/news/2012/11/29/98097.html

 Отправлено: 04.12.12 17:36. Заголовок: Ранее писали. А ведь..

Ранее писали. А ведь все так и случилось. Значит и дальнейшие о чем пишут везде - произойдет.

Виктория
18.08.2012
ЖК по ул. Архитектора Данини, 1
>>>
Огромное спасибо, что открытие данного сайта и за возможность высказать свое мнение по неблагополучному строительству дома на Архитектора ДАНИНИ. На сайте ЖСК однобокая информация, правда скрывается членов ЖСК. Противоположное мнение блокируемся строительной компанией. Обсуждений проекта нет. Все вопросы решаются кучей кой людей незаконно захваливших управление кооперативом. Аффелированное со строительной компанией лжеправление потеряло управление кооперативом. В правлении ЖСК обманным путем введены сотрудники строительной компании Стройресурс, которые на сегодня рейдерским путем захватили управление
кооперативом.
Люди будьте бдительны. Не торопитесь подписывать договоры о палевом взносе, которые не защищают ваших интересов. Где ответственность только Пайщика и не ни толики ответственности со стороны строительной компании. Кто из нас обманутых дольщиков(членов ЖСК ) одобрял или утверждал на общем собрании договор паевого взноса? Почему деньги мы должны оплачивать в строительную компанию? Почему изменили проект на более дешевый а доплата осталась прежней?
Надеюсь все эти актуальные вопросы волнуют всех обманутых членов ЖСК. Надо бороться и отстаивать наши права, а не быть сторонники наблюдателями. Не за горами то время когда каждого по одиночке начнут выгонять из ЖСК причины найдут не волнуйтесь и не думайте, что с вами такое не произойдет. Изощренность в оболванивании разрабатывается психологами нанятыми строительной компанией для каждого из вас. В ход идет все ложь, подкуп, угрозы и многое другое.




Виктория
04.10.2012
ЖК по ул. Архитектора Данини, 1
>>> Ранее я писала о том что не горами то время когда начнут изгонять из ЖСК по одиночке. И это время уже наступило. Подготовлены списки народа на исключение из ЖСК, но держатся в секрете. Так же определен список льготной категории членов ЖСК и тоже держится в секрете. Разослали письма приходите заочно проголосуйте. Смех придут некоторые и проголосуют против себя. Ну и пройдоха Яковлева прям как полакан на страже интересов своих хозяев, которые ее кормят. Женщина без чести и без совести, вызывающая у всех, кто с ней общался брезгливость.



Как ни странно, но именно все так и происходит.

Вопрос. А для кого земля бесплатно? Для обманутых дольщиков или кучки прихлебателей со строительной компанией?

 Отправлено: 07.12.12 09:17. Заголовок: труд пишет: странн..

труд пишет:

цитата:

странно, но именно все так и происходит.

НИСКоко

 Отправлено: 07.12.12 10:12. Заголовок: Люлек , во первых эт..

Люлек , во первых это пишет не труд, а некая Виктория.
А во вторых прочисти глаза и уши, а то они у тебя и не слышат и не видят. Уже исключили 40 человек., а далее все идет по накатанной готовятся лишать льготной категории членов ЖСК. - 90 человек. Их голоса использовали в последней замочке, а теперь лишают льготного паевого взноса. Это только цветочки. Ягодки впереди. Со Старательными сделают тоже самое - не пощадят. Одним продажным пообещали, так те до сих пор ждут обещанного и не дождутся никогда. С вами будет тоже самое, увидите.

 Отправлено: 07.12.12 11:10. Заголовок: труд пишет: Уже иск..

труд пишет:

цитата:

Уже исключили 40 человек., а далее все идет по накатанной готовятся лишать льготной категории членов ЖС

Приморский суд.

 Отправлено: 07.12.12 11:46. Заголовок: Люлек, конечно многи..

Люлек, конечно многие дрожат или пресмыкаются, и думают чур не меня. Но в стороне постоять не выйдет. Сегодня вы топите таких же как вы, а завтра можете оказаться на их месте. И фенита ля камедь.

 Отправлено: 07.12.12 12:16. Заголовок: Труд, да все понятно..

Труд, да все понятно. Схема проста, сначала выгнать якобы неплательщиков членских взносов, затем проведя чистку договоров, всех с цессиями (цессии от строительных фирм, выполнявших работы и поставлявших материалы, ведь работу снесли, а материалы распродали), затем всех частично оплативших договора (Мартынова не в счет, она своя), к оставшимся трем- четырем десяткам, дрожащим от ужаса быть выгнанными, тоже найдут к чему придраться, например, отправят в суд подтверждать свои капвложения, заведомо зная результат.

 Отправлено: 09.12.12 18:28. Заголовок: Да уж, в нашей стран..

Да уж, в нашей стране отправить в суд, равносильно, что послать на х-й!

 Отправлено: 11.12.12 02:28. Заголовок: Добрый день! На сай..

Добрый день!
На сайте RealtyVision.ru добавлен новое сообщение на форуме дольщиков компании ЖСК Архитектора Данини.
Автор: Александра
Сообщение: Меня все время удивляет, когда речь заходит о двух договорах. В эт договорах оговорены условия, по которым обманутыми дольщикам переходит 22 тысячи квадратных метров. Что в этом плохого? Ничего. Только вот, когда строители захватили управление кооперативом и при помощи своего сотрудника Яковлевой объегорили дольщиков уже аж на 11 тыс кВ. Метров вот это да. И подписи собирать надо для того, чтобы провести очное собрание. Поставить на место Яковлеву и отребье пресмыкающееся у ног. Все в наших руках. Все, что подписала сейчас Яколева признать не законным, так как это противоречит интересам членов ЖСК.только у многих кишка тонка. Они только пишут на форумах под никами, некоторые откровенно идут на подлость против народа, а некоторые пытаются от молчатья. А кричать будут тогда, когда их изгонят из ЖСК или лишать льготного пая. И таким образом обезглавит практически всех. И строители здесь ни при чем. А вот твари в правлении это да .
Что касается судов искать правду там бесполезно. Не зря в народе говорят с богатыми не судись. Используются деньги и таким образом покупается нужное решение и плюс звонки некоторых лиц из правительства

 Отправлено: 11.12.12 02:29. Заголовок: Добрый день! На сай..

Добрый день!
На сайте RealtyVision.ru добавлен новое сообщение на форуме дольщиков компании ЖСК Архитектора Данини.
Автор: Александра
Сообщение: Почему то с форума убрали данное сообщение
По рассылке пришло на электронную почту
Думаю оно интересно для всех. И над этим стоит поработать.

Автор: Гость

Сообщение: Уважаемый Дольщик 2005! Меня честно говоря удивляет Ваша постановка вопроса. Объясните, что значит дольщики требовали от лидеров? От каких лидеров? От тех, что были? От тех, кого обвинили, что они борются за власть? Кто за неё боролся, тот к ней бандитским способом пришел. Почему у нас дольщики считают, что кто-то придет и за них что-то сделает? Почему сами не организовались и не собрали подписи? Какие депутаты удивлены? Депутаты и ЗАКСа, и ГД в курсе, Прокуратура в курсе. Письма им направлены. Дальше что? Вы ждете реакции? Не стоит, нет у нас ни власти, ни правового государства. Дольщик 2005, неужели Вы столь наивны, всё еще полагаете, что со строителями можно о чем-то договориться? Когда речь идет о прибыли, вопрос о человеческой порядочности не стоит, практика показала. Кстати все, кто хотел и обращался, "бумагу" от правления получили, более того, некоторые сходили к Яковлевой, "договорились", а потом получили письмо об исключении и иск о защите деловой репутации О2 на 200 тыс. Как видите борьба дорого обходится, а суд у нас и "машина для подавления несогласных, и касса для истцов". Так что нечего свою и чужую трусость всякими отмазками прикрывать. Лично меня слегка удивила и Ваша наивность, и несколько узколобый подход к проблеме. Интересно сейчас, особенно в свете предстоящих изменений в законодательстве не уменьшение льготного пая, а его полное отсутствие, вот так-то.
Страница обсуждения - http://78.realtyvision.ru/discussion/4912/
Вы получили это письмо, так как подписаны на уведомления о новых сообщениях. Если вы не хотите получать сообщения по электронной почте, пройдите

 Отправлено: 11.12.12 09:17. Заголовок: Т.Н, у вас богатый о..

Т.Н, у вас богатый опыт в отношении строительства жилого дома и его банкротства, признайтесь всем здесь присутствующим, как вы высиживали на Малиновской 11 вместе с Беляевым под руководством Романова, там же вместе с вами крутился желтенький со своим сыночком конкурсным управляющим, там же крутились и Ковпанько с Гавриловой. Планировали достроить дом со Строй-Гарантом.
Там же ваша шайка-лейка продавала кв. метры по 50 т.р. за сляпанный вами же договор с "дураками дольщиками, которых находила Кордочкина.
Сволочи- они везде.
Вас оставили как вы пишите за бортом и слава богу, что нашлось правление, которое не запятнало себя прошлыми грязными делами.
Вы наводите смуту и сеете панику, среди новых покупателей квартир в нашем доме.

Очнитесь золотоискатели у нас кладов в доме нет все по честному.
А то что получит прибыль строитель, так это его хлеб, старшим в ж..у не заглядывают. Не захотели идти с нами, это ваш выбор. Суды только время и деньги отнимают у нас. Хотя спасибо за положительные моменты, нас радует что в Приморском суде будет слушаться дело по о признании решения собрания от 02.05.2012 в части льготной категории списка членов ЖСК по 41 члену ЖСК.
По этому поводу хочется сказать единственное. Бывший председатель Ковпанько Г.А совместно с Кисловой и Гавриловой включили в списки Кутковича который сам себе дирижер, Рыбина, которому Романов на рождение дочери подарил договор. Кожушко получил для любимой в подарок договор.
Наше действующие правление в экспертной комиссии не работает, что получили в наследие от Г.А то и получили. Следственный комитет, который сама же Г.А под исполнением Соколовой Т.Е был притянут к нашему ЖСК Архитектора Данини, корпус 1" и выявил эти нарушения.

Беги Г.А. и не оглядывайся, вокзал, чемодан и тундра.

 Отправлено: 11.12.12 15:49. Заголовок: Уважаемый Люлек! Кто..

Уважаемый Люлек! Кто кого протянул за уши и когда мне неизвестно и то , что выявил следственный комитет тоже неизвестно. Вы здесь написали несколько фамилий- очень хорошо. Но почему такой неоднозначный подход к каждому из дольщиков. Почему вы например не пишете про Желтова- у которого непонятно каким образом появился договор, почему вы не упоминаете Королева у которого так же как и многих "якобы выявленных следователем" оплата векселем и других приближённых к кормушке. Это что политика двух стандартов? Или тех у кого работы выполнены на 10 корпусе и о многих других можно здесь рассказать.
Вы надеетесь, что вас это не коснется? Или вы и другие все имеют определенную выгоду и удовлетворение и наслаждение от того, что одних с договорами Цессии изгоняют, а других таких же нет?
И не надо здесь мазать грязью Кордочкину и других . И плевать в колодец может пригодится воды напиться.
А что касается Правления Ковпанько, так вы прекрасно знаете, на очных собраниях обсуждался каждый договор и проголосовывался индивидуально. Но бог вам судья. Возможно вас тоже шантажируют по поводу вашего договора и вы стараетесь изо всех сил понравиться., думая чтоб завтра кто-то Перкатова или Желтова и вас не включили в список по изгнанию из льготной категории. Удачи Вам.

 Отправлено: 12.12.12 08:43. Заголовок: эллин пишет: полити..

эллин пишет:

цитата:

политика двух стандартов

Политика двух стандартов в чем она заключается? Многие из нас свято уверены в том, что знают, как и что происходит в данном круговороте, и понятие общего блага у нас сформировалось намного позже, теперь, когда стройка в полном разгаре. Репутация юридической системы безупречна, Пушкинский суд выигрывала постоянно Ковпанько по всем собраниям, те что проводил Богачев, глупость и жадность экс председателя Ковпанько привела ее совершить ошибку по 20 июня 2010 году исключить Рогожину Бакулину Кудашеву. Дольщики на очном собрании этой ошибки не учли, никто из нас не задумался о последствиях, но юридическая система вызывает больше доверия, вынося определение о том что 20 июня собрание проведено с большими нарушениями, суд признал это собрание не легитимным. А дальше все пошло с головы на ноги, играет публика этой процедурой и все судебные процессы, находится под пристальным контролем гражданского сообщества, которая повернулась ценою в жизнь, уходит человек добившись положительного результата. Я бы вообще назвал наш дом в память имени Игоря Викторовича.

 Отправлено: 12.12.12 09:30. Заголовок: К сожалению нет поб..

К сожалению нет победителя, который как пишет выше пожертвовал жизнью ни проигравших.
Победитель здесь административный ресурс и деньги.

 Отправлено: 12.12.12 11:40. Заголовок: Люлек, Соколова Т.Е...

Люлек, Соколова Т.Е. когда обращалась в СК, руководствовалась личными убеждениями, что во всей этой истории необходимо разобраться, а не указкой Ковпанько.
Не стоит всех мешать с дерьмом, бога-то побойтесь.

 Отправлено: 12.12.12 11:46. Заголовок: Рогожина, ты никогда..

Рогожина, ты никогда не сможешь убедить здравомыслящих, что белое - это черное и наоборот. Белое останется белым, а преступление, как ты его не назови - ПРЕСТУПЛЕНИЕМ!

 Отправлено: 17.12.12 09:18. Заголовок: По-новому «зазвучат»..

По-новому «зазвучат» фасады строящегося жилого комплекса «Самое Сердце», расположенного в городе Пушкин, с помощью специалистов архитектурного бюро «А5».

О2 Development пригласила архитектурное бюро «А5» создать новое цветовое решение фасадов ЖК «Самое сердце». Компания приняла решение отойти от стандартной колористики домов, которая делает большинство новых районов обезличенными и холодными. Благодаря этому сотрудничеству родилась яркая и смелая идея, которая позволит выделить ЖК «Самое сердце» среди других проектов этого класса.

По проекту бюро «А5» замкнутый контур жилого комплекса, изначально спроектированный в едином цветовом ключе, получит в результате новой цветовой трактовки выявленную структуру различных жилых блоков. Пять из семи блоков будут иметь свой отличительный цвет, темно-серая рама цокольного и верхнего этажей будет служить своеобразным обрамлением блоков, что позволит избежать излишней пестроты. Благодаря воплощению этого проекта жилой комплекс также получит систему цветового кодирования пространства.

Воплотить смелое решение позволят качественные и современные материалы. В оформлении фасадов ЖК «Самое сердце» будет применен керамогранит «Эстима», который позволяет использовать разнообразную палитру цветов, не свойственную керамогранитам, окрашенным в массе. Дополнительным преимуществом этого материала является сертификат морозостойкости на 200 циклов, в то время как в большинстве жилых проектов используется керамогранит с сертификатом морозостойкости максимум 150 циклов.

Такое смелое для нашей практики строительства решение является вполне обоснованным. Во всем мире тенденцией строительства многоквартирного жилья становится яркость и индивидуальность. В наших климатических и природных условиях использование насыщенных цветов является не только логичным, но даже желательным.

 Отправлено: 17.12.12 09:27. Заголовок: Для кого-то "Сам..

Для кого-то "Самое сердце", а для дольщиков - "САМАЯ ЖОПА"

 Отправлено: 18.12.12 08:13. Заголовок: Дважды обманутые дол..

Дважды обманутые дольщики
Поделиться…Фото: www.chaspik.spb.ru
О том, как второй раз обманывают, один раз уже обманутых дольщиков или как у депутата Войтановского микрофон отобрали.

Все мы нижеподписавшиеся являемся обманутыми при строительстве жилья дольщиками. В 2003 году мы совершили большую глупость доверив свои денежные средства строительной фирме ЗАО «РКГ», в надежде получить квартиры в городе Пушкин. В 2007 году у ЗАО «РКГ» было отобрано разрешение на строительство, сама организация была признана банкротом, строительство остановилось на уровне фундамента. При поддержке Правительства города был создан Жилищно-строительный кооператив «Архитектора Данини, корпус 1». Правительством города было выпущено Распоряжение №86-рп от 22.09.2009г. о достройке города силами Кооператива. Комитетом по строительству Санкт-Петербурга нам были рекомендованы три строительные организации (ЗАО «ЛенСтройТрест», ООО «СУ 12» и ЗАО «Стоун»), которые могли бы достроить дом при минимальных доплатах с нашей стороны. Все перечисленные организации достаточно давно работают на строительном рынке, имеют богатый опыт и хорошую репутацию. Общим собранием членов ЖСК все компании были одобрены. В октябре 2009 года было решено рассмотреть предложения всех трех компаний и общим собранием одобрить лучший проект.
Казалось бы все прекрасно, но некоторых коррумпированных сотрудников Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга такая ситуация не устроила. Им не нужна была строительная компания с опытом и репутацией, от которой не дождешься финансовой помощи, то есть так называемых «откатов». Данные нечистоплотные сотрудники, очевидно имея некую финансовую договоренность, попытались протолкнуть в строительство дома никому не известную организацию ООО «Строй-Ресурс» в партнерстве с никому не известным ООО «Модуль». Тогда, в 2009 году никто данное предложение даже не стал рассматривать, поскольку на одной чаше весов было три серьезные строительные организации, а на другой никому не известная в городе фирма.
После такого отказа, в конце 2009 года была организована группа для рейдерского захвата нашего земельного участка, состоявшая из сотрудников КУГИ Санкт-Петербурга, бывших сотрудников ЗАО «РКГ» – не желавших упускать контроль над объектом и юридическое бюро «Виртус» – специализирующееся в области неправовых захватов недвижимости. Представители данной группы в ноябре 2009 года поочередно встречались с членами правления нашего ЖСК и предлагали сотрудничество, то есть обещали каждому дополнительные квартиры при условии если строительством будет заниматься ООО «Строй-Ресурс». Члены правления Рогожина Л.А., Богачев И.В., Сугаипов Х.А. и Желтов Г.Н. от такого предложения отказались. А с членом правления Ковпанько Г.А. по всей видимости такая договоренность состоялась.
Далее, юристы Виртуса на основании подложных документов о якобы проведенном общем собрании членов ЖСК, зарегистрировали Ковпанько Г.А. в качестве Председателя правления. Практически на следующий день после регистрации нового председателя в Едином государственном реестре юридических лиц, Пушкинским районным судом Санкт-Петербурга, по иску инициированному самой Ковпанько Г.А. были наложены обеспечительные меры в виде запрета Налоговой инспекции вносить любые изменения в ЕГРЮЛ. То есть переизбрать такого председателя стало невозможно. Все без исключения юристы, с которыми мы консультировались, говорят, что это классическая схема рейдерского захвата, с привлечением коррумпированных сотрудников судебной системы.
Членами Кооператива неоднократно проводились общие собрания на которых Ковпанько Г.А. снимали с должности председателя, в Правительство Санкт-Петербурга направлялись письма дольщиков о недоверии правлению Ковпанько Г.А., но все оказалось бесполезно. До тех пор пока в МИФНС №15 в качестве председателя будет числиться Ковпанько Г.А., мнение абсолютного большинства дольщиков учитываться не будет. А снять ее, как уже говорилось выше невозможно из за имеющегося судебного ареста. Следует отметить, что письма о недоверии Ковпанько Г.А. были подписаны более чем двумя сотнями членов Кооператива, в то время как общее количество членов ЖСК составляет 250 человек.
В течение 2010 года правление ЖСК проводило политику направленную на выдавливание из числа дольщиков как можно большего количества людей. Цель такой политики совершенно ясна, чем больше людей будет выброшено, тем больше свободных площадей, в виде таких дорогих в наше время квартир останется в распоряжении Ковпанько Г.А. и стоящих за нею рейдеров. В целях осуществления такой тактики люди из числа пострадавших дольщиков под различными надуманными предлогами не принимались в члены Кооператива и вынуждены были обращаться в суд с целью подтверждения своих инвестиций в строительство дома. А в суде данных людей Ковпанько Г.А. откровенно топила, причем делала это с помощью сотрудника Комитета по строительству – Июдичевой Ксении Юрьевны, которая выступая в суде как представитель Администрации Санкт-Петербурга, активно поддерживала позицию Ковпанько Г.А., всячески препятствуя подтверждению инвестиций граждан в строительство нашего дома. Суды, видя такую позицию представителя Государственной власти отказывали гражданам в признании их права на инвестиции. Сегодня таких людей более двадцати человек. Теперь они все лишены надежды вселиться в свои полностью оплаченные квартиры. Следует отметить, что Июдичева К.Ю. вообще не имела права представлять интересы города в судах Санкт-Петербурга, как нам известно, руководство Комитета по строительству ее на это не уполномочивало. Получается, что представитель государственной власти, в рабочее время, не имея разрешения руководства, представляет интересы рейдеров. Кроме того, в Комитете по строительству есть юридический отдел, который и должен заниматься представлением интересов города в суде. А Июдичева К.Ю. является сотрудником Надзорного отдела по защите прав граждан пострадавших при осуществлении долевого строительства в Санкт-Петербурге, то есть должна оказывать помощь таким гражданам, а не заниматься по сути вредительством и дискредитацией органов государственной власти.
Раз уж зашла речь о конкретных лицах, следует отметить и участие в данном скандале матери Июдичевой К.Ю., которая работает советником Вице-губернатора Метельского И.М. и активно лоббирует интересы захватчиков в КУГИ Санкт-Петербурга. Таким образом, получается и мама, и дочка работают в тесной коррупционной связке, помогая нечистоплотным дельцам поживится на горе обманутых дольщиков.

Далее, 12 февраля 2011 года, с целью придания видимости соблюдения Закона, Ковпанько Г.А. созывает общее собрания членов нашего ЖСК. Основной вопрос собрания – утверждение ООО «Строй-Проект» в качестве строительной организации для достройки нашего дома.
На данном собрании цинизм Ковпанько Г.А. и стоящих за нею людей был показан во всей красе. Представители ООО «Строй-Ресурс» и ООО «Модуль» ничуть не стесняясь, рассказывали членам ЖСК сказки о том, что достроят дом чуть ли не бесплатно, до возведения 50% дома (сейчас есть только фундамент) никаких доплат не будет. При этом никаких чертежей, схем и расчетов членам ЖСК показано не было. При проведении собрания присутствовали нанятые Ковпанько Г.А. сотрудники охранного предприятия работающего под крылом юридического бюро «Виртус». Всех, кто пытался задать не устраивающие Ковпанько Г.А. вопросы, запугивали присутствующие охранники. Сама Ковпанько Г.А. откровенно врала людям о том, что предложенные городом строительные компании (ЗАО «ЛенСтройТрест», ООО «СУ 12» и ЗАО «Стоун») отказались участвовать в достройке нашего дома, что совсем не соответствует действительности.
На собрании присутствовали представители государственной власти: депутат Законодательного собрания – Войтановский В.Н. и Начальник Управления по контролю и надзору за долевым строительством в Санкт-Петербурге – Островский О.Б.. Они сделали попытку внести в происходящее здравый смысл, но у них ничего не получилось. Так, г-ном Войтановским В.Н. было предложено взять тайм-аут, подумать, внимательно ознакомиться с предложением данной компании и не кидаться с головой в омут. Представитель Комитета по строительству данное предложение одобрил, но председатель собрания Ковпанько Г.А. в грубой, оскорбительной форме, фактически отобрав микрофон у депутата Зак.собрания пресекла все дальнейшие разговоры на данную тему, в общем сделав все возможное чтобы утвердить ООО «Строй-Ресурс» в качестве строительной компании. И это у нее, путем провокации и фальсификации итогов собрания получилось.
Фальсификация итогов собрания по своей сути чудовищная. При проведении собрания велась видеозапись, на которой четко видно, что из 152 присутствующих членов ЖСК за утверждение строительной компании проголосовало около тридцати человек. А из протокола счетной комиссии (в состав которой входят приближенные к Ковпанько Г.А. лица) следует, что за утверждение ООО «Строй-Ресурс» проголосовало 121 член ЖСК. Настолько неприкрытая фальсификация привела к тому, что один из членов счетной комиссии отказался подписывать такой протокол, оформив свое несогласие соответствующим актом, который мы прилагаем к данному письму.
Отдельно следует рассказать и о строительных организациях ООО «Строй-Ресурс» и ООО «Модуль»:
1. В Арбитражном суде Санкт-Петербурга в настоящее время идет судебное дело о банкротстве ООО «Модуль» (дело А56-65181/2010). Следует отметить, что банкротят ООО «Модуль» из-за долга в размере 5.627.965 рублей. При этом представители данной компании имеют совесть уверять, что построят 50% дома за счет собственных средств.
2. На официальном сайте ООО «Строй-Ресурс» нет информации ни об одном построенном ими жилом доме. Из их же сайта следует, что за все время работы ООО «Строй-Ресурс» построило две школы и один детский сад. То есть представитель ООО «Строй-Ресурс» сознательно вводил нас дольщиков в заблуждение информацией о якобы построенных ими жилых домах.
3. О качестве работ ООО «Строй-Ресурс» можно судить по данным официального сайта Арбитражного суда Санкт-Петербурга: дела А56-40596/2010, А56-40597/2010 и А56-40598/2010 по искам средней школы №242 к ООО «Строй-Ресурс»; дело А56-9427/2010 по иску средней школы №290 к ООО «Строй-Ресурс»; дело А56-3788/2010 по иску детского сада №14 к ООО «Строй-Ресурс» и так далее.
4. О взаимоотношениях ООО «Строй-Ресурс» и ООО «Модуль» со своими подрядчиками и контрагентами можно также судить по данным Арбитражного суда Санкт-Петербурга, из которых следует, что только дел о взыскании с этих строителей денежных средств, в производстве суда более пятидесяти!
Совершенно очевидно, что навязанные нам ООО «Строй-Ресурс» и банкротящееся ООО «Модуль» не смогут построить наш жилой дом. Зато смогут быстро продать свободные площади, породив таким образом большое количество новых обманутых дольщиков.
О том, что все к этому и идет, подтверждает и поведение данных компаний. Почти сразу после проведения собрания, ООО «Строй-Ресурс» обнесло строительную площадку забором и повесило на нем информационную табличку, из которой следует, что ООО «Строй-Ресурс» уже является заказчиком строительства. Уже только за это ООО «Строй-Ресурс» необходимо привлекать к административной ответственности, поскольку установка забора без согласования с Государственной административно-технической инспекции, без строительного проекта, без разрешения на строительство – незаконна.

Учитывая вышеизложенное, имеем все основания считать, что председатель правления ЖСК – Ковпанько Г.А. войдя в сговор с указанными строительными компаниями, в самом лучшем случае втягивает нас в очередной долгострой, поскольку совершенно очевидно, что ООО «Строй-Ресурс» в партнерстве с банкротящимся ООО «Модуль» наш дом не построят, зато вполне реально могут успеть продать свободные площади в нашем доме, породив таким образом еще некоторое количество обманутых дольщиков.

Есть серьезные строительные организации с богатым опытом, которые хотят и могут достроить наш дом. Если город не поможет нам не подпустить к строительству дома никому не известную фирму с сомнительным опытом, иного выхода, кроме как устраивать голодовки и митинги у нас не останется.

С уважением,
От лица инициативной группы:
Королев Максим Владимирович
Байкова Ляля Явдатовна
Рогожина Людмила Андреевна
Ивашов Роман Михайлович

 Отправлено: 18.12.12 10:08. Заголовок: Интересно девки пляш..

Интересно девки пляшут.
А теперь эти же девки от имени ЖСК "Архитектора Данини. корпус 1", у которого, согласно инвестиционного договора с ООО "Строй-Ресурс" НЕТ ПЛОЩАДЕЙ ДЛЯ ПРОДАЖИ, А ЕСТЬ ТОЛЬКО ДЛЯ ДОЛЬЩИКОВ - сами и продают площади дольщиков, ведя ЖСК к банкротству.
Б..... вы все правления ЖСК.
Кого ни выбирай - вы все Б.......
У вас у всех одна задача - нас продать и с нас ещё деньги собрать. Что уже и сделано.
И другой политики в ЖСК не будет, т.к. этот ЖСК создал Комитет по строительству при Правительстве С-Пб.
Дольщики этот ЖСК не создавали.
К сожалению, в наших рядах продажных пруд пруди. Вот и результат.
Рогожина и Байкова, вы на кого жаловались-то???? Теперь сами у кормушки сидите и торгуете площадями дольщиков. Тошнит от вас всех.

 Отправлено: 18.12.12 11:17. Заголовок: Перспективная строит..

Перспективная строительная технология - технология монтажа плит перекрытия сборного безригельного каркаса для возведения многоэтажных жилых и общественных зданий ― КУБ-3V. Использование КУБ-3V позволит заметно снизить себестоимость квадратного метра жилья в возводимых многоквартирных домах.

Разработчиком и патентообладателем системы КУБ-3V является российская компания «Система-Строй». В КУБ-3V используется ряд приспособлений, повышающих качество монтажных работ и обеспечивающих их максимальную безопасность. При этом при повышении надежности и долговечности каркаса, процесс его монтажа получается заметно менее трудоемким.
Профессиональные строители оценят по достоинству не только легкость монтажа конструкции, продуманность компоновки ее элементов, безопасность проведения всех необходимых операций, но и возможность быстрого (всего в течение недели) обучения тонкостям проведения монтажных работ.

Для конечных же покупателей жилья использование инновационной технологии обеспечивает, как минимум, три серьезных плюса.
Во-первых, применение технологии КУБ-3Vпозволит сократить сроки возведения многоквартирных жилых домов не только с сохранением, но и с повышением качества строительства.
Во-вторых, технология КУБ-3Vпоможет обеспечить надежность и максимальную безопасность при эксплуатации зданий. О качестве системы КУБ-3V в целом свидетельствует рекомендация к применению системы от Москомархитектуры, а надежность и устойчивость зданий, возведенных с применением каркасов серии «КУБ», подтверждены многочисленными испытаниями, проведенными лабораторией динамических испытаний ЦНИИЭП жилища.
В-третьих, существенное сокращение сроков и снижение себестоимости строительства позволит продавать квартиры в новостройках, возведенных с применением инновационной системы КУБ-3V, по ценам ниже средних по рынку Санкт-Петербурга.

Планируемая стоимость одного квадратного метра жилья, построенного по новой технологии, составит всего 45 000 рублей.

 Отправлено: 18.12.12 13:14. Заголовок: Ludmila Пост ..

Ludmila




Пост N: 791
Зарегистрирован: 11.12.08

Отправлено: 21.12.11 08:36. Заголовок: 20.12.11 пишет: Про..

--------------------------------------------------------------------------------


20.12.11 пишет:

цитата:
Продвигаете здесь Кисловский проект, так очевидно же не по дружбе вашей с ней, а за квартируку в нашем доме?
Или у Вас иная мотивация?




Не за одну квартиру, Вася Николенко попросил напрямую у Тяна на переговорах за круглым столом, рассчитаться квартирами за свой проект, цена вопроса проекта обсуждалась в сумме 5 миллионов. Вася честно признался, что они РКГешные проектанты, которые не реализовали свой готовый проект. Это первое, второе правда и то, что за прямые договора имеющиеся у них на руках, является прямым доказательством за исполнение проекта от фирмы РКГ. Я слишком много знаю, уважаемые.

Мысля пишет:

цитата:
20 мы тут чужие квартирки подсчитываем, а считать то нечего - нет ничего, и ничего не будет из-за идущих много уже годов склок. Их никто прекращать не собирается, похоже. Просто народ так развлекается. А подумали бы - много в этой стране альтруистов и бессеребренников? Конечно такие есть, но они,как правило в своей жизни ничего не построили, не для себя, ни уж тем более для других...






Да, вы правы, теперь вам действительно считать нечего, вы ни с кем не смогли договориться, со всеми ссорились, вас предупреждали, что никакие собрания, не смогут повлиять на ситуацию тем более, самое главное и основное, вы продали наше пятно инвестору, передали все полномочия, образно говоря у инвестора 51% (акций), кто платит тот и музыку заказывает. Уважаемые я работаю много лет на серьезном производстве, и знаю что это такое, владение пакетом акций в большем объеме.
Вы никто, придурки, это ж надо до такого додуматься отдать большую часть свободных площадей инвестору (из области один раз нажраться с барского стола обгрызенными костями) ни ума ни фантазий, одним словом бабы.
Только ЖСК вправе распоряжаться своими площадями, эх вы умники с высшим заплесневелым образованием.

 Отправлено: 18.12.12 18:24. Заголовок: ФУ, КАКАЯ ГАДОСТЬ ЭТ..

ФУ, КАКАЯ ГАДОСТЬ ЭТО ВАШЕ ЗАЛИВНОЕ ЖСК!
ЗАЛИВАЮТ ДРУГ ДРУГА ПОМОЯМИ И ПРОДАЮТ НАШУ ЗЕМЛЮ. ВСЕ ЧЕТЫРЕ ПРАВЛЕНИЯ ТВОРЯТ ОДНО И ТО ЖЕ. ГОРЕТЬ ВАМ ВСЕМ В АДУ.

 Отправлено: 20.12.12 02:11. Заголовок: Какой урод придумал ..

Какой урод придумал такую агрессивную цветовую гамму фасадов? Типо, еще не всё испортили, нужно допортить окончательно. Архитектор Данини, глядя на этот "шедевр" перевернется в гробу. Бездна вкуса у недоумков, явно в Академиях художеств не учились.
Весело посмотреть на картинке несколько минут, а как в этом цветовом пространстве людям жить? Крыша у жильцов съедет окончательно, одно хорошо психодиспансер рядом.

 Отправлено: 20.12.12 06:58. Заголовок: Меня похоже тоже хот..

Меня похоже тоже хотят исключить из льготного списка членов ЖСК.
Обнаружил свою фамилию в числе 41 несчастного, судьба которых в очередной раз будет решаться с суде Приморского района в январе.
Ну что за херня,а? Ну сколько уже можно издеваться над людьми?
Меня кинули уже один раз РКГ, теперь хочет кинуть ЖСК...
Именно кинуть, я иного не вижу во всем этом.
А как иначе относиться к судебному заседанию, истцом по которому является какая-то Перкатова А.Р. , а ответчиком ЖСК?
Какое отношение истец имеет к 41 члену ЖСК, которых она хочет выгнать из ЖСК?
Или это не она хочет? А кто? Само ЖСК?
Так почему об этом прямо не говорят, а врут, что не знают кто истец, что не получали еще никаких бумаг из суда?
Ведь это не правда! Суд через месяц.
Я уверен, многие люди из этого списка даже не знают, что будет суд и что они будут опять выброшены на улицу.

Что нам, мне делать? Я пойду на суд, о котором узнал совершенно случайно, потому-что повестки не получал.
Но что там будет?
У меня все договора с РКГ оплачены, все документы в ЖСК предоставлены.
Но подозреваю суду все это будет не интересно, и все мы, скопом, единым списков в 41 человек, будем исключены из списка ЖСК с согласия самого ЖСК.
Это ведь ужас!
Зачем вы так поступаете с нами?
Что делать-то?
Посоветуйте мне юриста, пожалуйста, который вел уже подобные дела в суде против ЖСК и в защиту кинутых дольщиков.
Спасибо. Mity.68@mail.ru

 Отправлено: 20.12.12 09:41. Заголовок: Люлек пишет: нас..

Люлек пишет:

цитата:

нас радует что в Приморском суде будет слушаться дело по о признании решения собрания от 02.05.2012 в части льготной категории списка членов ЖСК по 41 члену ЖСК. По этому поводу хочется сказать единственное. Бывший председатель Ковпанько Г.А совместно с Кисловой и Гавриловой включили в списки Кутковича который сам себе дирижер, Рыбина, которому Романов на рождение дочери подарил договор. Кожушко получил для любимой в подарок договор.

Что вас радует? Что очередные почти 50 человек , членов ЖСК, будут опять кинуты, но на этот раз не РКГ, а ЖСК?

Я не знаю, кто эти перечисленные вами люди и как они получали свои квартиры от РКГ. И не хочу знать.
Я знаю, что за свою я заплатил свои собственные деньги и никто мне ничего не дарил.
Вы перечислили 4 фамилии, а в суде 41 человек будет одним скопом лишён своих прав.
И это вас радует?

Год назад 50 человек исключили из ЖСК, сейчас еще 41, это что, все воры, обманщики, жулики? Почти 100 человек - это треть всех кинутых дольщиков.
Кто готовил эти расстрельные списки? Вы?

Если нет, то вы уверены, что в следующих списках не окажется вашей фамилии?

Интересная вещь получается. Сейчас очередных 41 человека исключат из льготных списков членов ЖСК, они будут обращаться в суд с доказательством своей правоты, требовать вновь включить из в эти списки и дать возможность получить квартиры, тратить деньги, силы, нервы, но согласно общему собранию членов ЖСК составление списков льготников закончилось еще 31 марта 2012 года!
Т.е выкинуть вы людей выкините, а обратно как включать будете? Вы оставите за ними прчитающиеся им квадратные метры, или все тут же распродадите, пока они в судах добиваются правды, и потом скажите, извините, но нет для вас квартир, все продано, и льготный список давно уже составлен и утвержден.

Жопа, короче, очередная, и как всегда страдают честные дольщики.((

 Отправлено: 20.12.12 10:06. Заголовок: Chilim и прочие. Вам..

Chilim и прочие. Вам всем 4 года в ущи орали, что так будет, что держаться надо ТСЖ и старого проекта, по которому у вас оплачены договоры долевого участия. Только это одно вас юридически защитит. Если чиновники в 2008 г. выдали пустую кадастровую съёмку - они осуществят на деле эту пустоту. Не будет НИКОГО в форме ЖСК. Возможно, что и тех, кто платит паевой, но за это не ручаюсь, как у бандитов сработает.
Вы все ДОБРОВОЛЬНО пошли к бандитам на заклание, зная, что оба правления ЖСК на услужении у бандитов. А бандиты приходят ТОЛЬКО С ОДНОЙ ЦЕЛЬЮ - ГРАБИТЬ. Благотворительностью они не занимаются.
Скажите СПАСИБО дольщикам-иудам. что в ваших правлениях сидят. Без их подписей от имени вас-дольщиков бандиты ничего не смогли бы осуществить. Меня тоже пытались соблазнить, но я не дура. За всё придётся отвечать.
Бог вам в помощь...

 Отправлено: 20.12.12 10:18. Заголовок: Анненкова А вы-то к..

Анненкова

А вы-то кто сами? Вы член ЖСК, ТСЖ, кто вы и с кем вы? Или вы вообще нигде и ни с кем? ЖСК город доверил достройку-перестройку дома.
Понятное дело, что все кинутые дольщики в большинстве своем, судя по реестру ЖСК, вступили в него.
Почему вы не вступили и не организовали нормальную работу ЖСК?
Дом-то строится, как - это уже второстепенное, но строится, и квартиры продаются по договорам ЖСК, и их не только льготники заключают, а и просто покупатели. Всех кинут?

 Отправлено: 20.12.12 10:58. Заголовок: Я тоже включен Перка..

Я тоже включен Перкатовой в списки на лишение льготного пая. Все делается с подачи Яковлевой по поручению строительной компании и продажных проституток сидящих в правлении. Перкатова - это тетка, которой изготавливают подложные протоколы собраний, делает это юрист Кузнецова и Яковлевой Ивашов и она сдает эти иски в суд.
Анненковой. Не надо ставить на одну линию правление где Гаврилова и Ковпанько. Они на порядок порядочнее Байковой, Рогожиной, ну а на Яковлевой пробы ставить негде по издевательству над дольщиками.
Предлагаю всем встретиться и обсудить ситуацию.
Пишите на адрес saturn2777@mail.ru
Да еще хочу добавить. Это только начало. На исключение или лишение льготного пая еще По спискам строительной "благотворительной" компании включены более 250 дольщиков.
Кто следующий, наверное те кто прячутся за спинами и думают- своя рубаха ближе к телу.

 Отправлено: 20.12.12 11:18. Заголовок: Сейчас позвонили люд..

Сейчас позвонили люди из инициативной группы ЖСК и сказали, чтобы все кого исключают связались по электронной почте:
iniziativa1a@mail.ru

 Отправлено: 20.12.12 11:21. Заголовок: В исковом заявлении ..

В исковом заявлении Перкатова (сценарий Яковлевой и К) написала, что ее права как честной дольщицы ущемлены тем, что всякий "сброд" (41 чел) не имеют "справки, подтверждающей поступление денежных средств на счет РКГ" при оплате договора как это прописано в паевом договоре. Естественно, таких "справок" у дольщиков. оплативших свои договоры по приходникам нет. Тем более по договорам цессий. Наш дом не подпадает под действие 214 ФЗ и оплачивать договора можно было разными способами. Интересно, есть ли такая справка у самой Перкатовой, Рогожиной, Байковой, Мартыновой, Желтова, Сугаипова...? Конечно, нет. Суд 23.01.13 -это только начало. На суде будет заявлено Перкатовой ( на следующих судах-Яковлевой), что все приходные кассовые ордера это подделка и ходатайство о проведении экспертизы. Цель их -максимально затянуть процесс и даже тем, кому вдруг удастся победить эту шайку, будет заявлено, что свободных площадей нет и будет предложено выкупить их пай по бросовой цене. Поэтому на суде требуйте наложения на спорную площадь обеспечительных мер.

 Отправлено: 20.12.12 11:38. Заголовок: СПОРНУЮ ПЛОЩАДЬ РАЗР..

СПОРНУЮ ПЛОЩАДЬ РАЗРУШИЛ СТРОЙ-РЕСУРС ПОД АПЛОДИСМЕНТЫ ВСЕХ ЧЛЕНОВ ЖСК

 Отправлено: 20.12.12 11:43. Заголовок: Chilim , Я ПИШУ ПОД ..

Chilim , Я ПИШУ ПОД СВОЕЙ ФАМИЛИЕЙ. ЭТО ВЫ КТО?
ДО ТЕХ ПОР, ПОКА ВЫ БУДЕТЕ ПРЯТАТЬСЯ И БОЯТЬСЯ БАНДИТОВ, ОНИ И БУДУТ ВАС ПИНАТЬ.
ГОРОД ДОВЕРИЛ.............. У ВАС НА ПЛЕЧАХ ГОЛОВА ИЛИ КАЧАН КАПУСТЫ?
ГОРОД ВАС ОБВОРОВАЛ ПО ОТРЕПЕТИРОВАННОЙ СХЕМЕ.

 Отправлено: 20.12.12 11:52. Заголовок: Chilim , А КТО ВАМ М..

Chilim , А КТО ВАМ МЕШАЕТ ОРГАНИЗОВАТЬ НОРМАЛЬНУЮ РАБОТУ В ЖСК?
ВОТ СИДИТЕ ТАМ И ОРГАНИЗОВЫВАЙТЕ, А Я НЕ ИМЕЮ ПРИВЫЧКИ С БАНДИТАМИ ЗА ОДНИМ СТОЛОМ СИДЕТЬ.
ВО 1-Х ПРОТИВНО,
ВО 2-Х БЕСПОЛЕЗНО.
ПРЕДПОЧИТАЮ ЗАНИМАТЬСЯ ТОЛЬКО ДОБРЫМИ И ПОЛЕЗНЫМИ ДЕЛАМИ.

 Отправлено: 20.12.12 14:25. Заголовок: Есть у кого информац..

Есть у кого информация, по какой схеме проходили суды годовой давности, когда лишили права членства 50 человек?
Как это происходило? Истец заявлял свои требования, а ответчик, ЖСК, со всем соглашался? Лишили всех, единым списком, или суд разбирался с каждым в отдельности? Но ведь это не реально, чтобы разбирался с каждым.
У всех разная ситуация.

 Отправлено: 20.12.12 16:14. Заголовок: Люлёк! Конечно же, к..

Люлёк! Конечно же, к грязи привыкнуть нельзя, потому что это привычка нехорошая, но и отряхиваться перед каждой "поливалкой" я тоже не собираюсь, честно говоря... ТОШНИТ УЖЕ ОТ ВАШЕГО БЕССТЫДСТВА!
________________________________________________________________

Уважаемые дольщики!
Все вы помните наше последнее обращение (жалобу) к губернатору Санкт-Петербурга, под которой было собрано 173 подписи участников долевого строительства нашего объекта. Жалоба была принята губернатором, рассмотрена и нашему юристу было предложено написать к жалобе пояснительную записку, что Родион незамедлительно сделал с указанием фамилий - виновников нашего долгостроя.
Жалоба и пояснительная записка буквально через неделю были спущены в Ком. по Строит. с требованием к председателю КС, Артееву А.М., провести "рабочую группу" на тему разрешения "конфликтной ситуации на Объекте" и обоснования нашей жалобы. На "рабочей группе" присутствовали:
Артеев А.М. - председатель КС СПБ;
Островский О.Б.- КС
Пчёлкина С.М. - КС
Овсянников А.Н.- представитель сектора строительства Пушкинской администрации;
и две дамы - не дольщики (новые представители правления ЖСК!)
Понятное дело, что никто не разбирался в нашей "сложной ситуации", всё свелось к очередной прессовке вступления в ЖСК и КЛИКУ: "ДЕНЬГИ ВПЕРЁД"! Собственно, это те "предсказания", о которых мы талдычали все четыре года подряд, это как раз то, что "повторил" Определившийся несколькими блогами выше.
Упомянутый в пояснительной записке куратор нашего Объекта - Кузнецов В.А. на "рабочей группе" не появился, "на воре и шапка горит"! Овсянников и Островский дуэтом пропели "куплеты похвал" новому правлению ЖСК, а Яковлева, в свою очередь, Комитету по Строительству "за поддержку" в рейдерском захвате строительства нашего дома.
РА-ЗОБ-РА-ЛИСЬ!
Чтобы не считать время совершенно потерянным после "бесполезной рабочей группы" мы, дольщики, организовали свою рабочую группу в вестибюле КС, Егор провёл видеозапись нашей с Родионом оценки пребывания в Ком. по Строит., встречу с юристом КС - Пчёлкиной С.М. и её ответы на вопросы дольщиков. Всё это Егор разместит в интернете, можно будет посмотреть.
Вот некоторые вопросы дольщиков и ответы юриста КС:
- Можете ли Вы пояснить, с юридической точки зрения, законно ли заключать паевой договор с ЖСК, а платить деньги третьему лицу, не имеющему никаких общих договоров между собой (имеются в виду ЖСК и 02 "Development") ?
Ответ: о законности и речи быть не может, разумеется - НЕТ!
- Комитет по Строительству будет вести контроль за качеством, сроками строительства?
Ответ: Нет! КС не имеет права вмешиваться в дела ЖСК, т. к. это отдельная хоз. единица. Вообще, я всем своим знакомым заявляю, ни в коем случае не приобретайте квартиры в "Самом сердце"!
ВОТ ТАК, ГОСПОДА!!!

 Отправлено: 20.12.12 17:56. Заголовок: Татьяна Николаевна! ..

Татьяна Николаевна! Не мешайте людям нести деньги жуликам!
До сдачи дома ещё 2 года, а к июлю надо всё собрать и в оффшоры отправить.
Да и по кредитам, взятым на жск (тайно) расплатиться. Дом-то они не на свои деньги строят, а на кредит, взятый на жск.

 Отправлено: 20.12.12 19:19. Заголовок: Действительно, дядя ..

Действительно, дядя Петя, Т.Н. больше делать нечего, как заботится о тех кто добровольно, с заискивающей улыбочкой суёт купюрчики в карман мошенников, обобравших нас до нитки! Но меня больше поразило "архивное чтиво", которое вытащил "Определившийся", как сочетается с тем, что происходит сейчас, а, главное, где все ниже подписавшиеся?!

 Отправлено: 20.12.12 20:52. Заголовок: Sasha , Вы ничего не..

Sasha , Вы ничего не понимаете в психологии членов. ГЛАВНОЕ, ЧТО ДОМ СТРОИТСЯ.
А вот, что деньги у некоторых не хотят брать, некоторым обидно. Чем его деньги хуже денег некоей Перкатовой???
Некоторым обиженным надо теперь на обласканную Перкатову в суд Приморский подать. Глядишь, и Перкатова сэкономит.
Там, видать, гипнотизёры хорошо поработали.

 Отправлено: 21.12.12 07:03. Заголовок: Дяде Пете и прочим. ..

Дяде Пете и прочим.

Объясните свою позицию. Я читаю вас и понимаю, что ЖСК предназначено исключительно для кидалова ее членов. Всех? Или только льготников? Все продажи квартир идут через договора ЖСК. Все будут кинуты? Или только мы, как невыгодные?
Если грохнется ЖСК, то пострадают все.
Более 1000 членов. Я понимаю, что такое возможно. Но я не думаю, что это позволят сделать Строй-Ресурсу.

 Отправлено: 21.12.12 08:53. Заголовок: Продолжу. Я не могу ..

Продолжу. Я не могу понять, чего хотят люди, которые критикуют таких как я и смеются над нами.
Мол, несите свои деньги в ЖСК, вас там опять кинут.

Вы хотите, чтобы построенный дом снесли, как и тот, что оставался после РКГ и на его месте строили опять РКГ-шный вариант? И причем бесплатно для нас, кинутых дольщиков?
Или вы хотите, чтобы стройка продолжалась, но под иными условиями, в другом формате, не ЖСК, а ТСЖ, или что-то иное, и при этом опять без каких-либо затрат с нашей стороны?
Что вы хотите?
Построенный дом никто сносить не будет, мне это видится совсем не реальным.
Формат ЖСК тоже вряд ли кто будет изменять. По такой форме строится много домов в городе. Хотя соглашусь , это не самая удобная для дольщиков форма.
Можно как-то изменить условия, и оплаты, и взаимодействия с со Строй-Ресурсом и прочими. Это маловероятно, но все же возможно. Не знаю как, но это все, что можно сделать.

Сейчас идет кампания по выдавливанию членов ЖСК. Под лозунгом чистки рядов от якобы левых членов, не имеющих прав на льготы. Все сваливается на предыдущее правление, которое включала в члены своих да наших, мошейников и прочих.
Мол, прошлое правление скрывает документы, и нынешнее вынуждено работать с тем, что ему удалось вырвать.
Я тоже в рядах тех, документы которых чем-то не понравились новому правлению.
Да, обидно, да, очень обидно, что я должен доказывать казалось бы очевидные вещи, зная что честен и что я реально заплатил за свою квартиру полную стоимость реальными деньгами.
Обидно, что на меня смотрят, как на мошейника, и кто смотрит? Непонятные и незнакомые мне люди, непонятно как сами получившие право решать чьи-то судьбы.
Но что с этого?
Что изменится для меня, если все обрушить сейчас, все сменить, заменить?
Да, я скорее всего через суд буду вынужден доказывать свою правоту. Надеюсь докажу. Не докажу, то сильно удивлюсь этому, как так? Вот документы, реальные, живые, честные. Ну, потеряю время, деньги какие-то.
Жалко. Бывает.

Но я пока не вижу никакого другого, более или менее реального способа получить свою квартиру.
Если кто-то видит его, так подскажите, разъясните.
Что сейчас толку говорить про прошлое, его не вернешь. Надо думать что делать в реальности сегодняшней.
ИМХО.

 Отправлено: 21.12.12 08:58. Заголовок: Chilim , вдову Богач..

Chilim , вдову Богачёва Игоря Викторовича, вступившую в наследство, новое правление ЖСК послало на хутор бабочек ловить. Это Вам ни о чём не говорит? Это все те, кто тёрся около него 4 года....

 Отправлено: 21.12.12 09:06. Заголовок: Chilim, что значит п..

Chilim, что значит позволят или не позволят. У нас никто ни за что не отвечает. Дали распоряжения и все. Никакой ответственности за пострадавших дольщиков. Выгнали вас так и пожалуйста. Вы же конверты не носите. А кто всегда прав? Правильно мужичок с денежкой. Вот и делайте выводы. Комитет сейчас будет рапортовать, что они решили проблему объект строится. И никому не интересно есть там обманутые дольщики или их всех повыгоняли заочно.
Тем более квартир для изгнанных уже нет. Их продают по рыночной стоимости и деньги получают строители. Из зарезирвированных для всех по льготе 22 тыс квадратных метров, строители определили только 11-12 тыс кВ. М.
Так что не надейтесь на помощь от властей. Бороться надо за свои права. А сила в единении.

 Отправлено: 21.12.12 09:13. Заголовок: Chilim, вам говорят,..

Chilim, вам говорят, что виновато старое правление, якобы документы не передали? Врут. При чем нагло. Они 19 января обокрали офис на Лиговском варварски. Украли практически все документы жск теперь что б хоть как то ,оправдаться за свои мерзкие поступки все ввалят на старое правление.
Но мы виноваты сами во всем. Вам говорили не ходите голосовать заочно. Бойкотируйте заочное голосование, а теперь получайте то что сами себя высекли. Это только начало. Еще опасаются старого правления, а так уже давно бы развернули массовую атаку практически на каждого члена ЖСК.

 Отправлено: 21.12.12 09:27. Заголовок: Chilim , Советовать ..

Chilim , Советовать Вам никто ничего не будет.
ЖСК продаёт квартиры на сторону, не имея права продавать. При этом деньги поступают на счёт "02 Девелопмент" .
Но зато "02 Девелопмент" имеет ЗАКОННОЕ право, собрав к июлю все деньги на свой счёт, закрыться по суду, который они-же и организуют.
Вот это и есть ловушка. И ЖСК становится БАНКРОТОМ.
А что такое застройщик=банкрот, Вам известно по РКГ: отнимают землю и т.д. и т.п.
Поэтому у 100 (примерно) дольщиков твёрдая позиция НЕ ВСТУПАТЬ В ЖСК, А СОХРАНЯТЬ СТАТУС ДОЛЬЩИКА, НУЖДАЮЩЕГОСЯ В ЗАЩИТЕ.
И бороться за свои права.
Если дольщик вступает в ЖСК - для государства с ним вопрос уже решён: он уже не дольщик, нуждающийся в защите, а дольщик, добровольно решивший свой больной вопрос. А чем закончится эпопея в ЖСК - Правительство уже не интересует, т.к. закон вышел защищать ТОЛЬКО ДОЛЬЩИКОВ, А НЕ ПАЙЩИКОВ.
По сути, беда та же самая, но СЛОВА РАЗНЫЕ. А новый закон ПАЙЩИКА НЕ КАСАЕТСЯ.
ЛОВУШКА.
Если бы в ЖСК была ЧЕСТНАЯ РАБОТА и шла бы достройка нашего дома, где мы юридически закреплены в своих квартирах, почему бы туда не вступить? Лично я там был бы в 1-х рядах.
Но у нас ЧИНОВНИКИ ИЗ СМОЛЬНОГО сознательно всё сделали, чтобы мы стали бесправны.
Советовать ничего не буду. Конечный результат может быть любой.

Пример 8,10 и 12 корпусов.

 Отправлено: 21.12.12 09:59. Заголовок: Chilim , В 8,10,12 к..

Chilim , В 8,10,12 корпусах дольщики благополучно в полном составе достроились. ИМЕННО ДОСТРОИЛИСЬ. А если бы их вынудили на новый проект, то судьба была бы аналогичо нашей и 9корп.
За что и была всегда организована атака на ТСЖ.
Потому что в ТСЖ наш дом именно достраивался бы и дольщика не выкинешь (если договор настоящий).
ЧИНОВНИКАМ НУЖЕН КОММЕРЧЕСКИЙ ПРОЕКТ БЕЗ ДОЛЬЩИКОВ.
Чего они и добились, внушая людям, якобы ТСЖ стройку тормозит, не хочет объединяться.
Теперь-то Вы поняли - с кем объединяться????
Самим себя лишать добровольно квартир???? И при этом ещё и защиты государства????
Поэтому лично я буду поддерживать ТСЖ до тех пор, пока "Самая жопа" не построится и не будет введена в эксплуатацию.
А квартиры для дольщиков оставят. Полтавченко заставит.
Я мог бы и раньше вступить в это смердящее ЖСК, но контроля Правительства там нет. И вообще никакого контроля - СОЗНАТЕЛЬНО.
Договор долевого участия я буду менять только на гарантированную (Правительством) квартиру или на возврат денег. ПО ЗАКОНУ.
МОЖНО НА ВСТУПЛЕНИЕ В ЖСК ПО ЛЬГОТЕ, НО ЕСЛИ ЛЬГОТУ ПЕРЕСЧИТАТЬ ПРАВИЛЬНО.

 Отправлено: 21.12.12 10:31. Заголовок: Из всего выше написа..

Из всего выше написанного я понял следующее.

ЖСК как форма не гарантирует вообще никаких прав членов по части получения ими своего жилья. Согласен. Самая дебильная форма, которую можно придумать.
Но по ней как-то же работают десятки компаний и строят свои дома, и сдают, и не кидают людей.
Почему они не кидают свои ЖСК, хотя наверняка и у них ЖСК лишь форма, прикрывающая стоящую за ЖСК строительную компанию.
Город отдал ЖСК землю. Это факт.
Не думаю, что он сможет ее забрать обратно и передать кому-то другому, тому же ТСЖ.
Не думаю, что кто-то в здравом уме станет рушить построенное и возвращаться к прежнему проекту.

"Строй-Ресурс" строит достаточно активно, с этим не поспоришь. Можно спорить о качестве дома, о метрах, о стоимости их для льготников и для всех остальных.

Да, мы не выгодны Строй-Ресурсу. Чем нас меньше, тем ему лучше. Но я не думаю, что весь проект ему не выгоден. Выгоден, даже очень! Поэтому какой смысл ему банкротить ЖСК, если через него проходят все продажи квартир? Что всех кинуть, включая тех, кто по реальной цене сейчас покупает свои метры?
Так в таком случае им надо сейчас их продавать по 30 тыс за метр, прогонять всех через ЖСК, принимать всех льготников как льготников и брать с них еще по 15 тыс. с метра, какая разница, все равно ведь всех кидать на итоге, продавать квартиры по три раза, ну и т.д.

Но ничего этого не происходит. Урезают список льготников. Жестко. Будем судиться.

Я так и не увидел реальных предложений по изменению ситуации.

Кто-то просто тупо решил сидеть и ждать, имея на руках договора с РКГ и надеясь, что город дать им жилье безвозмездно. Не уверен, что дождется. Опять же причине того, что я не верю во все бесплатное.

Кто-то решил встать на путь войны с ЖСК через ТСЖ. Надеясь, что ТСЖ победит на итоге. Хм-м-м...не уверен, что это произойдет.

Кто-то готов вступить в ЖСК, но на иных условиях. Как я понимаю, бесплатного предоставления ему квартиры. Хм-м-м...тоже не уверен, что можно дождаться такого предложения.

Есть наверняка те, кто просто плюнул на свои потерянные деньги.

Ну и есть те, кто вступил в ЖСК, воюет с ними, согласен на 15 тыс доплаты, и надеется получить свою квартиру в недалеком будущем.

 Отправлено: 21.12.12 11:14. Заголовок: Chilim, а вы то что ..

Chilim, а вы то что предлагаете?
Почему кидают льготников и освобождают площади для продажи? Неужели не понятно? Льготник платит 15 тыс за квадрат, а по коммерции 60-70тыс за квадрат. Как говорится почувствуй разницу?
Всем советую на данном этапе объединяться в борьбе за свои 22 тыс квадратных метров. И еще бесплатно никто не хочет и понимает, что это невозможно. Все хотят чтобы в ЖСК был порядок. Чтобы правление состояло из обманутых дольщиков, чтобы председателем кооператива был дольщик, а не сотрудник строй компании, которая кормит Яковлеву и других своих сотрудников платя им черным налом.
Вот так то.

 Отправлено: 21.12.12 11:22. Заголовок: Уважаемые дольщики! ..

Уважаемые дольщики!

У меня есть некоторые предложения по поводу того, что нужно сделать, для того, чтобы защитить ваши интересы. Не буду их здесь обнародовать, нужно встречаться и обсуждать. Не знаю, насколько и кто созрел...

 Отправлено: 21.12.12 11:29. Заголовок: Да все я понимаю! И ..

Да все я понимаю! И что чем нас меньше, тем всем лучше.
Но я все равно не вижу другого реального выхода из ситуации, кроме как борьбы за свои права именно в рамках существующего ЖСК, с продажным правлением, с их скотским отношением к нам. Не вижу.
Выгоняют, надо судиться и доказывать свою правоту. Нарушают что-то, тоже в суд.
Я предполагаю, что не все те, кого выгоняют так уж кристально чисты и правы в своих требованиях.
Просто теоретически предполагаю, что могли быть какие-то фальсификации с документами в период развала РКГ и позднее.
Возможно вполне, что действия ЖСК в какой-то части членов своих и оправдана.
Не мне об этом судить, потому как я не знаю картины по каждому.
Я знаю про себя, что я заключал, что, кому и сколько я платил.
Исключат из членов ЖСК, ну что, буду судиться.

 Отправлено: 21.12.12 11:31. Заголовок: 312 пишет: А что..

312 пишет:
[quote]`

А что вам мешает это обнародовать здесь? Хотя бы вкратце?

 Отправлено: 21.12.12 11:32. Заголовок: Chilim , Я описываю ..

Chilim , Я описываю возможные перспективы.
На ТСЖ, естественно, уже никто ничего передавать не будет. Но обанкротить ЖСК и передать землю 3-му лицу, например, 02 Девелопмен, запросто.
Встаёт очень много вопросов:
Зачем постоянно во всём врут и тайно подписываю много документов?
Зачем воровским методом проникли в правление и ревизионную комиссию?
и т.д. и т.п. ?????? миллион вопросов. С КАКОЙ ЦЕЛЬЮ?
ЧТОБЫ ДЛЯ ДОЛЬЩИКОВ ПОСТРОИТЬ ДОМ ВСЕГО ЭТОГО ВРАНЬЯ И ТАЙНОДЕЛАНИЯ НЕ НУЖНО.
А если правильно подсчитать льготную доплату, да выкинуть примкнувших и "фальшивомонетчиков", то оно и получится бесплатно для дольщиков. А то ишь, квартиру метр в метр не дают, а лишку себе БЕСПЛАТНО забирают. Понаделали квартир без комнат - живи, мол, в кухне.
Да ещё оплачивай все их 4 проекта и разрушение родного недостроя. Они развлекаются, друг друга трудоустраивают, а нас обязывают оплачивать только им нужный труд.
Неужели так и будете их бояться и идти на поводу?
Конкретно никому ничего не советую.
Если Вы решили оплачивать юриста и бороться за право содержать бандитов - большому кораблю большое плавание.
"Самая жопа" для того и создана.

 Отправлено: 21.12.12 11:39. Заголовок: Chilim, вы что глухо..

Chilim, вы что глухой. Зачем вас исключать из ЖСК? Вас просто на проста лишат льготной доплаты через суд. Суды сами знаете какие - продажные. Особенно приморский- почему и адрес поменяли на приморский район. Так что особо на суд не расчитывайте. Данная схема отработана Борисовым и Егоровым на 9 корпусе.
Придумана Кузнецовым продолжает работать уже с учетом ошибок, которые были на 9 корпусе. Так что надежда на суд практически ничтожна.



312 ничего публиковать не рекомендую ни кратко никак. Тут же все будет блокировано Яковлевой и строителями во всех коридорах, да еще и промазывать будут, чтобы легче снимать.

 Отправлено: 21.12.12 11:44. Заголовок: Если они ЖСК обанкро..

Если они ЖСК обанкротят, то, естественно, все станут ОБМАНУТЫМИ, НО ПАЙЩИКАМИ. А город ими не занимается. Про них даже запрещено в СМИ рассказывать. Поинтересуйтесь такими адресами.
Я не знаю, что с нами будет. Но юридическая база под негатив выстроена на все 100%.
Поэтому и страшно вступать в ЖСК.
Chilim , в долевом строительстве тоже много благополучных случаев, как и в других ЖСК. Но не повезло именно нам.
Новое строительство - это рулетка. Кому как повезёт.
И хочу повторить: юридическая база под негатив выстроена на все 100%.
Поэтому и страшно вступать в ЖСК.

 Отправлено: 21.12.12 11:55. Заголовок: Я понимаю, что меня ..

Я понимаю, что меня скорее всего исключат из льготного списка по отработанной схеме, без конкретного разбирательства с каждым из 41 претендентов на исключение, всем скопом, по чисто формальному признаку.
Ибо по неформальному, с разбирательством персонально каждого случая, судья с этим заморачиваться не будет.
Ну что, буду судиться уже персонально, требовать включения меня в список льготников вновь. Уже от ЖСК. Которое меня сначала включило, потом исключило. А что делать?

А какие другие варианты имеются? Я из выше написанного так и не увидел никаких конкретных предложений.
Позиция Дяди Пети мне вообще не понятна, везде мол жопа, и советовать ничего не буду.
Да любая стройка - это жопа! Особенно сейчас. Я вижу что твориться в строительстве, да и вообще в окружающем бизнесе, когда компании банкротятся пачками.
Ну и что? Есть вариант плюнуть на все и забыть о ранее вложенных деньгах, словно их и не было вовсе. И жить дальше, долго и счастливо. Живем ведь как-то сейчас, что-то даже вот тут пишем...значит не все так плохо...)

 Отправлено: 21.12.12 12:00. Заголовок: дядя Петя пишет: ..

дядя Петя пишет:

цитата:

Поэтому и страшно вступать в ЖСК.

Согласен, радостного с этом мало, особенно при таком к нам отношении.
Но может оказаться, что поздно будет вступать в ЖСК, даже если вы и захотите. Потому как вроде прием в льготную категорию уже закончен, согласно решению общего собрания членов ЖСК еще 31 марта 2012 года.
Т.е. опять же вам придется все делать через суд, если вы захотите в ЖСК вступить.

Вы сейчас просто сидите и ждете? Чего ждете-то? Или вы что-то реально делаете? Что тогда делаете?

 Отправлено: 21.12.12 12:45. Заголовок: Chilim пишет: Согла..

Chilim пишет:

цитата:

Согласен, радостного с этом мало, особенно при таком к нам отношении. Но может оказаться, что поздно будет вступать в ЖСК, даже если вы и захотите. Потому как вроде прием в льготную категорию уже закончен, согласно решению общего собрания членов ЖСК еще 31 марта 2012 года. Т.е. опять же вам придется все делать через суд, если вы захотите в ЖСК вступить. Вы сейчас просто сидите и ждете? Чего ждете-то? Или вы что-то реально делаете? Что тогда делаете?

Chilim, если не ошибаюсь, в льготную категорию принимали решением собрания ЖСК в апреле 2012. Я тоже с прямым договором и оплатой от 2006 г. в списке Магнитского, пардон, Перкатовой. Толстенная бандероль с ее иском, списком "отщепенцев", решениями собрания мне пришла по почте. Естественно, буду бороться. Яковлевой звонил ранее неоднократно с вопросом когда можно подъехать для подписания паевого договора. она ссылалась на наплыв народа и все переносила встречу. Последняя дата-"вторая половина января". Теперь я понимаю, почему она со мной не хотела встречаться. После суда 23.01.13 ей будет, что мне сказать. Типа, "иди лесом", лох.

 Отправлено: 21.12.12 12:51. Заголовок: Здесь, господа, ни о..

Здесь, господа, ни о чём писать нельзя! Сайт ТСЖ, где давали полную информацию Строй-Ресурс заблокировал, хакеры работают аж с 200 компьютеров, чтобы забить работу сайта ТСЖ. Вот и прикиньте, зачем нужна правда Яковлевой?! Егор нашёл группу, которая могла бы "убрать" помеху, но они очень дорого запросили, в ТСЖ нет денег...
Печально, но ФАКТ!

 Отправлено: 21.12.12 13:06. Заголовок: ))) Все один в один!..

))) Все один в один! И про наплыв народа, и про переносы, и про "давайте после Нового года"..)
Вот только я не получал пока никакой такой бандероли из суда. Потерялась где-то в пути, вероятно.
Вы можете ознакомить нас с ее содержимым несколько подробнее?)
Список "отщепенцев" выборочный, или вообще все, кого тогда в апреле принимали в льготники?
Влом ехать в суд Приморского района для ознакомления с делом...

В январе ничего не решится. Будет предварительное заседание. Посмотрим на это "шоу"...)
Как юристы ЖСК будут мужественно защищать нас, льготников, от коварной злодейки Перкатовой, которая непонятно каким образом раскопала, что мы мошейники и что ее права грубо нарушаются, как честной членки ЖСК.
Вообще, классная схема! Ай, да молодцы... Пчелы против меда!)

 Отправлено: 21.12.12 13:09. Заголовок: Sasha пишет: Так..

Sasha пишет:
[quote]`

Так давайте эту информацию здесь, или вы думаете они этот сайт не блокируют, потому-что тут полную чушь все пишут?)

 Отправлено: 21.12.12 13:33. Заголовок: в списке 41 человек,..

в списке 41 человек, из числа принятых в льготную категорию. Главное в иске Перкатовой-мы не представили "справок" о поступлении денег на счет РКГ. У них, видимо, эти справки есть. Кто бы показал форму этих справок. На примере приближенных к Строй-ресурсу( фамилию Яковлевой не произношу, т.к. она марионетка). Расчет простой: отжать 50-100 дольщиков. Из них "оправдаются" 10. В итоге "прибыль" от отжатых порядка 200-300 млн руб. Есть смысл отжимать? Конечно! За меньшее убивали. А тут прибыль немеренная с сотни выброшенных дольщиков.

 Отправлено: 21.12.12 14:00. Заголовок: Если приём в ЖСК зак..

Если приём в ЖСК закончен, тогда для чего создают рабочие группы в КС по уговариванию о вступлении всех членов ТСЖ туда?

 Отправлено: 21.12.12 14:09. Заголовок: Ответ: пока существу..

Ответ: пока существует ТСЖ с документами на недострой: ПИБовский обмер недостроя и технический паспорт недостроя, прошедшие юр.отдел, - то и обманутые дольщики существуют на объекте, которых Правительство тем или иным способом ДОЛЖНО УДОВЛЕТВОРИТЬ.
Как только все напишут добровольно заявления в ЖСК - финита ля комедия. ДОЛЬЩИКОВ НА ОБЪЕКТЕ НЕ СТАНЕТ.
И Правительство умывает руки.
А пока мы есть - чиновники будут идти хоть на какие. но уступки. До конца 2114г. на объекте не должно остаться ни одного обманутого ДОЛЬЩИКА. ОБМАНУТЫЕ ПАЙЩИКИ ВСЕМ ПО БАРАБАНУ.
ЧЕГО ТУТ НЕ ПОНЯТНОГО?

 Отправлено: 21.12.12 14:45. Заголовок: Дядя Петя, Вы правы!..

Дядя Петя, Вы правы! Только напуганное стадо дольщиков этого не понимает. И я-одна из овец этого стада.просто люди не видят выхода из этой ситуации. каждый теперь, не веря никому, бьется за себя. Государству, с его правовым механизмом, никто уже не верит. Деньги решают все. Поезд ушел. Никого уже не сплотить. Остались суды по индивидуальным искам

 Отправлено: 21.12.12 15:14. Заголовок: Определившийся пишет..

Определившийся пишет:

цитата:

нет справок о поступлениее денег На счет РКГ

Это как? Это что такое? Именно так и указано в иске Перкатовой к ЖСК?
На самом деле, а как эти справки должны выглядеть? По какой форме и у кого из членов кооператива они есть?
Люди, покажите мне свои справки, как они выглядят?

Даже наличие на руках приходно-кассовых ордеров, чеков, никакого отношения к поступлению денег дольщика на расчетный счет РКГ не имеет.
Все это может быть, а вот поступления денег на счет не быть при этом. А вот оставили они их у себя, либо просто украли, либо законным методом из кассы истратили на нужды фирмы или даже стройки.

Большего бреда я давно не слышал. Неужели такие формулировки уже ими реально проктывались в судах ранее?
Слабо в это верится.

Кстати, а вот у меня справка есть. Даже две! Ага, вряд-ли у кого еще такие есть. Справка о том, что я свою квартиру до ДДУ выплатил полностью, до последней копейки, за подписями бухгалтера и директора РКГ. А вот у Перкатовой точно такой нет.
Перкатова, если ты читаешь форум этот, готовься свою справку о поступлении денег на счет РКГ представить разъяренным членам ЖСК, на которых ты батон решила покрошить!)

 Отправлено: 22.12.12 00:21. Заголовок: Читая ранние "оп..

Читая ранние "опусы" местного разлива натолкнулся на один, Рогожкин, который меня поразил своей непосредственной правдивостью:
_____Ludmila

ветеран

Пост N: 827
Зарегистрирован: 11.12.08

Спасибо вам, за то, что, предавая…
Давали вы мне жизненный урок…
Спасибо — сами вы того не понимая…
Передо мной открыли множество дорог
________________________________________

Да-а-а, по кривой ты, Люська, дорожке поковыляла, по преступной!
Да и научится тому о чём ты пишешь в твоём возрасте невозможно, похоже ты такой, с гнильцой, с ссаных пелёнок была, так с тех пор и гадишь!

 Отправлено: 23.12.12 12:27. Заголовок: Sasha пишет: Спасиб..

Sasha пишет:

цитата:

Спасибо вам, за то, что, предавая… Давали вы мне жизненный урок… Спасибо — сами вы того не понимая… Передо мной открыли множество дорог

Александр, любой стих можно пародировать на свой лад.

- Sasha пишет:

цитата:

в твоём возрасте невозможно, похоже ты такой, с гнильцой

От досады вы уже не понимаете, что пишите здесь и что вам делать дальше, вам сейчас очень трудно проигнорировать тот факт, что немногие из вас живут счастливой, полноценной целенаправленной жизнью, строя свою вымученную квартиру.

Вы же сегодня, имея средний уровень развития, пытаетесь и приговариваете себя тянуть лямку все еще в свою сторону, при этом не понимаете, что уже ничего не изменить.

Ваше ТСЖ больше похоже на секту, где учителем является безграмотный руководитель. Для вас полученный результат в свете последних событий довел вас до неадекватности.
Вы пытаетесь обвинить общество, меня в частности, в обстоятельствах, которые произошли в ваших собственных промахах.

 Отправлено: 23.12.12 13:33. Заголовок: А мне может кто-нибу..

А мне может кто-нибудь в двух словах разъяснить, кто тут против кого играет? Я так понял тут несколько команд бегает по полю и пытаются отобрать друг у друга мяч, под названием " Я достраиваю дом!".
ЖСК-ашники новые, ЖСК-ашники старые, ТСЖ-сники, Неприсоединишиеся...может и еще какие есть...
Но для меня, темного, все вы в одинаковых майках.)

Так я хоть буду знать за какую команду мне болеть. Я ведь вроде как в ЖСК пока.

Кто тут ,типа ,из моих , как это сказать, тренеров, что-ли? Кто меня , мня, из команды выгнать хочет,а? Признавайтесь!)

 Отправлено: 23.12.12 18:44. Заголовок: Ludmila пишет: немн..

Ludmila пишет:

цитата:

немногие из вас живут счастливой, полноценной целенаправленной жизнью, строя свою вымученную квартиру.

(Читая опусы Рогожиной, всегда не знаешь, то ли смеяться, то ли плакать!)

Это ты, Рогожина, всё о своем, о девичьем? Ну, и чем же счастлив человек с уровнем развития ниже среднего, поделись, Люся?

Всё правильно тебе здесь написали,"похоже ты такой, с гнильцой, с ссаных пелёнок была"

Лучше расскажи, что за ЧП на стройке случилось, пламенный борец за чистоту рядов?

 Отправлено: 24.12.12 07:34. Заголовок: Ludmila продала нас ..

Ludmila продала нас всех бандитам не однажды, а теперь про какое-то счастье пишет.
Рогожина, зачем столько подписей против людей ставила?
Зачем бюллетени составляешь, в которых равнодушные и не задумывающиеся подписываются?
Ты своими руками ловушки расставляешь, приговаривая при этом: " Эти болваны всё подпишут".
Это и есть ПОДЛОСТЬ.
И не прикидывайся героем. Продажная.
Ты зачем посторонним стройку отдала?
Ты зачем такой ПАЕВОЙ ДОГОВОР людям подсовываешь? Любой юрист скажет, что такой подписывать нельзя.
СИДЯТ В ПРАВЛЕНИИ ТВАРИ ПРОДАЖНЫЕ И ЕЩЁ ЧЕГО-ТО МУРЛЫКАТЬ ПЫТАЮТСЯ.

А Вы, Chilim, в надёжных руках. Рогожина как раз под таких, как Вы, заточена.

 Отправлено: 24.12.12 11:07. Заголовок: дядя Петя пишет: ..

дядя Петя пишет:

цитата:

А Вы, Chilim, в надёжных руках. Рогожина как раз под таких, как Вы, заточена.

Да я уже понял вашу позицию, что все кто вступил в ЖСК мудаки и тупые бараны. Вы не такой. Вы умный.

Вы остались дольщиком и к 2014 году вы получите обещанное вам жилье от чиновников без какой-либо доплаты.

Это ваш выбор. Одного не могу понять, так какого фига вы тут так злобствуете, ругаетесь, и злитесь?

Какое вам дело до остальных, что там и как у них будет? До ЖСК, до руководства его, до простых членов?
Да пусть хоть дом рухнет, вам-то что до этого?

 Отправлено: 24.12.12 12:50. Заголовок: Получил копию исково..

Получил копию искового заявления Перкатовой.
На самом деле, там так и написано, у всех льготников должна быть справка, подтверждающая поступление денег на расчетный счет РКГ. Ни больше, ни меньше...

Народ, как выглядит эта справка? У кого-нибудь она есть? И кто ее выдавал? РГК?

В ней так и написано, справка, дана такому-то или такой-то, в том, что его деньги на самом деле поступили на счет РКГ, дата, подпись?)

Господа члены правления ЖСК, у вас есть такие справки? Они единого образца, или произвольной формы?

Судя по тому, что Перкатова вас не указала в своем иске, у вас такие справки точно имеются на руках..)

 Отправлено: 24.12.12 12:58. Заголовок: Рогожкина пишет: ..

Рогожкина пишет:
"Ваше ТСЖ больше похоже на секту, где учителем является безграмотный руководитель. Для вас полученный результат в свете последних событий довел вас до неадекватности."
Во- первых, ещё не один руководитель СЕКТЫ не был безграмотным тупицей, так как это, как правило, люди все сверх-одарённые и имеют не одно образование, чтобы проводить подобные мероприятия по организации оболванивания людей! Сравнение с нашим простеньким ТСЖ, созданным из дольщиков, НЕ ПРИНИМАЕТСЯ!
Т.Н. не на одно из этих качеств не претендует, она всего лишь простой смертный, честный человек, в отличии от Рогожкиной, с образованием! Во всяком случае, ей хватило ума понять где собака зарыта.

Рогожкина пишет:
"Вы пытаетесь обвинить общество, меня в частности, в обстоятельствах, которые произошли в ваших собственных промахах."

Ну кто такая Рогожкина? К какому такому "обществу" она принадлежит? К продажному отребью, на которое плевать противно! Мы, дольщики, не будем на вас и время переводить, чтобы обвинять в чём-то, ВАС ЖИЗНЬ ОБВИНИТ И НАКАЖЕТ ЗА НАС ЗА ВСЕХ!

Рогожкина пишет: " в ваших собственных промахах."

Согласен, промахи у нас есть и будут впредь, мы не мошенники и не выбираем мошенников для сотрудничества, как Рогожкина и вся "камарилья".
Наша борьба не окончена, Рогожкина! Не избавиться тебе от ссаных порток!

 Отправлено: 24.12.12 14:46. Заголовок: Chilim пишет: Судя ..

Chilim пишет:

цитата:

Судя по тому, что Перкатова вас не указала в своем иске, у вас такие справки точно имеются на руках..)

Г-жа Перкатова, а вы на суд принесете свою справку, чтобы народ хоть узнал как она должна выглядеть?
А вы Желтов?

 Отправлено: 24.12.12 14:59. Заголовок: Не, не Желтов , я та..

Не, не Желтов , я такой же изгой, у которого которого нет этой таинственной справки, которому не дают выбрать квартиру, и которого хотят выпнуть из льготного списка. И который очень хочет познакомиться с госпожой Перкатовой.)
Я вообще ни с кем не знаком из тех людей, фамилиями которых тут постоянно оперируют.
Даже просил тут рассказать, кто за кого и против кого играет, и в каких командах.
Но чего-то моя просьба не нашла отклика у присутствующих здесь товарищей.)

 Отправлено: 24.12.12 15:09. Заголовок: Chilim, простите, но..

Chilim, простите, но я обращался именно к Перкатовой и Желтову, а не к Вам. Просто так неудачно получилось после ссылки на Ваше сообщение

 Отправлено: 24.12.12 15:26. Заголовок: Да я понял уже...) В..

Да я понял уже...) В суде увидимся. Надеюсь народ подтянется. Очень интересно будет посмотреть на все. Вы ВКонтакте не зарегистрированы? Там группа есть ЖСК Архитектора Данини http://vk.com/adanini

Мне понравился ответ Правления на вопрос, что за фигня, что за иск, что за суд, и будут ли они бороться за своих членов, которых они сами же и принимали весной, в суде?

"Правление ЖСК знает об этом иске и принимает все возможные меры для решения этого вопроса. На сегодняшний день все иски, поданные к членам нашего ЖСК и правления, нами выиграны. Будем надеяться, что и в этот раз ситуация разрешится положительным образом."

Это как понимать? Неужели и правда будут защищать нас в суде против Перкатовой? Или наоборот, Перкатову от нас? )))

 Отправлено: 24.12.12 15:51. Заголовок: Chilim пишет: Это к..

Chilim пишет:

цитата:

Это как понимать? Неужели и правда будут защищать нас в суде против Перкатовой? Или наоборот, Перкатову от нас? )))

Перкатова никогда бы по своей воле не подала бы иск на 40 человек. Хотя бы из чувства самосохранения. Налицо режиссура и мощная поддержка Строй-Ресурса.. В иске она написала, что якобы ее паевой взнос зависит от общего количества льготных дольщиков и ей. мол, обидно платить за людей, не подтвердивших "поступление средств на счет РКГ" Но это полная чушь! Ей ли не знать, что доплата никогда не снизится. несмотря даже на то. что в льготной категории останутся считанные единицы.
ЖСК нас защищать не будет. Это смешно.

 Отправлено: 25.12.12 11:21. Заголовок: А им (правлению ЖСК)..

А им (правлению ЖСК) и надо, чтобы льготников остались считанные единицы, мошенниками изначально предполагалось, что это будет КОММЕРЧЕСКИЙ ПРОЕКТ! Оглянитесь на 9-ку, там льготные дольщики выдавливались всеми возможными способами: обманом, "несоответствием" договоров и квитанций по оплате, "рожами", наконец! 179 дольщиков было, 11 дольщиков платёжеспособных осталось, все остальные + дополнительные этажи распроданы по рыночной стоимости, я узнавал.
Режиссура идёт от КС и конечно же, от Строй-Ресурса!

 Отправлено: 25.12.12 20:27. Заголовок: нет такой справки

Нет такой справки и быть не может, потому что РКГ, собирая наши наличные рубли и доллары, строило за наличные, уходя от налогов. Какую-то часть светили официально, процентов 25%. Перед банкротством в 2008 году сожгли свой офис на Октябрьском бульваре, якобы со всеми документами и компьютерами. Концов не найти. Каждый теперь может себе нарисовать любую квитанцию к приходному ордеру, самих ордеров не сохранилось.

Хороший ход используют юристы Строй Ресурса (((

Родион - юрист ТСЖ - выиграл суд у Ковпанько по 12 корпусу, попробуйте у него проконсультироваться

 Отправлено: 25.12.12 20:40. Заголовок: Гостю. Такой справк..

Гостю.

Такой справки нет не потому, что РКГ плохое, или кто-то там чего-то сжег когда-то, а потому-что такой справки не может быть вообще в природе!
Как по вашему эта справка должна выглядеть?
Можете разъяснить?
Кто и кому ее выдавал, по какой форме? Я уже писал, раз льготница Перкатова страдает от того, что 41 человек ущемили ее права, потому-что у них нет справки этой, значит как минимум у нее она имеется!)
И у нее, и у остальных льготников, которые не вошли в число "41".

Вот о чем тут народ толкует и чем интересуется.)

 Отправлено: 26.12.12 17:44. Заголовок: О чем тут речь идет...

О чем тут речь идет. Вы сами скоро все сбежите от такого дома. Там стена обрушилась. Вот о чем надо думать. Это тщательно скрывается. Но шило в мешке не утаишь. Нас здесь уже сто раз предупреждали, что фундаменты аварийные и стройка идет с технологическими нарушениями. Вот вам и результат. Обрушение. Но толи еще будет......

 Отправлено: 26.12.12 21:20. Заголовок: Труд. Дата, корпус, ..

Труд.
Дата, корпус, какая стена?

 Отправлено: 26.12.12 22:03. Заголовок: Насколько я знаю на ..

Насколько я знаю на данное ЧП выезжал ГАСН. Все вопросы к ним. Но как правило правды не добъетесь. Все скрывают.

 Отправлено: 27.12.12 08:07. Заголовок: Мысль Хотя бы дату. ..

Мысль
Хотя бы дату. В этом доме нет стен. Есть каркас из колонн и стеновые панели. Если авария- дом складывается и все видно. Так что когда это было.

 Отправлено: 27.12.12 10:52. Заголовок: Подведены итоги стро..

Подведены итоги строительных работ по возведению жилого комплекса «Самое Сердце», выполнявшихся в декабре. К новому 2013 году строители подошли с очевидными успехами: менее чем за один календарный год в жилых блоках первой очереди строительства (4, 5 и 6 корпусы) полностью закончены работы по монтажу конструктива.

Завершены также работы по наружному ограждению всех четырех жилых блоков первой очереди жилого комплекса «Самое Сердце» ― смонтированы стеновые панели и выложена газобетонная кладка.

Вступает в заключительную стадию и процесс монтажа внутренних перегородок (без учета гипсокартонных конструкций). Степень готовности внутренних перегородок на последнюю декаду декабря 2012 года оценивается в 95% ― 5 блок, 90% ― 4 блок, 80% ― 6 блок, и 60% ― 7 блок.

В 4, 5, 6 и 7 жилых корпусах первой очереди строительства жилого комплекса продолжаются активные работы по обустройству кровли; началась установка балконных дверей и оконных блоков; стартовали земляные работы на строительстве первой очереди предусмотренного генеральным планом подземного паркинга.

Быстрыми темпами продвигаются и строительные работы по возведению жилых блоков второй очереди. Так, уже сегодня полностью завершены земляные работы по 3 блоку, окончена заливка фундаментной плиты и стен подвала во 2 блоке, начался монтаж колонн для строительства первого этажа.

 Отправлено: 27.12.12 12:03. Заголовок: Владыкин, ты сумасше..

Владыкин, ты сумасшедший? Кого ты информируешь? Дольщиков, которых вышвыриваешь из льготной категории? Ты -владыка ситуации? Вершишь судьбы людей? Не боишся завтра оказаться за воротами ЖСК? Справку о поступлении средств на расчетный счет РКГ покажешь?

 Отправлено: 27.12.12 12:32. Заголовок: Определившийся, о че..

Определившийся, о чем вы.? Это ж рогожина с байковой весялятся. Байкова все время орала на всех собраниях " я за дольщиков" таким образом цену себе набивала- теперь увидели ее настоящее лицо- лицо продажной твари. И такая же рогожина - владычица за дольщиков. Им показали копеечку и им плевать на всех. Их лозунг: быдло подпишет и проглотит все, что мы им скажем.

 Отправлено: 28.12.12 09:19. Заголовок: И ведь быдло всё под..

И ведь быдло всё подписывает, что они подсовывают, не рассуждая.
И кто же это быдло? Как вы думаете?.
Chilim , Вы, лично, наверняка всё до сих пор подписывали?
И таких больше половины дольщиков.
Вот и оказались в "Самой жопе".

 Отправлено: 28.12.12 09:24. Заголовок: А какой-то обвал точ..

А какой-то обвал точно был. Дольщики, живущие рядом, рассказывали. Видели и слышали грохот. И стройка пока стоит.
На сколько всё серьёзно, не знаю.
Место "проклятое", как 9-ка.
Там ничего хорошего уже не будет, у нас, видимо, тоже.

 Отправлено: 09.01.13 11:35. Заголовок: Обязательства застро..

Обязательства застройщиков перед участниками долевого строительства будут обеспечиваться обязательным страхованием или банковской гарантией. Закон об этом подписал президент России Владимир Путин.

Специальный полис, гарантирующий возмещение дольщикам всех убытков в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиком обязательств по передаче соответствующих жилых помещений, должен быть оформлен до заключения первого договора. Вместо страховки застройщик вправе представить поручительство крупной кредитной организации (банка с капиталом от миллиарда рублей и не менее чем пятилетним опытом деятельности).

Подобные механизмы должны гарантировать надежность вложений россиян в строительство многоквартирных домов и предупредить появление новых «обманутых дольщиков». По расчетам разработчиков закона (группы депутатов Госдумы), предусмотренные им процедуры не приведут к удорожанию жилья, так как даже в кризисном 2010 году доля неисполненных застройщиками обязательств в общем объеме строительства составила всего 4 процента. «С учетом того, что законодательная база по регулированию долевого участия граждан в последние годы была значительно изменена, предполагается снижение количества случаев банкротства застройщиков, вследствие чего прогнозируется снижение процента удорожания 1 кв. м жилья с учетом участия застройщиков в обществе взаимного страхования до 1 процента», – убеждены авторы принятого закона.

В то же время предлагаемые средства защиты дольщиков могут оказаться бессмысленными. В частности, они не предусматривают никаких требований к страховым компаниям, уполномоченным выписывать соответствующие полисы. Тогда как практика страхования гражданской ответственности туроператоров подтверждает, что крах крупного участника рынка часто приводит к банкротству и обеспечивающей ее обязательство страховой компании, в результате чего конечные потребители не получают причитающейся компенсации.

Кроме того, закон допускает, что полис будет оформляться не коммерческой страховой компанией, а специально созданным некоммерческим объединением – обществом взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков. Благодаря такой организации, учредителями которой должны стать сами участники строительного рынка, они смогут снизить затраты на страхование. Однако подобный механизм также может привести к краху в случае возникновения серьезного кризиса и банкротства большого числа застройщиков: накопленных обществом взаимного страхования средств может не хватить для осуществления причитающихся выплат.

Сам новый закон должен вступить в силу уже с момента его официального опубликования, которое ожидается в середине января. Однако нормы, обязывающие застройщиков оформлять специальный страховой полис или получать банковскую гарантию, будут действовать только с 2014 года.

 Отправлено: 23.01.13 13:34. Заголовок: По многочисленным пр..

По многочисленным просьбам членов ЖСК на сайте вскоре будет установлена вторая веб-камера, которая будет транслировать ход строительства корпусов второй очереди.

Правление хотело разместить камеру на крыше соседних домов, но получило отказ от ТСЖ этих зданий. Поэтому договорилось с генподрядчиком, что веб-камера будет размещена на крыше одного из корпусов первой очереди. Чтобы сделать это, нужно завершить кровельные и фасадные работы, которые в этих корпусах сегодня идут полным ходом.

Ориентировочно за ходом строительства корпусов второй очереди можно будет наблюдать в режиме «онлайн» в начале февраля 2013 года. Со всеми вопросами и предложениями по ее работе пишите или звоните на Кирочную, 9.