Отправлено: 08.07.08 08:55. Заголовок: Интересные ссылки (продолжение)

Активный рост цен на недвижимость в Петербурге, наблюдавшийся с начала года, сменился затишьем. Эксперты прогнозируют, что до конца лета спрос и цены серьезно расти не будут, и лишь с осени возможно повышение. Правда, рекорды первого полугодия в плане подорожания квартир вряд ли будут побиты.

http://www.fontanka.ru/2008/07/03/079/

 Отправлено: 12.03.12 09:53. Заголовок: тру-ля-ля пишет: Пр..

тру-ля-ля пишет:

цитата:

Придурок, ты был там?

ЖСК Королева.
Оскорбления других не делают вам чести.
Этим вы дискредитируете не только себя , но и Стройресурс

 Отправлено: 12.03.12 09:59. Заголовок: тру-ля-ля, а квартир..

тру-ля-ля, а квартиры, что в тихую выбирают, на электронку писем не приходило, на сайте ЖСК план квартир убран. Г-н Королев сказал, что сами ждут квартирографии. Что-то не понятки какие-то.

 Отправлено: 12.03.12 10:53. Заголовок: А все члены ЖСК в ку..

А все члены ЖСК в курсе, что для корректировки проекта Строй-Ресурс заключил договор уже с другой организацией? Похоже переделывают на каркасный вариант. Поэтому и перепланировка.
Кто знает наверняка? Расскажите, пожалуйста.

 Отправлено: 16.03.12 16:24. Заголовок: http://www.fontanka...

http://www.fontanka.ru/2012/03/14/123/
Интересная статья.

 Отправлено: 16.03.12 19:08. Заголовок: Похоже, что такое-же..

Похоже, что такое-же модное слово из 3-х букв будет и на нашем заборе.

 Отправлено: 18.03.12 12:53. Заголовок: ПОМОГИТЕ СОХРАНИТЬ Ц..

ПОМОГИТЕ СОХРАНИТЬ ЦАРСКОЕ СЕЛО ОТ ПРЕВРАЩЕНИЯ В СПАЛЬНЫЙ РАЙОН!!!
Февраль 29, 2012 - 09:00 — жанна юскаева

Уважаемый Дмитрий Анатольевич!!
Мы уже обращались к Вам за помощью в решении проблемы спасения г.Пушкина от превращения в безликий серый спальный район Петербурга. К сожалению, ответ Ваш до нас пока не дошел. А теперь это уже просто последний крик о помощи! Приложив все наши усилия, на местном уровне мы ничего так и не смогли добиться.
Фирма ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1» (www.a-danini.ru) сегодня получил в ГАСН С-Петербурга разрешение на строительство. А это значит, что избежать тотального разрушения облика Пушкина и катастрофического ухудшения условий нашей жизни теперь вряд ли удастся без Вашего вмешательства.
Как мы уже писали, вокруг стройки (г.Пушкин, улица Архитектора Данини, участок 2 (восточнее дома 11/16 литера А по ул.Архитектора Данини) расположены 2-4 этажные дома. Строительство громадного безликого комплекса в данном месте, да и в целом в Пушкине, категорически неприемлемо. В наших домах малоэтажной застройки, летом солнца практически не будет, а зимой ни солнца, ни света не будет вообще!!! Подобное 9-этажное сооружение полностью перекрывает малоэтажные дома вокруг (разница 5-7 этажей!). Даже 6-этажный вариант не решит проблемы, т.к. дома в существующем проекте слишком близко расположены друг к другу, расстояние от стены до стены менее 50 м. Фундамент комплекса проходит практически по строительному забору. Т.е. нам предлагают жить без солнца, да еще и “окна в окна”!!! Это в значительной степени ухудшает условия нашей жизни. Но это не остановило чиновников ГАСН, КГА, Комитета по строительству, Росохранкультуры, куда мы обращались с просьбой пересмотреть проект, от принятия положительного решения по этому строительству. Совершенно очевидно, что и проект и этажность надо менять. Однако очевидно это не всем. Сотрудник управления государственной экспертизы (ГАСН) Сафронова О.А., подписавшая положительное экспертное заключение о строительстве этого комплекса, например, заявила, что мы “должны доказать!, что наши дома попадают в зону затемнения, и в квартирах будет нарушена инсоляция”!!! Кому и почему мы должны что-то доказывать? Любому человеку, а тем более специалисту, это ясно видно из проекта! Может наши чиновники слепо-глухо-немые? Вероятно, если они не видят очевидного. Непонятно, каким образом вообще могло быть выдано положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство. Ведь в градостроительном плане г. Пушкин всегда выделялся, и строительство многоэтажных огромных комплексов здесь никогда не разрешалось. Что же произошло теперь? Пушкин перестал быть Пушкиным? До чего мы так дойдем в конце концов!
Общественные слушания по проекту в нарушение закона так и не были проведены. Обманутые дольщики, в "интересах" которых это строится, дошли до крайней меры – готовы объявить голодовку (www.tszdanini.ru), а обращения жителей соседних домов во всевозможные разрешительные и утверждающие инстанции остались без ответа.
К сожалению, администрация Пушкинского района в лице главы, к которому мы дважды обращались, вообще самоустранилась. Таким образом, мы остались один на один с проблемой. Почему из-за необдуманного решения чиновников от строительства, изменивших градостроительный план ради чьей-то выгоды и утвердивших этот чудовищный проект, и строительных компаний, стремящихся любой ценой побольше заработать, должны пострадать мы и наши дети??? Или интересы кого-то из топ-чиновников Санкт-Петербурга превыше всего? А иначе это и объяснить нельзя.
Возникает закономерный вопрос: как такое вообще возможно? Сегодня, в Петербурге??? И в чьих интересах возводится это монстроподобное чудовищное сооружение в Пушкине?
С нашей точки зрения налицо коррупционный сговор чиновников и строителей : по негласной информации это строительство ведется фирмами, принадлежащими господам Филимонову и Вахмистрову - бывшим чиновникам Смольного, которым по закону запрещено в течение 2 лет заниматься профильным бизнесом. Мы охотно в это верим, т.к. на все наши письма, жалобы, просьбы никто из чиновников не отреагировал. Все согласования и разрешения мифическим ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1», образованным, как выяснилось, парой обманутых дольщиков, получались очень быстро. Именно поэтому был быстро изменен градостроительный план (сами же этими господами), именно поэтому, когда жители соседних домов многократно звонили и продолжают звонить по ночам в полицию и дежурному по администрации Пушкинского района, жалуясь на шум, никто никого не остановил и не наказал, а ТСЖ, куда входит большинство обманутых дольщиков, проиграло суды!!!
Значит ли это, что все кругом повязано, куплено и до всех нас просто никому нет дела? Разве это не проявления высшей степени цинизма по отношению к людям и тотальной коррупции? Проект чудовищный и совершенно очевидно просто оставляющий людей, живущих в малоэтажных домах, без солнца, а город Пушкин - город-музей, превращающий в обезличенный серый микрорайон Петербурга. Как такое могли допустить чиновники всех рангов??? Но экспертиза пройдена и разрешение получено! Что нас ждет дальше?
С уважением и последней надеждой на Вашу помощь,
Жители домов
N 3 по ул.Архитектора Данини
N 15 по ул.Малиновской
N 11 по ул.Малиновской
N 9 по ул.Архитектора Данини
N 7 по ул.Архитектора Данини

Контактное лицо: Юскаева Жанна Леонидовна
196602 г.Пушкин, ул.Малиновская д.15 кв.21,

 Отправлено: 19.03.12 20:53. Заголовок: Действительно, а нам..

Действительно, а нам и в голову не пришло никому: т.к. новый проект - должны были проводиться общественные слушания в здании Администрации и официально в СМИ Пушкинского р-на объявлено о них за сколько-то дней, то ли 30 дней, то ли больше.

 Отправлено: 05.04.12 15:11. Заголовок: У дольщиков не будет..

 Отправлено: 15.04.13 13:07. Заголовок: Незаконные платежи п..

 Отправлено: 20.01.14 18:11. Заголовок: 26 декабря 2013Проку..

26 декабря 2013 Прокуратурой Пушкинского района Санкт-Петербурга проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства ЖСК «Соинвестор».

В ходе проверки установлено, что 29 января 2011 года решением Общего собрания членов ЖСК «Соинвестор» принят Устав ЖСК.

В пункте 4.5.3 Устава указанно, что председатель Кооператива является руководителем Правления Кооператива и осуществляет распоряжение имуществом Кооператива в соответствии с общим порядком и направлениями, определенными конференцией и Правлением.

В нарушение норм жилищного законодательства п. 4.5.3. противоречит действующим нормам, так как только собственники помещений в многоквартирном доме правомочны принимать решения о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами.

По данным фактам прокуратурой района председателю ЖСК «Соинвестор» Татьяне Яковлевой внесено представление об устранении нарушений, которое находится на рассмотрении.

 Отправлено: 20.01.14 18:13. Заголовок: Прокуратурой района ..

27 Декабря 2013 Прокуратурой района в ходе проведения проверки установлены нарушения законодательства в действиях ТСЖ «Елизаветинское» в части эксплуатации жилого дома № 7 по ул. Малиновская в г. Пушкин, г. Санкт-Петербург.
Установлено, что жилой дом № 7 по ул. Малиновская в г. Пушкин в Санкт-Петербурге, не введенный в эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством, заселен, с проживающих взимается плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Застройщиком указанного жилого дома являлось ЗАО «Фирма «Невский Меридиан».
Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.10.2010 по делу № А56-47751/2009 в отношении ЗАО «Фирма «Невский Меридиан» введена процедура наблюдения. Решением учредителя-застройщика — ЗАО «Фирма «Невский меридиан» от 15.11.2004 учреждено ТСЖ «Елизаветинское» с целью управления комплексом недвижимого имущества и обеспечения эксплуатации жилого дома. ТСЖ «Елизаветинское» осуществляет обслуживание жилого дома, не введенного в эксплуатацию до настоящего времени, не принимая мер для скорейшего ввода жилого дома в эксплуатацию, чем нарушаются требования градостроительного законодательства.
По фактам выявленных нарушений прокуратурой района в адрес председателя ТСЖ «Елизаветинское» Куткович Сергея Петровича внесено представление с требованием устранить выявленные нарушения.

И.о. прокурора района младший советник юстиции С. С. Мишаткин